Do zakupu wyjątkowe mieszkanie, bo o powierzchni 45 m2 ale aż 3-pokojowe, na Żeraniu - najdroższym osiedlu na Białołęce. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku z windą zbudowanym w 2016 roku. Posiada 2 oddzielne sypialnie + salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją, łazienkę z wc, schowkiem/spiżarnią oraz duży taras (15 m2). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, żeby w nim zamieszkać.

Lokalizacja:
Dzielnica Białołęka, osiedle Żerań, ulica Przaśna 18, między ulicami Modlińska i Myśliborska.
W promieniu kilku minut spacerem liczne przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy.
8 minut bezpośrednim tramwajem do stacji Metro Młociny.
Okolica charakteryzuje się spokojem i dużą ilością zieleni.
300 metrów do Biedronki, 100 metrów Żabka i inne sklepy.
Kameralne, rodzinne osiedle - z monitoringiem i kontrolą dostępu!

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i ustawne, a składa się z:

Przytulnego salonu z klimatyzacją, z wyjściem na duży taras wraz z aneksem, wyposażonym w funkcjonalną zabudowę kuchenną - 17.5 m2

Pierwszego pokoju - 10 m2

Drugiego pokoju - 9 m2

Łazienki z wanną i parawanem prysznicowym oraz z wc - 4.5 m2

Dużego tarasu w literę L z ekspozycją na południowy-zachód o powierzchni ok. 15 m2, z zainstalowaną markizą przeciwsłoneczną / przeciwdeszczową

Przedpokoju z wbudowaną szafą - 5m2

Zamykanego schowka / mini. spiżarni przy kuchni, które idealnie spełnia fukcję np. w przechowywaniu przetworów czy sprzętów.

Jest wyodrębniona Księga Wieczysta, bez obciążeń, grunty są uregulowane - możliwość zakupu na kredyt! Nasz ekspert kredytowy niezobowiązująco może sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Do ceny zakupu mieszkania należy doliczyć także miejsce parkingowe - 25 000 zł, którego cena podlega negocjacji.

Mieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji Białołęki, a sam Żerań jest najbardziej pożądanym osiedlem. Dlatego też wartość tego mieszkania w najbliższych latach powinna wzrosnąć. W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie ceny transakcyjne na tym osiedlu wzrosły aż o 40% za 1m2, a tylko od początku 2024 roku wzrost jest na poziomie ok. 10%.

Zalety mieszkania na Białołęce:

Dzielnica cechuje się jednym z najniższym średnim wiekiem mieszkańców w Warszawie, dzięki temu powstają tu nowe placówki edukacyjne, instytucje kultury, lokale usługowe, a także w ostatnich latach znacznie poprawiła się komunikacja miejska i dojazd do linii metra.

Galeria Północna która oferuje masę atrakcji, takich jak ogromny ogród na dachu, tężnia solankowa, oraz mnóstwo eventów okolicznościowych.

Samo osiedle Żerań bezpośrednio granicy z Bródnem na Targówku.

Wiele terenów zielonych, lasów, parków, a nawet rezerwatów przyrody. Idealne dla czworonogów.

Duża ilość tras rowerowych umożliwiających poruszanie po tej dzielnicy bez konieczności korzystania z komunikacji publicznej.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienie się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.