* MIESZKANIE W KLIMATYCZNEJ KAMIENICY * W SERCU STOLICY * PRZY SKWERZE OLEANDRÓW * 2 PIETRO Z WINDĄ * 2 POKOJE *

Prezentujemy Państwu apartament w którym od wejścia wyczuwa się bardzo dobrą energię, w odrestaurowanej kamienicy z 1938 roku , zlokalizowany w sercu Warszawy, u zbiegu ulic Polnej 22 i Oleandrów - Śródmieście Południe.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze z windą , ma narożny układ oraz ponadstandardową wysokość 3 metrów.
Budynek po termomodernizacji , klatki schodowe odrestaurowane, piony wodno-kanalizacyjne i elektryczne wymienione. Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.

Na powierzchni 72,86 m2 w aktualnym układzie znajduje się:

przedpokój,
przestronna kuchnia z oknem i zabudową,
salon,
sypialnia,
łazienka z WC,
spiżarnia (którą można przerobić na dodatkowe WC)
Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń , w zależności od potrzeb. Można z jednego z pokoi zrobić aneks kuchenny z salonem i 2 oddzielne sypialnie.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz administracyjny - 1004 zł.
Odrębna własność - Księga Wieczysta bez obciążeń.

Z tyłu posesji znajduje się wyjście na Skwer Oleandrów , niepowtarzalne miejsce, gdzie mieszkańcy mogą odpocząć pośród zieleni różnorodnych nasadzeń. Jest tu również plac zabaw oraz siłownia pod chmurką.

Na przeciwko, znajduje się płatny parking podziemny całodobowy pod pływalnią OSiR (można wykupić abonament). W odległości 100 m od budynku, mieszkańcy mogą stawiać auta za niewielką opłata roczną (około 40 zł).

Z uwagi na lokalizacje dedykujemy tę nieruchomość:
- rodzinie (place zabaw, szkoły, przedszkola, skwer, paki, basen);
- studentom (Politechnika i uczelnie prywatne);
- przedsiębiorcom (prestiżowa kamienica na gabinet, biuro, kancelarie);
- inwestorom (wynajem mieszkania / lokalu pod usługi);
- osobom ceniącym bogatą infrastrukturę w sercu Stolicy.

Doskonała komunikacja z pozostała częścią miasta:
- obok stacja pierwszej linii metra - Politechnika;
- linie tramwajowe i autobusowe, rozjeżdżające się w różne dzielnice stolicy;
- główne arterie - aleja Armii Ludowej, ul. Marszałkowska, Aleje Jerozolimskie.

Dobry dostęp do publicznej edukacji:
- znajdują się tu żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe;
- licea ogólnokształcące oraz Politechnika i prywatne uczelnie wyższe.

Zakupy i posiłki:
- dookoła znajdują się sklepy spożywcze;
- duże centrum handlowe znajduje się na Placu Unii Lubelskiej;
- p rzy Placu Trzech Krzyży znajduje się wiele luksusowych butików;
- ogromna ilość zróżnicowanych restauracji, kawiarni i barów;
- Hala Koszyki w której mieszczą się ciekawe obiekty gastronomiczne.

* Oferta objęta klauzulą wyłączności *
* Zapraszam osoby prywatne, biura nieruchomości i inwestorów na prezentacje *

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo