Opis nieruchomości

Dwustronne mieszkanie w bardzo lubianej części Warszawy, a mianowicie na Saskiej Kępie!

W skrócie:
* 3 pokoje na 1 piętrze z oddzielną kuchnią, z możliwością zmiany na 2 pokoje z salonem i aneksem kuchennym
* jest dwustronne i bardzo widne (kuchnia i jadalnia - ekspozycja północna, dwa pokoje - ekspozycja południowa)
* a dla osób, które nie wyobrażają sobie mieszkać w przestrzeni bez balkonu, nie zabrakło również intymnej 3,5-metrowej loggii z pięknym widokiem na zieleń.
* 3 metrową przestrzeń stanowi pomieszczenie usytuowane na -1 piętrze budynku które stanowi piwnice przynależną do mieszkania.
*ogromnym plusem tego mieszkania jest miejsce naziemne za szlabanem które jest tuż pod klatką
*blok jest oddalony od innych zabudowań dzięki czemu czuć poczucie przestrzeni. Klatka malowana 5 lat temu i również wtedy była robiona modernizacja bloku.
Blok w świetnym stanie technicznym.

Lokalizacja:

W zacisznej części Pragi-Południe przy ulicy Afrykańskiej, wtopiony w sąsiedztwo zieleni i niskiej zabudowy odnowiony czteropiętrowy blok.

Mieszkanie położone na Saskiej Kępy blisko klimatycznej ul. Francuskiej.
Jest to jedna z najpiękniejszych części Warszawy, która wyróżnia się klimatycznymi uliczkami i unikatową architekturą lat 30, bliskością Wisły z zielonymi terenami.
To idealne miejsce dla miłośników życia w mieście, z dostępem do bogatej oferty restauracyjnej, kulturalnej i usługowej.
W pobliżu pełna infrastruktura: liczne punkty usługowo-handlowe, przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, pralnie, Żabki, drogerie, supermarkety, Biedronka, Carrefour Express, CH Promenada.
Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.
Przystanki autobusowe w zasięgu kilku kroków od osiedla. W ciągu 2 minut pieszo można dojść do Wału Miedzeszyńskiego skąd odjeżdżają kolejne linie autobusowe. Z przystanku Arabska dojazd do centrum trwa ok. 20 minut.

Lokalizacja nieruchomości idealna pod inwestycję, jak również do zamieszkania.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o powierzchni 46,8 m2 usytuowane na 1 piętrze 4 piętrowego bloku z 1972 roku, po modernizacji robionej w 2019 roku, posiada m.in. odnowione klatki schodowe i nową elewacje.
Do mieszkania przynależy piwnica usytuowana na -1 piętrze o powierzchni 3,1 m2, 3,5 metrowy balkon.
Przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla (za szlabanem).

Usytuowanie budynku wśród licznych drzew zapewnia piękne widoki z okien oraz ciszę i spokój.

Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu można zaaranżować mieszkanie na 3 pokoje z oddziałaną kuchnią jak i 2 pokoje z salonem i aneksem kuchennym.
Ma eskpozycję na północ i południe dzięki czemu jest doskonale doświetlone.

W skład mieszkania wchodzi:
- strefa dzienna: salon/jadania o powierzchni 9,6 m2
- kuchnia 5,3 m2
- sypialnia 15 m2
- pokój 9 m2
- hol 4,9 m2
- łazienka z WC 3 m2
-loggia 3,5 m2
-przynależna piwnica 3,1 m2

Dodatkowe informacje:

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, dwóch właścicieli (małżeństwo)
Czynsz: 620 PLN miesięcznie (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, woda, ogrzewanie).
Media: Ogrzewanie i woda miejska, dostawca internetu najczęściej wybierany: Vectra

Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.