Komfortowe czteropokojowe mieszkanie na Żoliborzu, z widokiem na park
(English version below)
W skrócie:
- Ul. Gwiaździsta (na przeciw parku Kępa Potocka)
- 4 pokoje
- 86 m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska
Budynek:
Mieszkanie jest położone w zadbanym, dobrze utrzymanym budynku wyposażonym w nowoczesną, dużą windę (przydatną przy transporcie rowerów, wózków itp.). Osiedle jest zamieszkany przez spokojnych, kulturalnych sąsiadów. Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy od strony parku, co gwarantuje rewelacyjny widok i pewność, że w przyszłości nic się nie zmieni.
Osiedle:
Budynek znajduje się na kameralnym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu. Na terenie wydzielono plac zabaw dla dzieci, a pozostałą powierzchnię zajmują klomby i ścieżki dla pieszych. Bardzo dobrze rozwiązana jest kwestia samochodów, które wjeżdżają do garażu podziemnego przeznaczonym dla nich zjazdem bezpośrednio z ulicy Gwiaździstej, dzięki czemu na teren osiedla nie wjeżdżają samochody, co zapewnia brak hałasu i bezpieczeństwo dla pieszych.
Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, ma ekspozycję na wschód i południe. Wszystkie pokoje są dobrze doświetlone i mają wyjątkowy otwarty widok na park i zielone patio. Mieszkanie jest bardzo dobrze zaplanowane, ma wyraźnie wyodrębnione strefę wspólną z kuchnią jadalnią i częścią wypoczynkową, 3 oddzielne sypialnie, które obecnie są urządzone dla dzieci, ale mogą też służyć jako gabinety. Przy wejściu jest oddzielony od części dziennej przedpokój z garderobą, schowkami i toaletą dla gości. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, ma piękne drewniane podłogi, okna zostały wymienione na nowe trójszybowe, łazienki wykończono naturalnym kamieniem i terakotą. Poza wygodną garderobą w całym mieszkanie znajdują się liczne, pakowne szafy, ułatwiające utrzymanie porządku. Właściciele zadbali też o rozplanowanie sztucznego oświetlenia, dekoracyjne detale, takie jak bulajowe okno w łazience, zaokrąglone rogi ścian, stiuki przy suficie.
Mieszkanie jest zadbane, pełne naturalnego światła i ma pozytywną energię sprzyjającą odpoczynkowi.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny - przestronny, z wydzieloną częścią jadalną i wypoczynkową, z ogromną, rodzinną sofą oraz rzutnikiem i rozwijanym ekranem do oglądania filmów,
- otwarta kuchnia - w pełni wykończona i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka i zamrażarka),
- sypialnia główna - z podwójnym łóżkiem,
- pokój - urządzony aktualnie dla dziecka, z meblami w zabudowie, łóżkiem i ścianką wspinaczkową,
- pokój - również urządzony dla dziecka, z meblami na wymiar,
- łazienka - z kabiną prysznicową i wanna, oraz zabudowanymi szafkami, w których ukryte są pralka i suszarka,
- przedpokój - dobrze rozplanowany z miejscem do wygodnego przebierania się, szafami w zabudowie,
- garderoba - zapewniająca przestrzeń do przechowywania domowych sprzętów i ubrań,
- toaleta - dodatkowa toaleta ulokowane blisko wejścia do mieszkania, może służyć jako toaleta dla gości,
- miejsce garażowe - 16 m2
- komórka lokatorska - 3,6 m2
Lokalizacja:
Mieszkanie położone na terenie Żoliborza u zbiegu ulic Gwiaździstej i Potockiej, na przeciw parku Kępa Potocka. Z drugiej strony osiedla znajduje się kompleks sportowy z basenem, fitness klubem, sauną, torami łuczniczymi, boiskami i skate parkiem, a nieco dalej szkoła sportowa.
Ta unikalna lokalizacja pozwalana korzystanie z wszystkich uroków zielonego Starego Żoliborz, spacerów wśród położonych w ogrodach zabytkowych willi, odwiedzania licznych restauracji , kawiarni kina Wisła, teatru Komedia i innych miejsc związanych z kulturą jak Klub Kotłownia, czy Fort Sokolnickiego. Jednocześnie osiedle jest oddalone od ruchliwych ulic i zgiełku miasta. W okolicy jest pełna infrastruktura miejska z szkołami, przedszkolami, bibliotekami, przychodniami, wszystkimi usługami, bazarem na Marymoncie, CH Arkadia , supermarketami i delikatesami. Przy tym mieszkanie znajduje się na nowoczesnym kameralnym i chronionym osiedlu, budynki są wyposażone w windy i garaże podziemne, co jest rzadkością na Żoliborzu.
Komunikacja:
Metro: Stacja Plac Wilsona
Tramwaje: 4, 15
Autobusy: 122, 157, 181, 185, N46
Finanse:
Cena mieszkania: 1 499 000 PLN
Cena miejsce parkingowego w garażu podziemnym: 50 000 PLN
Cena komórki lokatorskiej: 11 000 PLN
Łącznie: 1 560 000 PLN
Stan prawny:
- posiada KW (brak roszczeń)
- pełna własność
- 1 właściciel
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami:
- ENGLISH -
A Comfortable four-bedroom apartment in Zoliborz, overlooking the park
In brief:
- Gwiaździsta street (opposite Kępa Potocka park)
- 4 rooms
- 86 m2
- Parking space in underground garage and storage unit
Building:
The apartment is located in a neat, well-maintained building equipped with a modern, spacious elevator (useful for transporting bicycles, strollers, etc.). The estate is inhabited by quiet, cultured neighbors. The building is located in the first line of development facing the park, which guarantees a sensational view and the certainty that nothing will change in the future.
Estate:
The building is located on an intimate, fenced and guarded estate. On the territory there is a separate playground for children, and the remaining area is occupied by flower beds and paths for pedestrians. The issue of cars is very well solved, cars enter the underground garage through a dedicated exit directly from Gwiaździsta street. In the area of the estate there is no roadway for cars, only walking alleys, which ensures the absence of noise and safety for pedestrians.
Apartment:
The apartment is located on the fourth floor, has an exposure to the east and south. All rooms are well-lit and have an exceptional open view of the park and green patio. The apartment is very well planned, it has a clearly separated common area with a kitchen dining and lounge area, 3 separate bedrooms, which are currently arranged for children, but can also serve as offices. At the entrance there is a separated from the living area hallway with a dressing room, storage space and a guest toilet. The apartment is finished to a high standard, it has beautiful wooden floors, the windows have been replaced with new triple-glazed, the bathrooms are finished with natural stone and terracotta. In addition to a convenient closet, the entire apartment has numerous , packed closets, making it easy to keep things in order. The owners also took care of the layout of artificial lighting , decorative details such as a porthole window in the bathroom, rounded corners of the walls, stucco at the ceiling.
The apartment is well-kept, full of natural light and has a positive energy conducive to relaxation.
The apartment consists of the following rooms:
- living room - spacious, with a separate dining and lounge area, with a huge family sofa and an overhead projector and drop-down screen for watching movies,
- open kitchen - fully finished and equipped with built-in appliances (induction hob, oven, hood, dishwasher, refrigerator and freezer,
- a double bedroom- with a double bed,
- a room - currently furnished for a child, with built-in furniture, a bed and a climbing wall,
- room - also furnished for a child, with built-in furniture,
- bathroom - with shower and bathtub, and built-in cabinets, in which the washing machine and dryer are hidden,
- hallway - well laid out with space for comfortable dressing, built-in cabinets,
- closet - providing storage space for home appliances and clothes,
- toilet - additional toilet located near the entrance to the apartment, can be used as a guest toilet,
- garage space - 16 m2,
-tenant cell - 3,6 m2.
Location:
The apartment is located in the area of Żoliborz at the intersection of Gwiaździsta and Potocka streets, opposite Kępa Potocka park,. On the other side of the estate there is a sports complex with a swimming pool, fitness club, sauna, archery tracks, playing fields and skate park, and a little further away there is a sports school.
This unique location makes it possible to enjoy all the charms of the green Old Żoliborz, stroll among the historic villas located in the gardens, visit numerous restaurants, cafes of the Vistula cinema, the Komedia theater and other places connected with culture such as Klub Kotłownia or Fort Sokolnickiego. At the same time, the estate is far from busy streets and the hustle and bustle of the city. In the area there is full urban infrastructure with schools, kindergartens, libraries, clinics, all services, Marymont bazaar, CH Arkadia, supermarkets and delicatessens. At the same time, the apartment is located in a modern intimate and protected estate, the buildings are equipped with elevators and underground garages, which is rare in Żoliborz.
Transport:
Metro: Plac Wilsona Station
Tram: 4, 15
Buses: 122, 157, 181, 185, N46
Finances:
Flat price: 1 499 000 PLN
Price of parking space in underground garage: 50 000 PLN
Price of storage unit: 11 000 PLN
Total: 1 560 000 PLN
Legal status:
- has Land and Mortgage Register (no claims)
- full ownership
- 1 owner
Interested? Contact us: