WYJĄTKOWA OFERTA - APARTAMENT NA SPRZEDAŻ NA BIELANACH, WARSZAWA! Gotowe do wprowadzenia!

Opis Nieruchomości:
Na sprzedaż pięknie wykończony i umeblowany apartament czteropokojowy (ok. 83 m²) z bio kominkiem, dużym balkonem, dwoma miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu, blisko stacji metra Młociny. Apartament jest przestronny, o bardzo funkcjonalnym rozkładzie.

Układ Pomieszczeń:

**Pokój dzienny** (ok. 30 m²) z bio kominkiem oraz wyjściem na duży balkon (południowy zachód),
połączony z aneksem kuchennym, umeblowanym i wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD.
**Trzy sypialnie** (okna wychodzą na ciche patio) o powierzchni około 10 m², 13 m² i 14 m² ( jeden z pokoi obecnie pełni funkcję eleganckiej garderoby, a drugi reprezentacyjny gabinet. Pokoje spokojnie można przerobić na sypialnie).
**Łazienka** z wolnostojącą wanną oraz zabudowanymi szafkami, wykończona wielkoformatowymi płytami.
**Oddzielne WC** z pięknym kamiennym zlewem.

**Hol** z dwoma funkcjonalnymi szafami.

Standard Wykończenia:

Apartament wykończony w najwyższym standardzie, większość mebli wykonanych na zamówienie.
Na podłodze deska dębowa ułożona w francuską jodełkę, fazowana i szczotkowana w kolorze brązowym.
Wszystkie blaty wykonane są z najwyższej jakości kamienia Calacatta (20 mm), w tym ściana w kuchni, stolik w salonie i umywalka robiona na zamówienie.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację kanałową, sterowaną panelem sterującym lub pilotem.
Apartament posiada również energooszczędne oświetlenie LED, oraz jest wyposażony w wysokiej klasy sprzęt Electrolux, a w łazience znajduje się pralko-suszarka w zabudowie. Wysokość pomieszczeń wynosi 274 cm. Okna drewniane, trzyszybowe.



Status prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Opłaty i Sąsiedztwo:
Czynsz wynosi około 1000 zł miesięcznie.
Klatki schodowe eleganckie, a sąsiedzi mili i spokojni.
Apartament znajduje się na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2020 roku, na nowym, zamkniętym osiedlu z ładnym patio, prywatnym placem zabaw dla dzieci, sklepem spożywczym i przedszkolem.

Dodatkowe Informacje:

Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne dwa miejsca postojowe, w tym jedno XXL (szerokość ok. 5 m), za łączną kwotę 120 tysięcy złotych oraz komórka lokatorska w garażu podziemnym o wielkości ok. 5 m² za 40 tysięcy złotych.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się blisko przystanku tramwajowego (400 m),
oraz stacji metra Młociny (700 m).

Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze, apteki, salony urody, restauracje oraz centrum handlowe (Galeria Młociny, 1,3 km). W pobliżu znajdują się Las Bielański i Las Lindego.

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).