Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,79 m2, zlokalizowanym przy ulicy Zaściankowej, położone na 2 piętrze 2-piętrowego budynku.

Najważniejsze atuty:

Bezpieczeństwo i komfort: Nowoczesne budownictwo z 2020 roku położone w cichej, zielonej okolicy tuż przy plaży na Zawadach to doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju i komfortu. Osiedle jest bezpieczne i przyjazne, a sąsiedzi to mili, życzliwi ludzie, panuje tu spokojna atmosfera, a bliskość natury i plaży stwarza wyjątkowy klimat.

Ekspozycja: Mieszkanie charakteryzuje się korzystną ekspozycją zachodnią, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Dzięki temu wnętrza stają się jasne i ciepłe, co tworzy przyjemną atmosferę oraz pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu w okresie zimowym.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Okolica jest bardzo zielona i spokojna, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz usługi codziennego użytku, a także przedszkola i szkoły, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota.

Mieszkanie składa się z:
- kuchnia z oknem (5.80 m2),
- salonu (14.60 m2),
- sypialni (12,50 m2),
- przedpokoju (5,20 m2),
- łazienki z wanną ( 5,00 m2),

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 20 000 zł (zakup obligatoryjny).

Budynek:
Blok został wybudowany w 2020 roku. Nowoczesny budynek zapewnia wysoki standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. Mieszkanie ma nowoczesne rozwiązania, w tym ogrzewanie podłogowe oraz pompę ciepła, zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok i niższe koszty eksploatacji.

Lokalizacja:
Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości 1200 metrów znajdują się przystanki autobusowe, skąd dojedziesz do centrum autobusem linii 163. Najbliższe stacje metra to Wilanowska oraz Imielin, które zapewniają szybki dojazd do innych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, tereny rekreacyjne oraz centra handlowe, takie jak Pasaż Wilanów i Sadyba Best Mall. Doskonała komunikacja z trasą S2 i S8 zapewnia łatwy dostęp do innych dzielnic i okolicznych miejscowości.

Opłaty: Aktualny czynsz z zaliczkami na media na dwie osoby wynosi zaledwie 470 złotych.

To świetna propozycja zarówno pod zakup inwestycyjny jak i do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!