Przedstawiamy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m2 zlokalizowane w kameralnym nowym apartamentowcu przy ul. Słomińskiego 5 w bardzo rozwiniętej części Warszawy tuż tuż przy stacji metra "Dworzec Gdański'.

ASPEKTY FORMALNE

Pełna własność lokalu z założona Księga Wieczysta. Grunty pod nieruchomością są uregulowane. Nie ma przeciwskazań do zakupu nieruchomości przez obcokrajowców czy finansowanie kredytem hipotecznym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek powstał w 2007 roku. Budynek jest 23-piętrowy. Mieszkanie znajduje się na 17 piętrze. Posiada bardzo dobry układ, jest dwustronne. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą 81 m2 składa się - salon połączony z kuchnią, kuchnia otwarta na salon, dwie sypialni, 2 łazienki, duży przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża loggia o powierzchni 5,2 m2.
Miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 60 000 PLN - do mieszkania przynależy miejsce w parkingu podziemnym.

OKOLICA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w centralnej części miasta, tuż przy Dworcu Gdańskim i wejściu do stacji metra. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd na trasę w kierunku Gdańska, lotniska oraz na trasę S8. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Arkadia, oferujące pełny zakres usług, kino oraz liczne restauracje.

W okolicy nie brakuje terenów zielonych - park Traugutta oddalony jest o zaledwie 5 minut spacerem, a ogród Krasińskich o około 15 minut. Nieruchomość sąsiaduje z kompleksem Gdański Business Center, w którym znajduje się siłownia. To jedno z najatrakcyjniejszych miejsc do zamieszkania pod względem lokalizacji.

Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w pobliżu: baseny, sklepy, parki, szpitale, szkoły, przedszkola i restauracje. To doskonały wybór dla osób ceniących komfort oraz życie w rytmie miasta.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Serdecznie polecam i zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
Rozmawiam po polsku, angielsku, ukraińsku lub rosyjsku.

We present a 3-bedroom apartment with 81 m² of space, located in a boutique new apartment building at Słomińskiego 5 in a well-developed part of Warsaw, next to the "Dworzec Gdański" Metro Station.

LEGAL ASPECTS
- Full ownership of the property, registered in the Land and Mortgage Register.
- The land under the property is regulated.
- No restrictions for foreign buyers or financing with a mortgage.

PROPERTY DESCRIPTION
The building was constructed in 2007 and comprises 23 floors. The apartment is located on the 17th floor, featuring an excellent layout and dual-aspect orientation.
Total area: 81 m², including:
- A living room with an open kitchen,
- Two bedrooms,
- Two bathrooms,
- A spacious hallway.
Additionally, the apartment includes a large loggia of 5.2 m². Parking space: An underground parking spot is available for an additional 60,000 PLN.

NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION
The apartment is situated in the heart of the city, right next to Dworzec Gdański and the metro station entrance. This location also offers easy access to routes leading to Gdańsk, the airport, and the S8 highway. Nearby, the Arkadia Shopping Center provides a comprehensive range of services, a cinema, and numerous restaurants.
The area is rich in green spaces: Traugutt Park is just a 5-minute walk, and Krasiński Garden is about 15 minutes away. The property is adjacent to the Gdański Business Center, which features a gym. This is one of the most desirable locations for city living in Warsaw.
Everything you need for daily life is within reach: swimming pools, shops, parks, hospitals, schools, preschools, and restaurants. This property is an excellent choice for those who value comfort and an active urban lifestyle.

ADDITIONAL INFORMATION
Financing through a mortgage is available. If you would like to learn more about this property, please feel free to contact me directly.
I warmly recommend and invite you to view this unique property. I speak Polish, English, Ukrainian and Russian.