* Prestiżowa inwestycja Żoliborz artystyczny
* powierzchnia 65 m2
* 3 pokoje
* taras ok. 40 m2
* 2 miejsca postojowe w garażu
* przestronna komórka lokatorska
* cisza

Na sprzedaż atrakcyjny 3-pokojowy apartament w budynku z 2016 r. w prestiżowej inwestycji Żoliborz artystyczny zlokalizowanej w sercu zielonego Żoliborza.

Apartament o powierzchni 65 m2 z przemyślanym rozkładem - posiada 3 pokoje, łazienkę, garderobę oraz wyjątkowy obszerny taras 40 m2 biegnący wzdłuż całego apartamentu, jest prawdziwym atutem tej nieruchomości, zlokalizowany na IV piętrze apartamentowca, w wyjątkowej lokalizacji - zielonym Żoliborzu Artystycznym, gwarantującym dostęp do pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie w bardzo cichej lokalizacji.

Rozkład:
Apartament o powierzchni 65 m2 i wysokości 2,75 m składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym ok. 28 m2
* sypialni nr 1 ok. 11 m2
* sypialni nr 2 ok. 10 m2
* łazienki ok. 5 m2
* holu wejściowego ok. 9 m2
* garderoby ok. 2 m2
dodatkowo:
* taras 40 m2.

Układ domyślnie 3-pokojowy, ale w łatwy sposób kosztem przesunięcia kuchni do obecnego salonu można wygospodarować 4-ty pokój.

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym umiejscowione obok siebie (dodatkowo płatne 2 x 80.000 zł).
Przestronna komórka lokatorska ok. 2,5 m2 (dodatkowo płatna 40.000 zł) pomieści swobodnie rowery, sprzęt sportowy etc.

Apartament jest bardzo jasny, dwustronny i przestrzenny, co jest zasługą przemyślanego rozplanowania pomieszczeń. Ogromną zaletą są duże okna przez które wpływa mnóstwo światła. Wysokie piętro pozwala cieszyć się prywatnością, a ogromny taras wokół apartamentu jest naturalnym przedłużeniem salonu, daje wiele możliwości aranżacyjnych - miejsce na relaks, rodzinne spotkania, letnie kolacje czy własny ogród w donicach, stanowi fantastyczne miejsce do odpoczynku Właścicieli. Bardzo ładnie zagospodarowane tereny zielone osiedla z kładkami również gwarantują dobre samopoczucie mieszkańców.

Budynek:
Nowoczesny V-piętrowy budynek, oddany do użytku w 2016 roku. Budynek w pełni monitorowany, wewnętrzne patio z mnóstwem zieleni, placem zabaw dla dzieci, miejscem na rowery, ławeczki, kładki. Na piętrze jedynie 4 mieszkania.

W podziemiu garaż z dwoma miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską, przynależne do apartamentu znajdują się zaraz przy wejściu do windy.

Osiedle:
Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz strefa relaksu na świeżym powietrzu. Osiedle jest objęte całodobową ochroną i monitoringiem. Deweloper zadbał o odpowiednie odległości między budynkami, będąc w apartamencie czuć przestrzeń za oknem oraz pełną prywatność.

Doskonała komunikacja publiczna:
* przystanki autobusowe - 5 min. spacerem
* przystanek kolejowy SKM / PKP Powązki - 5 min. spacerem / 1 min. hulajnogą
* Metro DW. Gdański - 7 min hulajnogą / 9 min. komunikacją
* łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych / trasy S8
* Lasek na Kole 10 min spacerem

Okolica:
W pobliżu piekarnie, sklepy (w tym Żabka, ALDI, BIO & EKO żywność etc.), szeroki wybór restauracji, CH Westfield Arkadia, przychodnia zdrowia, przedszkola, szkoły, basen, fitness, place zabaw - wszystko co potrzebne do wygodnego życia i rekreacji. Niedaleko uroczy park - Sady Żoliborskie.

W sąsiedztwie osiedla ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż lokalnych uliczek.

W skrócie:
Świetna inwestycja, pozwalająca cieszyć się dostępem do pełnej infrastruktury miasta, codziennie oszczędzić czas na komunikację do pracy i wieczorem zrelaksować się na tarasie, który zamienia codzienność w prawdziwy komfort życia.

Zadzwoń tel. ><, zapraszam serdecznie do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).