Avenue Estate prezentuje przestronny, słoneczny apartament położony w zabytkowej kamienicy w prestizowej dzielnicy Śródmieście Powiśle.

Nieruchomość

Apartament usytuowany jest na 3 piętrze 4 piętrowej przedwojennej kamienicy przy ulicy Śniegockiej.
Kamienica w stanie bardzo dobrym, z ładnie zagospodarowanym i zadbanym zielenią dziedzińcem.
Budynek posiada domofon, windę, ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie składa się z:

1. Przestronnego salonu, dwóch dużych sypialni,
2. Kuchni, przestronnej łazienki z oknem oraz przedpokoju i korytarza

Apartament jest niezwykle słoneczny, przestronny, dwustronny. Duże drewniane okna oraz wysokość sufitów 3 m zapewniają idealne doświetlenie mieszkania i potęgują poczucie przestrzeni.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego usytuowanie. Apartament urzeka pracą światła, pięknie wpadające i operujące promienie słoneczne zapewniają przytulny klimat oraz zachęcają na poranna kawę oraz lunch. Salon wraz z aneksem kuchennym to idealne miejsce na poranny relaks.
W pokoju narożnym usytuowanym od wschodu poczujemy przyjemny powiew chłodniejszego powietrza z kierunku Wisły, idealny w upalne dni.
Kolejny przestronny pokój z balkonem oraz widokiem na park, może pełnić rolę sypialni lub gabinetu, doskonały na popołudniowy relaks lub miejsce do pracy w wyjątkowej ciszy,
w otoczeniu zieleni z widokiem na korony drzew.

Z pewnością walorem apartamentu są dwa balkony, gdzie można delektować się poranną kawą lub dobrą literaturą w ciszy i z widokiem na zieleń.

Mieszkanie po gruntownym remoncie, wykończone materiałami wysokiej jakości. Bardzo dobrze utrzymane.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę grzewczą.

Rozkład pomieszczeń

salon 24,5 m2
sypialnia 1 18,6 m2
sypialnia 2 16 m2
kuchnia 16,3 m2
łazienka 8,3 m2
przedpokój 6,0 m2
korytarz 2,3 m2
balkon nr 1
balkon nr 2

Lokalizacja

Lokalizacja stanowi niewątpliwy atut mieszkania przy ul. Śniegockiej, nie trzeba jej długo przedstawiać. To obszar Śródmieścia tonący w zieleni i oryginalnej zabudowie przedwojennej Warszawy. Każda ulica i zakamarek sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.

Prestiżowa, topowa, najpiękniejsza, klimatyczna część stolicy.

Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły podstawowe i licealne, m.in.: LVIII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Liceum im. Stefana Batorego. Okolica ta jest siedzibą wielu ambasad co czyni ja prestiżową.
W najbliższej okolicy znajdują się najlepsze restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie, banki, szpital, ośrodki zdrowia.
Zielona, zadbana, bezpieczna, kulturalna okolica. W pobliżu znajduje się wiele zadbanych skwerów i parków: jeden z najznakomitszych parków - Park Marszałka Edwarda Rydza Śmigłego, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Ogród Botaniczny UW, skwer Strehla, tereny nadwiślańskie - Bulwary Wiślane.
Dla sympatyków piłki nożnej - stadion Legii Warszawa.

To również idealny punkt komunikacyjny zarówno pod względem komunikacji miejskiej, rowerowej, pieszej jak i samochodowej.
Komunikację zapewnia duża ilość przystanków autobusowych, umożliwiając szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.

Dodatkowe informacje:

Umowa najem okazjonalny
Kaucja jednomiesięczna
Czynsz administracyjny płatny dodatkowo 1260 PLN
Opłaty licznikowe płatne dodatkowo
Miejsca parkingowe przy ulicy
Do mieszkania przynależy piwnica
Cena do negocjacji

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Avenue Estate presents a spacious, sunny apartment located in a historic tenement house in the prestigious Śródmieście Powiśle district.

Property

The apartment is located on the 3rd floor of a 4-storey pre-war tenement house at Śniegocka Street.
The tenement house is in very good condition, with a nicely landscaped and well-kept green courtyard.
The building has an intercom, an elevator, district heating.

The apartment consists of:

1. A spacious living room, two large bedrooms,
2. A kitchen, a spacious bathroom with a window, a hall and a corridor

The apartment is extremely sunny, spacious, two-sided. Large wooden windows and a ceiling height of 3 m ensure perfect lighting of the apartment and enhance the sense of space.

An undoubted advantage of the apartment is its location. The apartment captivates with the work of light, beautifully falling and operating sun rays provide a cozy atmosphere and encourage morning coffee and lunch. The living room with a kitchenette is the perfect place to relax in the morning.
In the corner room located to the east, we will feel a pleasant breeze of cooler air from the direction of the Vistula River, perfect on hot days.
Another spacious room with a balcony and a view of the park, can be used as a bedroom or study, perfect for afternoon relaxation or a place to work in exceptional silence,
surrounded by greenery with a view of the treetops.

Certainly, the advantage of the apartment are two balconies, where you can enjoy your morning coffee or good literature in silence and with a view of the greenery.

The apartment has been completely renovated, finished with high quality materials. Very well kept.
The kitchen is equipped with household appliances, fridge, dishwasher, oven and hob.

The layout of the rooms

living room 24.5 m2
bedroom 1 18.6 m2
bedroom 2 16 m2
kitchen 16.3 m2
bathroom 8.3 m2
hall 6.0 m2
corridor 2.3 m2
balcony1
balcony2

Location

The location is an undoubted advantage of the apartment at ul. Śniegocka, does not need a long introduction. This is an area of Śródmieście drowning in greenery and the original buildings of pre-war Warsaw. Every street and corner is conducive to walks and outdoor activities.

Prestigious, top, most beautiful, climatic part of the capital.

Excellent infrastructure. In the close vicinity, prestigious primary and secondary schools, including: LVIII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyński, High School im. Stefana Batorego. This area is home to many embassies, which makes it prestigious.
In the immediate vicinity there are the best restaurants, shops, cafes, service outlets, drugstores, banks, hospital, health centers.
Green, well-kept, safe, cultural neighborhood. There are many well-maintained squares and parks nearby: one of the most excellent parks - Marshal Edward Rydz Śmigły Park, Ujazdowski Park, Łazienki Królewskie, Botanical Garden of the University of Warsaw, Strehla Square, Vistula Boulevards.
For football fans - Legia Warszawa stadium.

It is also an ideal communication point in terms of public transport, cycling, walking and car.
Communication is ensured by a large number of bus stops, enabling quick connection to all districts of Warsaw.

Additional information:

Occasional rental agreement
One month deposit
Administrative rent payable additionally 1260 PLN
Counter fees payable additionally
Street parking
The apartment includes a cellar

If you have more questions, please contact me and I will show you the apartment.