Dwupokojowe z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju : Ciche - wszystkie okna od strony patio : Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (bez obowiązku zakupu) + bezpłatne miejsce na parkingu naziemnym za szlabanem : Komórka lokatorska : Taras 25 m2 : Klimatyzacja : Cena do negocjacji
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Piękne, klimatyczne, mega funkcjonalne mieszkanie, o pow. 58,80 m2, 2-pokojowe, z możliwością wyodrębnienia 3. pokoju, przy stosunkowo niewielkim nakładzie pracy i finansów, przygotowana instalacja wod-kan do przeniesienia kuchni. Pełnoprawne miejsce postojowe w garażu podziemnym (bez obowiązku zakupu) oraz dodatkowo możliwość bezpłatnego parkowania (dla mieszkańców i ich gości) na parkingu przed budynkiem, za szlabanem, komórka lokatorska, duży taras oferujący możliwość ustawienia letniego kompletu wypoczynkowego, huśtawki i innych atrakcji zapewniających relaks. Doskonale skomunikowane miejsce, w odległości 200 m, przystanki autobusowe, umożliwiające bezpośredni dojazd w kierunku Centrum, Ursynowa i Mokotowa. W niedalekiej przyszłości linia tramwajowa (już w budowie). W odległości 1km, wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2).
W budynku, fryzjer, salon pielęgnacji paznokci, placówka szczepień i pobrań ALAB.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie narożne, słoneczne i ciche, z wysokimi oknami, urządzone ze smakiem, w nowoczesnym stylu, z przemyślanym oddzieleniem strefy dziennej od prywatnej, z wygodnym miejscem do pracy w domu.
W skład nieruchomości, wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym 26,8m,
- sypialnia 13,5 m,
- łazienka 4,6 m,
- WC 3,7m,
- hol 11 m, z wydzielonym aneksem biurowym,
- taras 25 m2.
Mieszkanie dwupokojowe, ale w prosty sposób mona wydzielić trzeci pokój. Usytuowane na 3 piętrze z 4 (budynek z windą), wszystkie okna wychodzą na stronę patio, dzięki czemu mieszkanie jest ciche.
Kuchnia w pełni wyposażona, meble wykonane na zamówienie.
Mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia. W holu i sypialni, pojemne szafy w zabudowie. Wyposażenie ruchome do ustalenia.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub zamknięcia kuchni (są pod to zrobione odpowiednie podłączenia ukryte w podłodze).
Mieszkanie odświeżone w 2020 roku, praktycznie można od razu się wprowadzić, bez remontowania.
W 2020r. została zainstalowana klimatyzacja.
Wzdłuż salonu i sypialni znajduje się narożny taras, na który wyjście jest z tych dwóch pomieszczeń.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy pełnowymiarowe miejsce parkingowe (nie platforma) w garażu podziemnym, bezpośrednio przy wejściu do klatki (40 000zł - bez obowiązku zakupu), oraz komórka lokatorska (20 000zł).
W pobliżu liczne sklepy, usługi, żłobki, przedszkola.
Przed budynkiem znajduje się parking za szlabanem przynależny do budynku, wjazd (bezpłatnie) na kartę magnetyczną dla mieszkańców i ich gości, na którym z łatwością można znaleźć miejsce parkingowe - co jest unikatowe w skali Miasteczka Wilanów.
Wysokość czynszu z FR, zaliczkami na wodę i co, przy 3 osobach: 1050 zł

LOKALIZACJA
Ulica Branickiego (Miasteczko Wilanów).
W odległości 200 m, przystanki autobusowe, umożliwiające bezpośredni dojazd w kierunku Centrum, Ursynowa i Mokotowa. W niedalekiej przyszłości linia tramwajowa (już w budowie).
W odległości 1km, wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2).
W pobliżu liczne sklepy (Żabka, Carrefour), usługi, żłobki, przedszkola, szkoły oraz szpital Medicover 500 m.

Zapraszam na prezentację, zapewniam pełną obsługę procesu zakupu oraz wsparcie naszego doradcy kredytowego.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości w Wilanowie, Mokotowie i Ursynowie. Zapraszam do kontaktu Kupujących, którzy poszukują ciekawych ofert i wyczerpujących informacji na temat konkretnych lokali, chętnie przedstawię również inne propozycje mieszkań.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).