Masz ochotę na stylowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w sercu Gocławia? To dwupokojowa perełka urządzona z klasą, zaledwie 10-15 minut autem od centrum Warszawy. Ul. Optyków 5A. ZERO PROWIZJI.

Dla kogo?

Dla pary marzącej o przytulnym gnieździe.
Dla singla/singielki ceniących komfort i styl.
Dla rodzin 3-osobowych funkcjonalne i przestronne.
Dla psiarzy i kociarzy balkon i alejki na spacery w pakiecie!
Co dostajesz?

Salon z kuchnią jasny, z dwoma oknami i balkonem idealny na poranną kawę z widokiem.
Sypialnia duża, spokojna, Twoja oaza po całym dniu.
Garderoba pojemna, na wszystkie Twoje rzeczy.
Łazienka gustowna i nowoczesna, jak z katalogu.
Bonus: Klimatyzacja lato Cię nie zaskoczy!
Extra: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska tylko 60 000 zł dodatkowo.

Budynek:
Rok 2019, wykonawca SKANSKA jakość, na której możesz polegać. Certyfikat BREEAM to nie tylko eko, ale i niższe rachunki. Cicho, nowocześnie, po skandynawsku.

Okolica:

Plac zabaw i boisko do kosza dla dzieciaków.
Alejki na spacery czy jogging.
Widok na Promenadę kultowa galeria z kinem, knajpkami, siłownią, galeriami sztuki (Ado-art!) i wszystkim, czego potrzebujesz pod ręką.
Dlaczego sprzedajemy? Rodzina się powiększa teraz Twoja kolej, by tu zamieszkać!

Hit dla kupujących:

Zero prowizji, darmowa pomoc załatwimy Ci kredyt i przeprowadzimy przez zakup krok po kroku.
Nie czekaj! Takie okazje na Gocławiu to rzadkość. Zadzwoń teraz i umów się na oglądanie!

ANALIZA WELLBEING: Jakość powietrza jest tu dobra stężenie PM2.5 wynosi średnio ok. 15-20 µg/m (szacunki Airly), dzięki sąsiedztwu Jeziora Gocławskiego i parków. Komunikacja miejska wspiera niski ślad węglowy: autobusy z ul. Bora-Komorowskiego (5 min pieszo) i tramwaje z Ronda Ułanów zapewniają emisję transportową na poziomie 1,4 t CO /osobę rocznie (Google EIE). Plany zagospodarowania (Strategia Warszawa 2030) zakładają rozwój ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych wzdłuż Wisły. Budynek z 2019 r. jest energooszczędny (EP ok. 80-100 kWh/m²/rok), z nowoczesną izolacją i klimatyzacją. Sąsiedztwo sprzyja zdrowemu stylowi życia ścieżki spacerowe, place zabaw i bliskość siłowni plenerowych zachęcają do aktywności.

Ready to move into a stylish, brand-new 2-bedroom flat in the heart of Gocław? Just 10-15 minutes by car from Warsaw s city center, this gem is calling your name!

Who s it for?

Couples craving a cozy nest.
Demanding singles seeking comfort and class.
Pet owners balcony and walkways included!
3-person families smart and spacious.
What s inside?

Living room + kitchen bright, with two windows and a balcony perfect for morning coffee with a view.
Bedroom large, peaceful, your personal retreat.
Wardrobe/storage roomy, for all your stuff.
Bathroom chic and modern, straight out of a magazine.
Bonus: Air conditioning beat the summer heat!
Extras: Underground parking space + storage unit just 60,000 PLN extra.

Building:
Built in 2019 by SKANSKA top-notch quality you can trust. BREEAM-certified for eco-living lower bills, greener vibes. Quiet, modern, Scandinavian-style.

Neighborhood:

Playground and basketball court for kids.
Paths for walks or jogs.
Views of Promenada Warsaw s iconic mall with cafes, restaurants, shops, a cinema, gym, medical center, beauty salons, and the stunning Ado-art gallery.
Why selling? Family s growing now it s your turn to settle in!

Buyer s Deal:

No commission, free support we ll guide you through credit and purchase, no cost.
Act Fast! This flat won t last prime Gocław spots like this go quick. Call now to book a viewing!

WELLBEING ANALYSIS: Air quality here is good PM2.5 levels are around 15-20 µg/m (Airly estimates), thanks to the proximity of Gocławskie Lake and parks. Public transport supports a low carbon footprint: buses from Bora-Komorowskiego Street (5-minute walk) and trams from Ułanów Roundabout ensure transport emissions of 1.4 t CO /person annually (Google EIE). Spatial development plans (Warsaw 2030 Strategy) include expanding bike paths and recreational areas along the Vistula River. The 2019 building is energy-efficient (EP approx. 80-100 kWh/m²/year), featuring modern insulation and air conditioning. The neighborhood promotes a healthy lifestyle walking paths, playgrounds, and nearby outdoor gyms encourage activity.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )