Kawalerka w doskonałej lokalizacji! Blisko do Metro Młociny!
W cenie miejsce postojowe pod blokiem na strzeżonym osiedlu oraz meble i sprzęty AGD!
Balkon z widokiem na zieleń!
W budynku są dwie windy!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO U NAS!

MIESZKANIE:

Funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe na warszawskiej Chomiczówce, przy ul. Rodziny Połanieckich 27.

Metraż 30,29 m2 obejmuje:

Salon z wnęką, w której znajduje się duża zabudowana szafa Komandor. Salon jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom/drzwiom balkonowym (za którymi znajduje się barierka).
Jasna kuchnia z wyjściem na balkon (balkon nie jest wliczony w metraż)
Łazienka z kabiną prysznicową
hall/przedpokój z zabudowanymi szafami i pawlaczem

Na podłogach panele i terakota. Okna PCV.
Mieszkanie do odświeżenia.

Na wyposażeniu w cenie pozostają:

Nowa kanapa z funkcją spania zakupiona w 2024 r.
Duża, pojemna szafa w zabudowie z jednym przęsłem lustrzanym.
Cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami (lodówka zakupiona w 2023 r, kuchnia, mikrofalówka, stolik.)
Nowa pralka zakupiona w 2024 r.
Stół drewniany i 6 krzeseł.
Regały
Zabudowa w przedpokoju (szafy i pawlacze)

BUDYNEK I OSIEDLE

2 piętro w bloku z 2001 r, na zadbanym, zamkniętym osiedlu. (Dostęp z zewnątrz ograniczony przez szlaban, kody dostępu oraz stróżówkę). Na osiedlu znajdują się tylko 2 budynki.
W budynku są 2 nowoczesne windy oraz wygodna klatka schodowa.
W cenie mieszkania oferujemy naziemne miejsce postojowe pod blokiem, przypisane do wyłącznego użytkowania. Własność potwierdzona udziałem w gruncie.
Przyjemne, bezproblemowe sąsiedztwo.

LOKALIZACJA

Atutem mieszkania jest świetna lokalizacja! Do Metra Młociny można dostać się komunikacją miejską w 5-10 min lub dojść pieszo w około 20 min. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd do trasy S8 samochodem zajmie ok 7 min.

Na terenie osiedla od wielu lat działa żłobek, natomiast przed osiedlem znajduje się nowo powstały zespół żłobków oraz przedszkole. W pobliżu szkoła podstawowa.

Pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, supermarkety, apteka, przychodnia, siłownia, paczkomaty, restauracje, itp.

Jednocześnie w bliskiej odległości znajduje się dużo zieleni i wiele terenów rekreacyjnych: place zabaw, siłownia plenerowa, park a nawet las (9 min na piechotę!).

INWESTYCJA

Cena za mieszkanie wraz z miejscem postojowym to 519000 zł, do negocjacji.

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane i przynosi stały dochód. W przypadku zakupu mieszkania dla celów inwestycyjnych istnieje możliwość kontynuowania aktualnego najmu bez konieczności poszukiwania lokatorów!

Czynsz do wspólnoty wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki za ogrzewanie, śmieci i opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy za mieszkanie i miejsce postojowe.

Księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności.
Istnieje możliwość zakupu na kredyt (pomagamy w szybkim uzyskaniu korzystnego kredytu).

Ze względu na komfort lokatorów uprzejmie proszę o umawianie się na prezentację z min. 1-dniowym wyprzedzeniem! Dziękuję! :)

ZAPRASZAM do oglądania!

We speak English, please call for further information in English.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.