W naszej ofercie bardzo atrakcyjne, pięknie doświetlone naturalnie i bardzo romantyczne mieszkanie o powierzchni 46,70 m2, z cudownym i unikalnym widokiem na centrum Warszawy zlokalizowane na Młynowie, na 8 piętrze zmodernizowanego budynku znajdującego się na ul. Młynarskiej 32 będącego w zasobach Wojskowej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Mieszkanie ma okna na dwie strony świata i przy obecnym układzie słońce przed południem operuje w sypialniach, a po południu w salonie i kuchni co daje najlepsze z możliwych opcji doświetlenia mieszkania i sensownego wykorzystania światła.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycyjnie pod wynajem w tej lokalizacji.

Mieszkanie gotowe do zamieszkanie po generalnym remoncie w 2022 r.: posadzki, elektryka (smart dom - sterowanie z aplikacji), hydraulika, na podłogach parkiet bukowy, nowa zabudowa kuchenna, a sprzęty AGD dobrych marek posiadają jeszcze gwarancję, nowa łazienka z prysznicem i pralką. Właściciel posiada wszelkie faktury na zakupione materiały użyte przy remoncie.

Na wyposażeniu pozostają:
- zabudowa łazienki,
- zabudowa kuchni wraz z AGD (lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, płyta indukcyjna, okap),
- zabudowa - szafa lustrzana w pokoju z balkonem maksymalnie powiększająca pokój z widokiem centrum Warszawy w odbiciu szafy.

Mieszkanie składa się z:
- 3 pokoje
- balkon z widokiem na centrum
- przynależy piwnica
- miejsce parkingowe za szlabanem

Stan Prawny:
- Spółdzielcze prawo własności,
- możliwość założenia księgi wieczystej,
- możliwość kredytowania,
- grunty uregulowane, opłata przekształceniowa uregulowana w całości,
- możliwość przekształcenia prawa spółdzielczego w odrębną własność,



NIERUCHOMOŚĆ:
2008 wymiana okien na klatce schodowej
2011 wymiana okien piwnicznych
2012 wymiana drzwi wejściowych
2016 remont balkonów, remont instalacji ciepłej i zimnej wody.
W najbliższym czasie remonty w budynku nie są planowane .

W POBLIŻU:
Parki:
353m - Brzozowy krzyż przy Wolskiej
400m - Różany skwer pysznych pączków
443m - Dog park "Kapelusz"

Szkoły:
191m - Szkoła Podstawowa nr 166 im. Żwirki i Wigury
242m - Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci z Autyzmem "Szkoła w kontakcie"
321m - Liceum Waldorfskie

Przychodnie:
161m - Przychodnia Specjalistyczna dla Dzieci i Młodzieży SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
212m - SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście, Przychodnia Lekarska
367m - Sylfium. Przychodnia lekarska

Przystanki:
112m - Młynarska 03
238m - Długosza 02
375m - Żytnia 01

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.4 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.9 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88.1 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03647 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.