Słoneczny apartament w najlepszej części MIasteczka Wilanów przy Osi Królewskiej. Unikalna oferta -aż z 4 sypialniami oraz dodatkowo gabinetem do pracy. Wysokość pomieszczeń 2,90 to rzadkość na rynku nieruchomości i niewątpliwe atuty tej nieruchomosci.

Doskonały układ funkcjonalny.
-Duży, ustawny salon z tarasem 12 m2 skierowany na południe na zielone i ciche patio.
-Duża, widna kuchnia otwarta na salon i holl wejściowy.
-Pięć sypialni: dwie skierowane na patio, trzy na cichą uliczkę z panoramicznym widokiem na dachy okolicznych domów. Cztery sypialnie z balkonami. Główna sypialnia z własną łazienką (wanna + prysznic) i garderobą.
-Przestronny hol z szafami w zabudowie. Z holu wejście do drugiej łazienki (wanna + prysznic) oraz do pomieszczenia pralni (możliwa adaptacja na trzecią łazienkę).

STANDARD
Na podłogach wytrzymały parkiet egzotyczny lub trawertyn. Ciepłe drewniane okna z szybami zespolonymi. Klimatyzacja w salonie i sypialniach od południa. Pomieszczenia wysokie na 290 cm. Możliwość zakupu mieszkania wraz z meblami ruchomymi, meble w zabudowie w cenie.

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 2 x 50.000 zł. (razem 100.000 zł).
Drugie miejsce znajduje się w pobliskim budynku. Tradycyjne wygodne miejsca parkingowe (nie platformy).

Komórka lokatorska- W pobliżu wejścia na parking podziemny (powierzchnia 3,51 m2), płatna dodatkowo 30.000 zł

PODZIAŁ
Możliwość podziału apartamentu na dwa odrębne apartamenty z własnymi księgami wieczystymi. Większy ok. 108 m2 - składający się z czterech pokoi, kuchni, garderoby, pralni, przedpokoju i łazienki z WC wraz z przynależną komórką lokatorską o pow. 3,51 m², usytuowaną na podziemnej kondygnacji budynku oraz mniejszy ok. 55 m² - składający się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, garderoby, przedpokoju i łazienki.

KLIENCI SPOZA UE
Zakup nieruchomości nie wymaga zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.

BUDYNEK
Niski i elegancki w najlepszej części Miasteczka Wilanów przy Osi Królewskiej. Spokojna elewacja wykończona w newralgicznych miejscach piaskowcem. Reprezentacyjna klatka schodowa z wykończona lustrami i płytami kamiennymi. Tylko dwa apartamenty na piętrze. Duże odległości do sąsiednich budynków dają poczucie prywatności.

LOKALIZACJA
Miasteczko Wilanów - idealne miejsce dla aktywnych ludzi poszukujących spokojnego miejsca do życia. W pobliżu: Pałac wraz z Parkiem Królewskim w Wilanowie, Las Kabacki, Ogród Botaniczny, rozlewiska Wisły z dzikimi plażami oraz inne atrakcje.
Dla dzieci liczne szkoły w rozsądnej odległości: American School of Warsaw, The British School Warsaw oraz Lycee Francais de Varsovie, Deutsch-polnische Begegnungsschule Willy-Brandt-Schuleoraz Akademeia High School, nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 400. Liczne sklepy, usługi, kluby fitness, kawiarnie, restauracje itp. Doskonała komunikacja, niedaleko Południowa Obwodnica Warszawy, linia tramwajowa w Alei Rzeczypospolitej w końcowej fazie budowy.

Wyłączość.
tel.