Nowogrodzka 12 - Mieszkanie w kamienicy z 1903 r

Oferujemy przestronne, stylowe mieszkanie o powierzchni 58,2 m², wysokość 370 cm (plus dodatkowe 8 m² antresoli i 4 m² werandy), znajdujące się w zadbanym budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej, w skład której wchodzi miasto oraz siedmiu prywatnych właścicieli, każdy z jednym głosem. Wspaniała lokalizacja z doskonałą komunikacją. Dodatkowo właściciel może uzyskać 12 miesięczne pozwolenie na parkowanie za jedyne 30 zł rocznie.
Lokalizacja i bezpieczeństwo:

W pobliżu znajdują się przystanki pociągów, metra, tramwajów i autobusów.
Blisko są supermarkety, centrum handlowe, szpitale i placówki medyczne.
Budynek monitorowany przez 6 kamer, zapewniający bezpieczeństwo od 20 lat.
Cisza i spokój, mieszkanie jest wyjątkowo ciche dzięki dobremu sąsiedztwu.
Dodatkowe udogodnienia dla turystów: mieszkanie może komfortowo pomieścić 8 osób.

Charakterystyka mieszkania:

Jasne i przewiewne, z dużymi oknami wychodzącymi na południe i północ. Unikalny system wentylacyjny zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, co jest szczególnie przyjemne latem.
Pełny system dźwiękowy z wbudowanymi głośnikami Denon.
Oryginalne elementy: stary piec kaflowy, sufitowe gzymsy oraz żeliwna podłoga werandy.
Mieszkanie wymaga odświeżenia ścian i drobnych napraw.

Rozkład pomieszczeń:
Kuchnia i jadalnia:

Kamienny blat kuchenny (70 cm głębokości) oraz białe kafelki z przedwojennej kuchni dodają uroku.
Szafki kuchenne, oświetlenie nad blatem oraz system Wi-Fi do obsługi TV.
Miejsce na stół jadalniany na 10 osób.

Sypialnia z antresolą:

Dodatkowe 8 m² powierzchni mieszkalnej, idealne na sypialnię z materacem typu king size. Cicha i dobrze wentylowana, zapewnia prywatność i komfort.
Wbudowane szafy.

Łazienka i toaleta:

Sauna dla 2-4 osób, wanna z hydromasażem, osobny prysznic z bocznymi strumieniami wody.
Wysokiej jakości płytki oraz elektrycznie podgrzewane lustra i podłoga.
W toalecie dodatkowa mała umywalka, by zminimalizować poranne "wąskie gardła".

Garderoba:

Przestronna garderoba na przeciwko łazienki.

Salon:

Duże okna wychodzące na południe, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
Wbudowany system dźwiękowy, piec kaflowy oraz oryginalne detale architektoniczne.

Idealne mieszkanie dla rodziny, osób szukających spokojnej przestrzeni lub pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nowogrodzka 12 - Apartment in a tenement house from 1903

We offer a spacious, stylish apartment with an area of 58.2 m², height 370 cm (plus an additional 8 m² mezzanine and 4 m² veranda), located in a well-kept building belonging to a housing cooperative, which includes the city and seven private owners, each with one vote. Great location with excellent communication. Additionally, the owner can obtain a 12-month parking permit for only PLN 30 per year.

Location and safety:

Nearby there are train, metro, tram and bus stops.
Nearby are supermarkets, a shopping center, hospitals and medical facilities.
The building is monitored by 6 cameras, ensuring safety for 20 years.
Peace and quiet, the apartment is exceptionally quiet thanks to the good neighborhood.
Additional amenities for tourists: the apartment can comfortably accommodate 8 people.

Features of the apartment:

Bright and airy, with large windows facing south and north. The unique ventilation system ensures natural air circulation, which is especially pleasant in summer.
Full sound system with built-in Denon speakers.
Original elements: old tiled stove, ceiling cornices and cast iron veranda floor.
The apartment requires refreshing the walls and minor repairs.

Layout of the rooms:
Kitchen and dining room:

Stone kitchen counter (70 cm deep) and white tiles from the pre-war kitchen add charm.
Kitchen cabinets, lighting above the counter and Wi-Fi system for TV operation.
Space for a dining table for 10 people.

Bedroom with mezzanine:

Additional 8 m² of living space, ideal for a bedroom with a king-size mattress. Quiet and well-ventilated, it provides privacy and comfort.
Built-in wardrobes.

Bathroom and toilet:

Sauna for 2-4 people, hydromassage bathtub, separate shower with side water jets.
High-quality tiles and electrically heated mirrors and floor.
Additional small sink in the toilet to minimize morning "bottlenecks".

Wardrobe:

Spacious wardrobe opposite the bathroom.

Living room:

Large windows facing south, providing plenty of natural light.
Built-in sound system, tiled stove and original architectural details.

Ideal apartment for a family, people looking for a quiet space or for investment for short-term rental.