Z przyjemnością przedstawiamy Państwu dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w sercu Starego Mokotowa, w przedwojennej kamienicy z 1936 roku. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy historyczny charakter okolicy z nowoczesnym komfortem, oferując idealną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni 48 m² znajduje się na 3. piętrze kamienicy, która została gruntownie zmodernizowana, w tym zainstalowano nową windę oraz wyremontowano klatki schodowe. Zachowano oryginalne posadzki z gorsecikami warszawskimi, co dodaje autentycznego uroku budynkowi.

Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego:

Wymieniono wszystkie instalacje,

Położono nowe podłogi (parkiet dębowy i gres),

Zainstalowano nowe drzwi,

Na ścianach nałożono gładzie.

Dzięki wysokości sufitów wynoszącej 3 metry, mieszkanie sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego i jasnego. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a widok z mieszkania wychodzi na spokojną ulicę Różaną, bez sąsiednich budynków naprzeciwko.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny - 22 m², idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich.

Sypialnia - 16 m², przestronna i wygodna, zaprojektowana z myślą o komforcie.

Łazienka - 4,5 m², wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym.

Przedpokój - 6 m², z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Balkon, z widokiem na drzewa przy ulicy Różanej, mieści stolik i dwa fotele, oferując przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Mieszkańcy mają możliwość bezpłatnego parkowania na podwórku lub od strony Alei Niepodległości (w strefie płatnego parkowania, z której mieszkańcy są zwolnieni). Zawsze dostępnych jest kilka miejsc parkingowych.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się pod adresem Aleja Niepodległości 131, zaledwie 200 metrów od stacji metra Racławicka, co zapewnia doskonałe połączenie z resztą Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola oraz SGH. Okolica obfituje w klimatyczne kawiarnie i restauracje, tworząc wyjątkowo atrakcyjne miejsce do życia.

W NASZEJ OPINII:

To mieszkanie jest idealne dla osób szukających połączenia historycznego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Starannie przeprowadzony remont, świetna lokalizacja oraz spokój okolicy sprawiają, że nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji.

Więcej unikalnych ofert spełniających podobne kryteria znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!

We are pleased to present to you a two-room apartment for sale, located in the heart of Stary Mokotów, in a pre-war tenement house from 1936. This unique property combines the historical character of the area with modern comfort, offering an ideal space both for living and investment.

PROPERTY PARAMETERS:

The apartment, with an area of 48 m², is located on the 3rd floor of a tenement house that has been thoroughly modernized, including the installation of a new elevator and the renovation of stairwells. The original Warsaw gorse floors have been preserved, adding authentic charm to the building.

The apartment has undergone a complete renovation, during which:

All installations were replaced,

New floors were laid (oak parquet and tiles),

New doors were installed,

Walls were smoothed.

With ceilings reaching 3 meters, the apartment feels exceptionally spacious and bright. Large windows ensure plenty of natural light throughout the day, with views overlooking the peaceful Różana Street, without any buildings directly opposite.

Layout:

Living room with space for a kitchenette - 22 m², perfect for relaxation and social gatherings.

Bedroom - 16 m², spacious and comfortable, designed with convenience in mind.

Bathroom - 4.5 m², equipped with a bathtub and a shower screen.

Hallway - 6 m², offering plenty of storage space.

The balcony, overlooking the trees on Różana Street, accommodates a table and two chairs, providing a pleasant outdoor space for relaxation.

Residents have the option of free parking in the courtyard or from Aleja Niepodległości (in a paid parking zone, from which residents are exempt). A few parking spots are always available.

LOCATION AND NEIGHBORHOOD:

The apartment is located at Aleja Niepodległości 131, just 200 meters from Racławicka metro station, ensuring excellent connections to the rest of Warsaw. In the immediate vicinity, there are grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, and SGH. The area is rich in atmospheric cafés and restaurants, making it an exceptionally attractive place to live.

IN OUR OPINION:

This apartment is ideal for those seeking a combination of historical charm with modern amenities in one of the most desirable locations in Warsaw. The carefully conducted renovation, excellent location, and calm neighborhood make this property an ideal place for living or investment.

You will find more unique offers meeting similar criteria on our website. We invite you to explore!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.