** PRAGA POŁUDNIE I DWUSTRONNE MIESZKANIE 3 POKOJE I LOGGIA + GARAŻ **

Oferuję jasne, rozkładowe, słoneczne, przestronne i ciche mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na warszawskiej Pradze Południe. Nieruchomość o powierzchni 74,30 m2 (z loggią o powierzchni 5,30 m2), znajduje się na 3 piętrze z 10 w budynku z 2006 r. Mieszkanie jest dwustronne - ekspozycja wschodnia i zachodnia.

W skład nieruchomości wchodzą:

* Jasny salon z aneksem kuchennym (możliwość przearanżowania tej przestrzeni i wykonania oddzielnej kuchni i dodatkowej sypialni / pomieszczenia biurowego) - 28,55 m2 (ekspozycja wschodnia),
* Sypialnia - (ekspozycja zachodnia) - 8,35 m2,
* Pokoju biurowy / 2 sypialnia - (ekspozycja wschodnia) - 12,30 m2,
* Przestronny przedpokój z 2 obszernymi szafami wnękowymi - 14,20 m2,
* Łazienka z wanną - 4,10 m2,
* Oddzielne WC - 1,50 m2,
* Loggia - 5,30 m2 (ekspozycja zachodnia).

Dodatkowe informacje:

* Mieszkanie dwustronne, północ, południe,
* 10 piętrowy blok z 2 windami,
* Mieszkanie bardzo ciepłe, środkowe, okna dwuszybowe,
* Zabezpieczenia: całodobowa ochrona z monitoringiem (również w windach), domofon, alarm z funkcją cichego wezwania ochrony,
* Własność: Spółdzielczo Własnościowe z KW, możliwość kredytowania,
* Miejsca parkingowe usytuowanego w budynku na poziomie -3 dodatkowo płatne 40.000 zł,
* Czynsz - 1050 zł.

Lokalizacja:

* Świetny punkt komunikacyjny: dobre połączenie z dzielnicami Warszawy,
* Mieszkanie usytułowane jest bezpośrednio przy Rondzie Wiatraczna,
* Tuż obok pętla tramwajowa i autobusowa,
* W przyszłości planowana jest także stacja Rondo Wiatraczna III Linii Metra,
* W pobliżu: bazarek, trzy galerie handlowe (Galeria Wiatraczna, Galeria Rondo Wiatraczna i Galeria Grochów), oraz pełna infrastruktura handlowa i usługowa, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, siłownia plenerowa, poczta, restauracje, różne lokale usługowo-handlowe.
* Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość parku Polińskiego ok. 8 min spacerem oraz Parku Skaryszewskiego ok.15 min.

Zapraszam po więcej informacji:

Zapewniamy profesjonalne doradztwo, kompleksowe sprawdzenie nieruchomości pod kątem prawnym, analizę dokumentów i pieczę nad każdym etapem transakcji oraz obsługę w finansowaniu nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.