Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r., który obejmował wymianę wszystkich instalacji oraz okien (3-szybowe dźwiękoszczelne). W pełni wyposażone w sprzęty RTV i AGD, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Usytuowanie na 13. piętrze gwarantuje dobre doświetlenie i piękne widoki tętniącego życiem miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z aneksem kuchennym - Przestronna przestrzeń z dużymi oknami, które zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień tworząc przytulną atmosferę. Podczas remontu kuchnia przeszła modernizację, dzięki której zyskała nowoczesny charakter i funkcjonalność.
Łazienka - Wykończona w nowoczesnym stylu i neutralnej kolorystyce sprawia, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Przedpokój z pojemną szafą - praktyczne rozwiązanie zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.
Balkon - Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien umożliwia podziwianie zachodów Słońca.

BUDYNEK
Budynek po termomodernizacji, wymianie instalacji: gazowej, wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej w częściach wspólnych. W 2022 r. przeszedł gruntowny remont klatek schodowych i korytarzy. W pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Do użytku mieszkańców dostępne są aż 3 windy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie w tej lokalizacji nie tylko zapewnia niezwykle wygodny standard życia, ale też inspiruje do eksploracji centralnej części miasta. Ścisłe centrum gwarantuje dostęp do wszystkich atrakcji stolicy, w tym centrów biznesowych, kulturalnych i rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy bogatą ofertę gastronomiczną i usługową. W bliskiej odległości znajduje się Pałac Kultury i Nauki i CH Złote Tarasy.

Dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej miejsce będzie gratką dla osób preferujących poruszanie się komunikacją miejską. W okolicy znajduje się wiele przystanków tramwajowych i autobusowych, punkt przecięcia się I i II linii metra (stacja metro Świętokrzyska) oraz Dworzec Centralny PKP oddalony dosłownie o 500 m, który daje możliwość bardzo sprawnego dotarcia do Lotniska Chopina. Wszystko to sprawia, że poruszanie się po mieście nigdy nie było łatwiejsze.

Bliskość terenów zielonych - niedaleko położone parki i skwery pozwalają na relaks na świeżym powietrzu (Park Świętokrzyski, Parki Mirowski, Ogród Saski).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkanie świetnie sprawdzi się przy zakupie w charakterze inwestycyjnym.
Najem długoterminowy - atrakcyjna lokalizacja przyciąga najemców poszukujących mieszkania w centrum miasta.
Najem krótkoterminowy - świetna opcja dla turystów i osób podróżujących służbowo, gwarantująca wysoką stopę zwrotu.
Lokata kapitału - nieruchomość w tak prestiżowej lokalizacji to pewna inwestycja na przyszłość.

Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny, co pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie miejskie życie i wygodę.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jeżeli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację transakcji, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo naszych klientów.

Nasza firma oferuje także usługi zarządzaniem najmem.

Piotr Połeć
The Estate HubZapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą 3-pokojowego mieszkania z ogródkiem na Bemowie.

MIESZKANIE
Doskonałe miejsce do stworzenia przytulnej przestrzeni do życia. Pełne niepowtarzalnego uroku oraz charakteru, którego nadaje mu parkiet z lakierowanej warstwowej dębowej deski. Duże okna zapewniają dopływ naturalnego światła.

Salon z aneksem kuchennym: Otwarta, funkcjonalnie zagospodarowana przestrzeń w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty RTV i AGD. Zabudowa kuchni jest minimalistyczna, z eleganckimi frontami i praktycznym rozmieszczeniem szafek, pozwalająca na wygodne przygotowywanie posiłków. Blat roboczy i designerskie oświetlenie podkreślają wysoki standard wykończenia.

Pokoje: Zaprojektowane z myślą o wygodzie, przytulnie urządzone, z akcentami dekoracyjnymi, które dodają charakteru. Drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego.

Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna, z elegancką armaturą, prysznicem typu walk-in i szafkami w zabudowie.

Taras z ogródkiem: Duża, komfortowa przestrzeń do spędzania wolnego czasu i stworzenia domowego ogródka. Mieszkanie jest odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności.

Metraże:
- salon z aneksem 23,5 m2
- sypialnia 11,2 m2
- gabinet/pokój dziecka 9,55 m2
- łazienka 4,8 m2
- przedpokój 6,8 m2
- ogródek 111 m2 i taras 7 m2

BUDYNEK
Nowoczesna bryła w niskiej zabudowie na osiedlu zamkniętym dla osób z zewnątrz. W projekcie wykorzystano nowoczesne i ciekawe architektonicznie rozwiązania, zachowując przy tym kameralny klimat. Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest wózkarnia/rowerownia oraz stojaki na rowery przed budynkiem.

LOKALIZACJA
Osiedle oddalone jest od szumu ruchliwych ulic. Znajduje się w spokojnej, bezpiecznej części Bemowa, niedaleko terenów zielonych Parku Górczewska. Idealne miejsce na chwilę relaksu, wyciszenia, bądź spacery z rodziną. Bliskie sąsiedztwo punktów handlowych, usługowych, przychodni i szkół spełnia założenia tzw. 15-minutowego miasta.

Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą Warszawy dzięki przystankom autobusowym, liniom tramwajowym oraz stacji II linii metra. Osoby zmotoryzowane z pewnością docenią bliskość trasy S8, która umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (+40 000 zł)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jeżeli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację transakcji, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo naszych klientów.

Piotr Połeć
The Estate Hub