POLISH ABOVE / ENGLISH BELOW

Mamy na sprzedaż apartament po generalnym remoncie.

Cicha nieruchomość o powierzchni 55,2 m² w nowoczesnym apartamentowcu przy ulicy Okopowej 56.

Lokalizacja:
Idealne położenie na granicy Śródmieścia i Woli - ulica Okopowa 56. Budynek przy głównej arterii komunikacyjnej, zapewniającej sprawny dojazd zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Kilka przystanków dalej stacje metra i kolejowe. Bliskość CH KLIF (CH ARKADIA - 3 przystanki tramwajowe) oraz dostęp do sklepów, usług i restauracji. W zasięgu także basen oraz placówki edukacyjne.

Apartament:
4. piętro budynku z 2009 roku.
Ochrona, czystość, zadbany stan.
Wyższy standard materiałów budowlanych niż w obecnych inwestycjach.
Wysokość lokalu - 2,90 m.
Okna wychodzące na patio, gwarantujące ciszę.
Prywatność - na końcu korytarza, z dala od wind.
Jasność wnętrza dzięki dużym oknom.
Balkon przylegający do apartamentu.

Układ Pomieszczeń:
Salon - 20,3 m².
Kuchnia otwarta na salon - 10,4 m²
Pokój - 12,1 m²
Łazienka - 5,4 m²
Hall - 7 m²

Wykończenie:
Dębowe deski z litego drewna na całej powierzchni.
Łazienka z hiszpańskim gressem, wysokiej jakości ceramiką i armaturą.
Klimatyzacja Fujitsu zainstalowana.
Kuchnia na zamówienie z naturalnej dębowej okleiny i MDF, z płytą indukcyjną, piekarnikiem oraz zmywarką.

Remont:
Generalny remont przed wystawieniem na sprzedaż.
Całkowite odmalowanie.
W łazience wymieniona biała armatura (wanna, umywalka).
Deski dębowe wycyklinowane i pomalowane.

Możliwość wprowadzenia od zaraz.
Komórka lokatorska (2,7 m²) na poziomie +1 z regałami.
Miejsce postojowe w garażu (+1), samodzielne, oddzielone ścianami, płatne dodatkowo: 60 tys. PLN. Obecnie wynajmowane, z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

-

ENGLISH

We have for sale an apartment after a general renovation.

A quiet property with an area of 55.2 m² in a modern apartment building at 56 Okopowa Street. Direct sale.

Location:
Perfectly situated on the border of Śródmieście and Wola - Okopowa Street 56. The building is on the main communication artery, ensuring efficient access by both public and private transport. Numerous bus and tram stops in the vicinity. Metro and train stations a few stops away. Close proximity to CH KLIF (CH ARKADIA - 3 tram stops) and access to stores, services, and restaurants. Also within reach are a swimming pool and educational institutions.

Apartment:
4th floor of a building from 2009.
Security, cleanliness, well-maintained condition.
Higher standard of construction materials than in current investments.
Apartment height - 2.90 m.
Windows facing the patio, ensuring tranquility.
Privacy - at the end of the corridor, away from elevators.
Brightness inside thanks to large windows.
Balcony adjacent to the apartment.

Room Layout:
Living room - 20.3 m².
Kitchen open to the living room - 10.4 m².
Room - 12.1 m².
Bathroom - 5.4 m².
Hall - 7 m².

Finishes:
Oak solid wood planks throughout.
Bathroom with Spanish stoneware, high-quality ceramics, and fixtures.
Fujitsu air conditioning installed.
Custom-made kitchen with natural oak veneer and MDF, with an induction hob, oven, and dishwasher.

Renovation:
General renovation before being listed for sale.
Complete repainting.
Bathroom fixtures replaced (bathtub, sink).
Oak planks sanded and painted.

Availability:
Ready for immediate move-in.
Tenant storage cell (2.7 m²) on level +1 with shelves.
Parking space in the garage (+1), independent, separated by walls, available for an additional fee: PLN 60,000. Currently leased, with a 1-month notice period.

We invite you to contact us to arrange a presentation at a time convenient for you.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***