Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż

Klimatyczna kawalerka na drugim (ostatnim) piętrze w pięknej, kameralnej willi z podwórkiem położonej przy Parku Dreszera na Górnym Mokotowie.

W niecałe 10 min dojdziemy do stacji Metro Racławicka (650 m).
W 4 min spacerem przez Park dotrzemy do przystanku tramwajowego na ul. Puławskiej (300 m).
W 6 min dojdziemy do dużego Carrefour Market, a w 13 min do Biedronki przy ul. Dolnej.
W 7 min piechotą znajdziemy się na basenie na Warszawiance.

Okna mieszkania wychodzą na zielony skwer/podwórko między kamienicami i zorientowane są na północny wschód. Dzięki temu w mieszkaniu jest niezwykle cicho - można spać przy otwartych oknach, a latem słychać śpiew ptaków.
Dodatkowo mieszkanie jest jasne, ale latem nie nagrzewa się. Mieszkanie ma wygodny układ - z dość dużą jak na kawalerkę łazienką i osobną kuchnią z oknem.
Wysokość to 2,70 m.

POKÓJ
Ustawny, z dwoma oknami i kaloryferem. Podłoga to drewniany parkiet, który był remontowany w 2018 r. Do lekkiego odświeżenia.

KUCHNIA
Kuchnia jest zabudowana meblami IKEA - z dużą lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną i piekarnikiem. Do lekkiego odświeżenia.

ŁAZIENKA
W łazience zainstalowana nowa toaleta, umywalka, meble i pralka Samsung. Zamontowane są także nowe drzwi Porta z lustrem zorientowanym na przedpokój. Kabina prysznicowa oraz kafelki na ścianach w łazience wymagają wymiany. Załączono wizualizacje, jak planowano urządzić łazienkę.

PRZEDPOKÓJ
W przedpokoju jest miejsce na szafę wnękową. Wymienione drzwi wejściowe - mają dwa bezpieczne zamki i dobrze wygłuszają.

PIWNICA
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,5 m2.

Ogrzewanie i woda są miejskie. Do mieszkania dociągnięty jest światłowód Orange.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Kamienica powstała ok. 1930 r. i należał do SBM Techników Magistratu.

Od 2002 r. w budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.