Wyjątkowe mieszkanie w eklektycznej kamienicy z końca XIX w., zlokalizowanej w sercu Śródmieścia Południowego! Jeśli poszukujesz mieszkania z duszą i historią, zlokalizowanego w centrum miasta, a jednocześnie cichego, to jest to oferta dla Ciebie.

Mieszkanie
Do sprzedania unikatowe i klimatyczne, trzypokojowe mieszkanie w historycznej kamienicy z końca XIX wieku, zlokalizowanej na ul. Marszałkowskiej (okolice Placu Konstytucji), o powierzchni 63,62 m2.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na pełne i optymalne wykorzystanie jego powierzchni. W tej chwili składa sieć z 3 nieprzechodnich pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju/korytarza. Pierwotnie w mieszkaniu były 2 pokoje. W łatwy sposób można wrócić do poprzedniego układu i uzyskać dużą przestrzeń dzienną oraz przestronną sypialnię. Lokal ma bardzo duży potencjał aranżacyjny. Poczucie przestrzeni potęguje wysokość pomieszczeń, która wynosi ponad 310 cm.

Mieszkanie jest ciche (wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórko) oraz dobrze doświetlone dzięki licznym i dużym oknom.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (w budynku nie ma windy).

Do mieszkania przynależy balkon oraz przestronna piwnica z oknem.

Dla kogo?
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub rodziny. Odnajdą się tu wielbiciele zabytkowej architektury i klimatu starej Warszawy. Lokalizacja umożliwia pełne korzystanie z uroków życia w mieście, a jednocześnie pozwala na odnalezienie azylu w kameralnym budynku z duszą, w ciszy.

Mieszkanie stanowi również doskonałą inwestycję, gdyż znajduje się w okolicy bardzo pożądanej pod kątem najmu. Ponadto, nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości.

Budynek
Kamienica Wiktoryna Kosmowskiego (nazywana także kamienicą Józefa Rotbarda) zbudowana w latach 1895 1897 w stylu eklektycznym. Elewacja pierwszego piętra boniowana, na drugim piętrze front kamienicy zdobią dwie loggie wsparte na jońskich kolumnach. Bogato zdobiony przejazd bramny. Między 1939 a 1945 na podwórku kamienicy ustawiono kapliczkę. Budynek frontowy i pierwsza oficyna przetrwały II wojnę światową w stanie pozwalającym na remont i w styczniu 1945 zaczęli do niej wracać mieszkańcy. 24 lipca 2012 została wpisana do gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy.

Budynek jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie.

Stan prawny
Odrębna własność z księgą wieczystą. Grunt uregulowany, brak obciążeń. Przy zakupie mieszkania można posiłkować się kredytem.

Lokalizacja
Bezdyskusyjnym atutem tego mieszkania jest lokalizacja w samym centrum miasta (Śródmieście Południowe), nieopodal placu Konstytucji. Lokalizacja ta jest bardzo pożądana.

Pełna i bogata infrastruktura liczne restauracje i klimatyczne knajpki, sklepy i punkty usługowe, poczta, banki, siłownie. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane, posiada szybki i dogodny dojazd do każdej części miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej (metro, tramwaje i autobusy).


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

Ekspert ds. Nieruchomości Magdalena Pietkiewicz
Tel kontaktowy:  

Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )