Przestronne mieszkanie czteropokojowe położone nieopodal stacji metra Kabaty w cichej i spokojnej okolicy warszawskiego Ursynowa, blisko lasu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Jeśli szukasz ładnego i obszernego lokum w dobrym miejscu to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania mieszkanie położone na czwartym piętrze bloku, który wpasowany jest w najpiękniejszą część Kabat. Ostatnie piętro i nietuzinkowy układ daje nam poczucie ogromnej prywatności, a okna dachowe i skosy nadają klimat loftu. W prezentowanym mieszkaniu wytchnienie znajdzie każdy, kto będzie czuł taką potrzebę. Gdy nabierzemy sił na pewno docenimy zarówno doskonałe położenie komunikacyjne, ale i wspaniałą okolicę z pobliskim Lasem Kabackim i Górką Kazurką. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska i miejsce garażowe. W bloku nie ma windy.

Mieszkanie
Położone jest na ostatnim piętrze budynku, a dzięki wysoko zaczynającym się skosom (ponad 150cm) i bardzo wysokiej przestrzeni w salonie i korytarzu (385cm) mamy do dyspozycji dużo przestrzeni dodatkowej nie wliczanej do KW i przez to do realnej ceny zakupu. Powierzchnia mieszkania mierzona po podłodze to 88,8 m2, ale realnie wyceniona jest przestrzeń 74,2 m2.

Rozmiary pomieszczeń (mierzone po podłodze ):
- przestronny salon - 22,58 m2;
- aneks kuchenny - 6,67 m2;
- pokój 1 - 11,79 m2;
- pokój 2 - 14,19 m2;
- pokój 3 - 14,97 m2;
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową - 6,77 m2;
- korytarz - 9,60 m2;
- wc - 1,76 m2;
- schowek na antresoli (nad częścią korytarza) - ok 2,6 m2 - przestrzeń nie wliczana w powierzchnię mieszkania;

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3m2 - dodatkowo płatna 10 000zł (zakup obowiązkowy).

Do mieszkania można również dokupić miejsce garażowe w garażu podziemnym (poziom -1) w cenie 40 000zł.

Mieszkanie świeżo po remoncie polegającym na malowaniu ścian, wymianie oświetlenia oraz gruntowym odświeżaniu i czyszczeniu. Na obecną chwilę jest ono gotowe do wprowadzenia lub do natychmiastowego wynajmu (możliwa pomoc w znalezieniu lokatorów). Przestronny układ na rozsądnym metrażu i duża ilość przestrzeni do przechowywania to główne cechy tej nieruchomości. Dobrej jakości parkiet w pokojach i na części korytarza. Dzięki dużej ilości okien mieszkanie jest bardzo jasne nawet w pochmurne dni.

Okolica i komunikacja
Budynek położony jest przy ul. Mielczarskiego na Ursynowie, w otulinie Lasu Kabackiego, który jest idealnym miejscem na spacery oraz uprawianie sportu. Nieopodal mamy również Górkę Kazurkę i specjalnie przygotowany wybieg dla psów, Bike Park oraz siłownię plenerową. Jak widać każdy znajdzie to coś dla siebie. Poza bliskością terenów zielonych nie wolno zapominać, że mieszkanie leży w dzielnicy, której główną zaletą komunikacyjną jest przebiegająca przez nią linia metra. Od stacji KABATY dzieli nas 5 minutowy spacer. W okolicy kilka przystanków autobusowych. Dla zmotoryzowanych największą zaletą będzie bliskość węzła Południowej Obwodnicy Warszawy. Bliskość licznych sklepów osiedlowych oraz Lidla, Biedronki i supermarketu Auchan pozwoli bez straty czasu na dojazdy robić codzienne zakupy. W okolicy żłobki, przedszkola i szkoły. A do tego wszystkiego liczne restauracje, punkty usługowe, a to wszystko oddalone o odległość kilkuminutowego spaceru po spokojnej okolicy.

Atuty mieszkania:
- mieszkanie posiada KW - możliwość posiłkowania się kredytem,
- przestronne i nietuzinkowe wnętrze,
- dzięki licznym oknom dachowym jest bardzo jasno, a przy okazji intymnie,
- bardzo atrakcyjny rozkład dla inwestorów - możliwość wydzielenia dużej ilości pokoi,
- duża ilość szaf w zabudowie oraz dodatkowo obszerny schowek na antresoli,
- doskonałe połączenie bliskości natury i dobrej komunikacji z resztą miasta (stacja metra Kabaty - 5 min spacerem),
- wysokie skosy i przestronny salon (w najwyższym punkcie prawie 4 metry wysokości),
- perfekcyjne położenie mieszkania zapewniające szybki dostęp do licznych ośrodków kulturalnych, sklepów i punktów usługowych.

Zapraszam do zapoznania się z przygotowanymi zdjęciami i spacerem wirtualnym po nieruchomości.

Aby naprawdę poczuć klimat mieszkania trzeba go odwiedzić - ZAPRASZAM na prezentację.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.