Mieszkanie z miejscem GARAŻOWYM, w budynku z eleganckim holem wejściowym z portiernią 24h. Krótki spacer do BIZNESOWEGO zagłębia przy Placu Europejskim z Warsaw Spire na czele.
Szybki dojazd w każdą część stolicy!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-POKOJOWEGO mieszkania na 10 piętrze w eleganckim budynku z 2007 r., przy ul.Leszno, blisko skrzyżowania z ulicą Okopową i Al.Solidarności.

.: Na MIESZKANIE składają się :.

przestronny salon z pięknie zachowanym DREWNIANYM PARKIETEM (20 m2),

PRZESTRONNA przeszklona LOGGIA skierowana na zachód o powierzchni 5,9m2,

oddzielna sypialnia z ZABUDOWĄ meblową (9,3m2),

widna kuchnia OTWARTA NA SALON Z KLASYCZNĄ i dobrze przemyślaną ZABUDOWĄ wykonaną NA WYMIAR i ze sprzętami AGD (5,2m2),

łazienka z KABINĄ PRYSZNICOWĄ i bidetem (5,0m2),

GARDEROBA z półkami w zabudowie (1,5m2)

przedpokój z pojemną głęboką szafą w zabudowie (7,2m2).

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
GARAŻ - w budynku znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny. Możliwy jest zakup miejsca postojowego na poziomie -2 w kwocie 80.000 zł.\
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
.: BUDYNEK :

Budynek posiada 2 WINDY;

Po wejściu do budynku wita nas elegancki hol;

W budynku zadbano o brak barier architektonicznych dla osób z trudnościami w poruszaniu się. Hol jest szeroki przestronny i znajduje się na poziomie ulicy.

W holu znajduje się PORTIERNIA czynna całą dobę;

Budynek jest monitorowany i chroniony;

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę i administrację;

Lokalizacja budynku zapewnia odpowiednie oddalenie od skrzyżowania z ulicą Okopową.


.: OKOLICA :.
Okolica szczyci się przede wszystkim doskonałą KOMUNIKACJĄ (autobusy i tramwaje rozjeżdżają się stąd we wszystkich kierunkach) i bliskością centrum miasta. Przyszły właściciel będzie cieszyć się wyjątkowo bliskim sąsiedztwem wszelkich punktów usługowych.

Dla przykładu:

po drugiej stronie ulicy znajduje się stacja paliw i stacja ładowania pojazdów elektrycznych;

150 m do przystanku autobusowego;

300m do przystanku tramwajowego;

w odległości do 500m znajdują się m.in.: 2 banki, apteka, piekarnia, pralnia chemiczna, Żabka, Biedronka, Rossmann, Urząd Dzielnicy Wola, salon kosmetyczny, bistro, kawiarnia, kuchnia włoska, sushi, kuchnia indyjska, poczta.i wiele innych;

Ponadto: PŁYWALNIA FOKA (800m); Centrum Medyczne i Szpital Enel-Med (700m), Lidl (750m), Warsaw Spire (950m), Muzeum Powstania Warszawskiego (1km),

NAJBLIŻSZE:

GALERIE: CH Klif (1km), CH Złote Tarasy (2km), CH Westfield Arkadia (2km)

METRO: 1km do stacji Rondo Daszyńskiego, 1,5km do stacji Ratusz Arsenał, 1,5km do stacji Młynów.

DWORCE: 1,5km do stacji PKP Młynów, 2,4 km do Dw. Centralnego;! Dodatkowo lokalizacja mieszkania zapewnia szybki dojazd do drogi ekspresowej nr 7 i obwodnicy miasta!

-

.: ASPEKT FORMALNY :.
* Kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem (pełna własność);
* Nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą;
* Możliwe kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.
Zapraszam do kontaktu.

Anita Budna
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)
 
Totu Nieruchomości

Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.

Jeśli Państwa zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.




Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.46 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.43 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 79.16 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."