Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż jasne i przestronne, wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze kamienicy z lat 30 przy ul. Zwycięzców 13 na Saskiej Kępie w dzielnicy Praga Południe.

Jeśli pragniesz zamieszkać na Saskiej Kępie, to nie możesz przejść obok tego ogłoszenia obojętnie. Zrelaksuj się i przygotuj na coś wyjątkowego. Przenieśmy się zatem na ulicę Zwycięzców, gdzie modernistyczna zabudowa z lat 30. nadaje okolicy niebywałego uroku i kameralnego klimatu. Otoczone zielenią trzypiętrowe kamienice wyróżniają się na tle nowoczesnych rejonów Warszawy. Saska Kępa należy obecnie do jednej z najmodniejszych dzielnic stolicy - tętniąca życiem ul. Francuska pełna restauracji i kawiarni sąsiaduje ze spokojnymi, zielonymi uliczkami. To tu klimat międzywojennej Warszawy spotyka się z nowoczesnym stylem życia.

MIESZKANIE: Mieszkanie jest rozkładowe i bardzo funkcjonalne. Powierzchnia użytkowa wynosi 62m2, a całkowita 72m2.

Na powierzchni 62 m2 (pow. użytkowa) znajdują się:

- przestronny salon o pow. 36,22 m2

- sypialnia o pow. 11,59 m2 (pow. po podłodze 20,62 m2)

- kuchnia o pow. 6,21 m2 (pow. po podłodze 7,15 m2)

- łazienka o pow. 5,14 m2

- przedpokój o pow. 2,87 m2

Mieszkanie położone jest na ostatnim, 3 piętrze kameralnej 3 piętrowej kamienicy, która przeszła remont w 2019 roku. (Odświeżono i docieplono elewacje, klatkę schodową, dach oraz wymieniono wszystkie instalację w budynku w tym: gazową, wodno - kanalizacyjną oraz elektryczną.) Usytuowanie mieszkania gwarantuje ekspozycje okien na dwie strony świata, północ i południe, co zapewnia idealne doświetlenie każdej jego części.

Wykończone w nowoczesnym, loftowym stylu przy użyciu wysokiej jakości materiałów, które zostały wybrane z myślą o użytkowaniu nieruchomości w celach prywatnych przez właścicieli. 5 okien dachowych oraz 4 fasadowe zapewniają dużą ilość światła.

Posiada klimatyzację . Funkcjonalny rozkład wnętrza daje możliwość dowolnej aranżacji.

LOKALIZACJA: Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w samym sercu Saskiej Kępy, 150 metrów od ul. Francuskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic stolicy . T o wyjątkowa dzielnica na mapie Warszawy, która przyciąga niepowtarzalnym klimatem, zielenią oraz architekturą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura. Ten niezwykle poszukiwany adres to połączenie urokliwych, przedwojennych kamienic, stylowej zabudowy miejskiej oraz tętniących życiem ulic, restauracji oraz kawiarni. Ta doskonała lokalizacja zapewnia również bliskość centrum Warszawy oraz jest doskonale skomunikowana.

KOMUNIKACJA: Bliskość Mostu Łazienkowskiego, Mostu Poniatowskiego, Wału Miedzeszyńskiego czy Alei St. Zjednoczonych zapewniają komfort poruszania się. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje maksymalnie 10 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 m od budynku.

Komunikacja miejska:

Autobus: 138, 117, 146, 147, E-1

O tym, że jest to znakomita lokalizacja chyba nie trzeba wspominać - bliskość centrum Warszawy a jednocześnie zielone tereny, w tym przepiękny Park Skaryszewski, wpisany do rejestru zabytków, sprawiają, że marzenia o idealnym mieszkaniu stają się rzeczywistością. Otoczenie budynku jest ciche i spokojne.

Mieszkanie to może pełnić również funkcje biurowe przy aktualnym rozkładzie oraz może sprawdzić się jako inwestycja.

Ważnym atutem jest bardzo niski czynsz, który wynosi tylko 290zł miesięcznie.

Odrębna (pełna własność) z księgą wieczystą.

Grunty uregulowane - możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.

SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo