Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie znajdujące się na warszawskim Gocławiu.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 8-piętrowym budynku z windą z 1989 roku. Budynek położony na dużej ogrodzonej działce z prywatnymi parkingami zewnętrznymi oraz placem zabaw.
Budynek zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym. Blok po termomodernizacji, wymianie pionów oraz remoncie balkonów w 2020 roku, należy do wspólnoty mieszkaniowej.

Mieszkanie o powierzchni 63,50 m2 składa się z:
- salonu z wyjściem na dużą loggię
- kuchni z oknem otwartej na salon
- sypialni
- pokoju dziecka
- łazienki z wanną
- oddzielnego WC
- sporego przedpokoju z szafami.

Stan mieszkania:
Mieszkania w 2016/17 przeszło generalny remont:
- wymiana instalacji - gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, światłowodu,
- nowe tynki, podwieszane sufity, sztukaterie z oświetleniem;
- założono klimatyzację w części dziennej
- nowe podłogi - w salonie deska barlinecka, w sypilaniach panele, korytarz, kuchnia łazienki płytki
- wszystkie meble wykonane na zamówienie w renomowanej firmie (HOSTA- MEBLE) - bardzo wysoka jakość
- wymiana okien oraz drzwi wewnętrznych i zewnętrzne (Gerda antywłamaniowe)
- remont balkonu - nowe balustrady, oświetlenie, gniazdka, podłoga drewniana (2020r).

W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz z meblami, sprzętem AGD i RTV, klimatyzacja, sejf.

Powierzchnie dodatkowe:
- loggia
- piwnica - około 7 m2

Parkowanie:
- Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych na terenie osiedla.

Opłaty:
Wysokość czynszu około 1100 zł za 3 osoby. Duże zwroty za ogrzewanie.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe, posiada KW, grunty uregulowane.

Okolica:
Mieszkanie ma doskonałą lokalizację ze wszystkimi możliwymi udogodnieniami: żłobek, przedszkola, plac zabaw, Biedronka, Lidl, Rossmann, Salon Fryzjerski, CH Promenada, piekarnia, sklep ze zdrową żywnością oraz inne punkty handlowo-usługowe. Tereny rekreacyjne - blisko nadwiślanych ścieżek oraz Parku nad Balatonem.

Komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. Szybki dojazd do centrum miasta - około 15-20 minut, bezpośrednim autobusem.
W okolicy planowana III linia metra. Blisko do Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Łazienkowskiej i Siekierkowskiej oraz wschodniej obwodnicy Warszawy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.