Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania, zlokalizowanego przy ul. Kopińskiej (Stara Ochota) w Warszawie. Powierzchnia wynosi 58,49 m2 i obejmuje 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i osobne WC.

Mieszkanie zlokalizowane jest w urokliwej, zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1936 r. Wejście do klatki schodowej znajduje się wewnątrz zamkniętego podwórza, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę dla mieszkańców. Wszystkie okna (z kuchni i 2 pokojów) wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i brak uciążliwego miejskiego hałasu, mimo doskonałej lokalizacji w sercu Starej Ochoty (okolica Alej Jerozolimskich i ul. Sokołowskiego Grzymały ). Przy samej kamienicy znajduje się wewnętrzny parking, dostępny tylko dla mieszkańców.

Mieszkanie w chwili obecnej nie jest zamieszkiwane, wymaga prac adaptacyjnych i remontowych wg uznania Kupującego. Wszystkie pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym, pokoje są częściowo umeblowane. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa, lodówka, meble i wyposażenie kuchenne. Łazienka znajduje się w dobrym stanie technicznym, wymaga adaptacji i dostosowania do indywidualnych oczekiwań Kupującego.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Kamienica znajduje się w sercu Starej Ochoty, w którym dominującą formą zabudowy są urokliwe przedwojenne kamienice, kameralne zadrzewione uliczki i podwórza pełne zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się niewielkie osiedlowe sklepy (piekarnie, warzywniaki), piekarnie, kawiarnie, ale także Hala Kopińska oraz Hale Banacha - kultowe miejsca handlu detalicznego na mapie Warszawy. Dodatkowo w pobliżu duże centra handlowe - Blue City i CH Reduta. Niespełna 5 minut spaceru umożliwia wypoczynek na terenie Parku Pięciu Sióstr, a około 30 minut - Parku Szczęśliwickiego z całorocznym stokiem narciarskim, boiskami do siatkówki plażowej i odkrytym basenem.

Całości dopełnia doskonała komunikacja:

w odległości niecałego kilometra (10 minut pieszo) znajduje się Dworzec PKP Warszawa - jeden z najczęściej uczęszczanych dworców w Polsce, którego modernizacja właśnie dobiega końca i czyni go z jednym z architektonicznych symboli tej części Warszawy. Na terenie dworca zatrzymują się zarówno pociągi dalekobieżne, jak i SKM oraz WKD, co daje możliwości korzystania także z transportu po Warszawie i innych miejscowościach aglomeracji (Piaseczno, Podkowa Leśna, Pruszków, Legionowo, Mińsk Mazowiecki itp.),

na ulicy Grzymały Sokołowskiego (będącej de facto przedłużeniem Trasy Łazienkowskiej) znajdują się przystanki autobusowe ZTM Warszawa, obsługujące połączenia między dzielnicami Warszawy i skomunikowane z linią tramwajową na ul. Grójeckiej (w kierunku Śródmieścia i Włochów),

sąsiadujące z ulicą Kopińską Aleje Jerozolimskie, jako jedna z najważniejszych arterii drogowych Warszawy, umożliwiają idealny dostęp do tras szybkiego ruchu: południowej obwodnicy Warszawy w ciągu drogi S2, drogi S7 w relacji Kraków - Warszawa - Gdańsk oraz S8 w relacji Wrocław - Warszawa - Białystok,

doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy dzięki bliskości ul. Grójeckiej (kierunek Włochy, Mokotów), Prymasa Tysiąclecia (kierunek Wola, Bemowo, Bielany, Żoliborz) i Trasa Łazienkowska (kierunek Mokotów, Praga Południe, Wawer, Rembertów),

w najbliższych latach planowane jest zakończenie budowy linii tramwajowej do Dworca Zachodniego, co dodatkowo podniesie potencjał tej lokalizacji poprzez skomunikowanie Starej Ochoty z Mokotowem i Wilanowem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i bezpośredniej prezentacji na miejscu!