Na sprzedaż unikalne, 2-pokojowe mieszkanie, Służew nad Dolinką, 46 m2, balkon, komórka, dużo zieleni, ul. Batuty

Jeśli szukasz wyjątkowego pod każdym względem mieszkania, ta oferta jest dla Ciebie. To stylowe, piękne i dopracowane w każdym calu mieszkanie jest prawdziwą perełką. Każdy element został tutaj przemyślany i pięknie współgra z całością, a użyte materiały są najwyższej jakości.

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze (7. kondygnacji) w 11-piętrowym budynku przy ulicy Batuty 3 na znanym osiedlu Służewie nad Dolinką. Budynek został zbudowany w 1974 r. w technologii ramy H.
Budynek był dwukrotnie ocieplany i remontowany stosunkowo niedawno. Korytarze zostały wyłożone kaflami, obie windy zostały wymienione. Budynek utrzymany jest bardzo starannie, posiada domofon i jest strzeżony. Zsypy są zamknięte. Spółdzielnia działa prężnie, na bieżąco wykonuje niezbędne prace konserwacyjne.

Nieruchomość 46 m2
- jasny salon z dużymi oknami
- odrębna, widna kuchnia, półotwarta na salon, może być zamknięta
- sypialna w pełni umeblowana
- łazienka z wanną i toaletą
- przedpokój z zabudową
- balkon 4 m2
Do mieszkania przynależy piwnica 2 m2.

Stan prawny: własność

Gotowe do wprowadzenia
W pełni wyposażone i umeblowane. Wszystko w cenie miezkania.

Opis nieruchomości.
Mieszkanie jest bardzo jasne, widne i pięknie doświetlone. Wszystkie okna wychodzą na wschód. Światło słoneczne wpada do mieszkania do południa.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, wszystkie pomieszczenia i ich wyposażenie wyglądają praktycznie jak nowe. Utrzymane w jednorodnym stylu klasycznie eleganckim, z wpływami art deco. Urządzone ze smakiem i z ogromną dbałością o detale, z wykorzystaniem najlepszych materiałów: parkiet jesionowy w pokojach, niemieckie drewniane okna, hiszpańskie porcelanowe kafle na podłodze w kuchni, austriackie drewniane meble kuchenne, oryginalne lampy w stylu art deco, ściany pomalowane farbami Ralpha Laurena, jedwabne francuskie tkaniny, lampy ozdobione kryształami Swarovskiego.

Mieszkanie zaprojektowane zostało od podstaw, włącznie z meblami w zabudowie i wolnostojącymi, przez architekta wnętrz. Projekt zabudowy mebli w pokojach i drzwi wewnętrznych został zrealizowany przez pracownię pana Jana Radgowskiego oraz zakład Zygmunta Dzierli i Syna. Obie te firmy pracowały przy odtwarzaniu mebli i zdobień Zamku Królewskiego w Warszawie.
Meble w kuchni zbudowane są na wymiar, kuchnia jest wyposażona w zabudowane AGD: lodówka, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka.
Oryginalne, eleganckie meble znajdują się w obu pokojach. Ściana w salonie, oddzielająca zewnętrzny korytarz od mieszkania, jest całkowicie zabudowana wielofunkcyjnym wykonanym z egzotycznego drewna meblem z pięknymi intarsjami, który znakomicie wycisza hałasy z zewnątrz. Sypialnia posiada wbudowaną, trzyczęściową szafę na ubrania z wewnętrznym oświetleniem.
Wszystkie meble w zabudowie są w cenie mieszkania. Pozostałe, ruchome elementy wyposażenia mogą zostać zakupione dodatkowo.
W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.

Okolica
Osiedle Służew nad Dolinką jako eksperymentalne osiedle z czasów PRL wybudowane zostało w latach 1973-1979 według projektu znanych architektów, m.in. Janusza Nowaka, Piotra Sembrata i Jerzego Kuźmienki, na terenie ówczesnych sadów (część dawnych sadów zachowana została na osiedlu do dzisiaj). Malownicze ukształtowanie terenu, duże odległości między blokami, ogromna ilość dojrzałej zieleni (na terenie osiedla rośnie ok. 3000 drzew) powoduje, że był to i nadal jest wyjątkowy punkt na mapie Warszawy. To na tym osiedlu mieszkał słynny polski malarz Zdzisław Beksiński.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i zdrowotna. W odległości 400 m Centrum Handlowe Land. W odległości 200 m rozległe tereny zielone (Park im. Pawlukiewicza); place zabaw dla dzieci i piesków; szkoły podstawowe, przedszkola, restauracje, sklepy (za blokiem park z ławkami i ogrodzonym placem zabaw dla dzieci oraz Biedronka); ścieżki rowerowe w kierunku centrum, Mokotowa, Ursynowa.

Komunikacja
Doskonała komunikacja miejska: 180 m do przystanku autobusowego na Dolinie Służewieckiej (linie dzienne i nocne), 700 m do przystanku autobusowego (wiele linii) i tramwajowego przy Alei Lotników; 8 minut (750 m) do stacji metra Służew, 1,5 km do stacji metra Wilanowska.

Zapraszam na prezentację.