Polecamy Państwa uwadze przytulne i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Conrada ( bliżej Kwitnącej) na warszawskich Bielanach, osiedle Chomiczówka.

Atrakcyjna lokalizacja i świetny punkt komunikacyjny sprawiają, że mieszkanie jest idealne dla osób ceniących sobie życie w spokojnej, zielonej okolica, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Centrum i innych dzielnic miasta.

Mieszkanie o pow. 56,80 mkw. składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego 17.7 mkw , wyjście na loggię 2,6mkw.
- 2 ustawnych sypialni: 9,8 mkw. i 9 mkw
- kuchni 7,3 mkw. otwartej na przedpokój - w 2021 generalny REMONT, nowa zabudowa i sprzęt AGD (kuchnia indukcyjna, piekarnik elektryczny dual cook)
- łazienki 2,9mkw. i toalety 1,2 mkw
- przedpokoju 7,4mkw. z 2 pojemnymi szafami, szafką na buty i pawlaczem
W pokojach położono panele, w przedpokoju również nowa podłoga.
Wykończenie, wyposażenie stałe i styl mieszkania jest na tle uniwersalny, że każdy kto tutaj zamieszka jest w stanie poczuć się dobrze.
Mieszkanie jest CICHE, okna od strony zielonych terenów, z pięknym WIDOKIEM . Jest też JASNE - ekspozycja: południe, zachód.
Tylko 1 sąsiad "przez ścianę" na piętrze.

Budynek / Piętro 14 w 15 piętrowym bloku z ok. 1976 r .
Nowe, 2 windy, przestronny, odnowiony hol.
Przewidziane na 2025r remonty balkonów i malowanie klatek na piętrach.

Do mieszkania przynależny piwnica oraz tzw. schowek na piętrze.

Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, brak obciążeń
Czynsz - ok. 1000zł., w tym zaliczki na wodę i c.o.

Komunikacja:
- autobusy - przystanki przy ul. Conrada ok. 5 min, linie 114,116,121,203,409
- tramwaje- ok. 6 min ul. Wólczyńska, linie 11,22,23,24,26
- metro Młociny" - 12- 15 min,

Okolica:
- pasaż Chomiczówka, obok bazarek, punkty usługowe, piekarnie, kwiaciarnie, Galeria Młociny tuż przy stacji metra Młociny, kawiarnie, banki, itd.
- liczne szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw dla dzieci.
- dużo zielonych terenów, boiska, place zabaw, blisko Fort Wawrzyszew.

Historia miejsca/okolicy - Chomiczówka nosi nazwę od braci Chomicz, którzy w 1909 roku otworzyli tu swoją firmę ogrodniczo-nasienną. W 1951 r Chomiczówka zostaje włączona do Warszawy i staje się dzielnica Żoliborza.
Od 1975 roku zaczyna się budowa osiedli mieszkaniowych. Do dzielnicy Bielany zostaje włączona w 1995 roku.

Zapraszam

* Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa.
**Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.