Na sprzedaż atrakcyjne i przestronne mieszkanie w Warszawie w dzielnicy Ursus na
spokojnym, zamkniętym osiedlu przy ulicy Ryżowej.

Powierzchnia mieszkania 68 m2, w skład którego wchodzą:

Salon - 18,59 m2 + balkon 12 m2,
Pokój /sypialnia - 8,13 m2,
Pokój / sypialnia - 13,34 m2,
Kuchnia - 13 m2,
Garderoba - 1,51 m2,
Łazienka - 6,26 m2,
Hol - 6.89 m2

Dodatkowo:
komórka lokatorska w dodatkowej zamkniętej strefie osiedla o powierzchni 4,82 m2 - 10.000 zł,
miejsce parkingowe w hali garażowej - 40.000 zł,
dodatkowe, wynajmowane miejsce parkingowe w hali garażowej - 250.00 zł miesięcznie.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, umeblowane i wyposażone
w najpotrzebniejsze sprzęty, co daje duże oszczędności dla przyszłego nabywcy.

Po wejściu do mieszkania mamy przestronny hol z garderobą / pomieszczeniem
gospodarczym, doskonałe miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej i rzeczy
gospodarstwa domowego. Z holu wejście do pozostałych pomieszczeń.

Kuchnia posiada meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, z okien jest widok na patio
osiedlowe i plac zabaw dla dzieci / to ważna perspektywa dla rodzin z dziećmi /, a ponieważ
kuchnia jest dość duża i wyposażona w stół i krzesła to zapewnia wygodne miejsce do
spożywania posiłków i spędzania czasu w rodzinnym klimacie.

Łazienka posiada szereg uniwersalnych rozwiązań. Wanna i kabina prysznicowa, można
delektować się kąpielą lub wziąć szybki prysznic, w łazience zaprojektowano także dużą
umywalkę, WC, oraz bidet. Szafki w zabudowie do przechowywania kosmetyków, płytki
w aranżacjach z kolekcji Tubądzin, podłoga fragmentarycznie posiada parkiet egzotyczny
olejowany.

Sypialnia pokój nr. 1 z wyjściem na balkon: wyposażony w 2 biurka dla dzieci z szufladami,
półki, szafę wnękową i szafę wolnostojącą + telewizor 45 cali, może pełnić funkcję pokoju
dla dzieci lub sypialni małżeńskiej. Możliwość wykorzystania łóżka piętrowego w cenie.

Sypialnia pokój nr. 2 z pojemną szafą w zabudowie, telewizor 45 cali, łóżko 140 x 200,
przeznaczenie dowolne, pokój dziecka, sypialnia lub gabinet.

Salon z wyjściem na balkon, umeblowany w 2 kanapy, telewizor 65 cali, zintegrowany zestaw
kina domowego BOSE, idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich.

Balkon 12m2 wyposażony w meble ogrodowe - 2 fotele, kanapa wraz z poduszkami, skrzynia
do przechowywania i dodatkowo siatka na ptaki. Doskonale zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną i użytkową.

W całym mieszkaniu są wewnętrzne, granitowe parapety okienne oraz bezpieczne klamki
okienne z zamkami z przeznaczeniem dla bezpieczeństwa najmłodszych, wszystkie czynne z
pełnym kompletem kluczy.

Ogrzewanie i woda własna - ekonomiczny gazowy piec dwufunkcyjny: niskie rachunki za
gaz ok. 300zł za 2 m-ce i prąd ok. 200zł za 2 m-ce.
Parkiet jesionowy naturalny.

UDOGODNIENIA:

- ogrodzone, strzeżone osiedle, monitorowane,
- podziemna hala garażowa z bezpośrednim dostępem do strefy wind,
- w budynku znajdują się 2 windy, także 1 z poziomu garażu,
- wejście do budynku z poziomu garażu oraz patio z osiedla,
- latarnie, ławki na osiedlowym dziedzińcu i przy placu zabaw,

LOKALIZACJA:

bliskość trasy ekspresowej S2 i S8,
autostrada A2,
wjazd na węzeł autostradowy ok. 1 km,
przystanki autobusowe - kierunek pętla Okęcie lub bezpośrednio do centrum
Warszawy,
sklepy, centra handlowe, restauracje, usługi kosmetyczne i fryzjerskie, market
budowlany Leroy Merlin, Biedronka, Lidl, stacje benzynowe, Mc.Donald s
żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea,
przychodnie lekarskie, pogotowie ratunkowe, ostry dyżur,

urzędy dzielnicowe.

Całkowity koszt nieruchomości 997.000 zł:

mieszkanie 947.000 zł
miejsce garażowe 40.000 zł
komórka lokatorska 10.000 zł

Polecam tą nieruchomość i zapraszam do kontaktu Aneta Kęder-Twardowska