Mam przyjemność zaprosić do zapoznania się z ofertą "perełką" - PRZEDWOJENNA KAMIENICA NA PRADZE PÓŁNOC PO REWITALIZACJI W 2017 roku a w niej mieszkanie we francuskim stylu, dopracowane w każdym detalu, oczywiście wysokie na 3 metry!

KRÓTKO: 3 pokoje, 64,65 m2, 1 piętro, winda, balkon, w pełni wyposażone, do wprowadzenia, stylowe, klimatyczne, niepowtarzalne, zrealizowane przez jednego z najlepszych architektów wnętrz w Warszawie.

Co zwraca największą uwagę?

adres! ul. Środkowa róg Strzeleckiej
piękna podłoga w jodełkę
łazienka z wanną wolnostojącą, granitowym blatem i kryształowymi lustrami
sztukateria na ścianach i sufitach
sypialnia z dużą szafą
piękne meble
drewniane okna
okolice metra Szwedzka

MIESZKANIE o powierzchni 64,65 m2 - jedna z bardziej pożądanych powierzchni mieści:
hol I(4,94 m2 ), sypialnia I(12,54 m2 ), otwarty salon z aneksem kuchennym(28,39 m2 ) i wyjściem na balkon (2,24 m2 ), hol II(3,53 m2 ), łazienka (4,38 m2 ), sypialnia II (10,87 m2 )
Ekspozycja mieszkania: - sypialnia I, salon wraz z aneksem : południowo-zachodnia, sypialnia II (dziecięcy): północno-wschodnia
Okna kuchni, salonu i sypialni wychodzą na duże, spokojne patio ( wszyscy mieszkańcy kamienicy nabyli mieszkania na rynku pierwotnym w 2017 roku po rewitalizacji kamienicy)

Kuchnia: Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, frezowane fronty szafek kuchennych, podświetlane witryny, blaty granitowe. Blat podświetlany ledowo. Prowadnice szuflad firmy Blum co daje praktycznie dożywotnią ich funkcjonalność. Sprzęt kuchenny najwyższej klasy firmy Gorenje, wszystko sprawne. Dodatkowo w wyspie znajduję się pełnowymiarowa zamrażarka, która jest bardzo funkcjonalna, ukryta za frezowanymi drzwiczkami.
W sypialni znajduję się ogromna szafo-garderoba wykonana pod wymiar z mechanizmami, które sprawią że nie trzeba wysoko sięgać po ubrania - po opuszczeniu znajdują się na wygodnej wysokości.
Projektant zadbał o to aby w mieszkaniu wykorzystana została każda wolna przestrzeń. Ciekawym rozwiązaniem jest swobodna strefa biurowa w mniejszym holu.
Bardzo eleganckim pomieszczeniem jest łazienka. Jest w pełni funkcjonalna, mieści się w niej pralka oraz wanna w systemie wolnostojącym. Na podłodze wysokiej klasy gres, na ścianach 90 centymetrowe frezowane płyty gresowe. Najciekawszym elementem są olbrzymie kryształowe lustra na dwóch ścianach, które jeszcze bardziej "powiększają" wizualnie powierzchnie pomieszczenia. Całość dopełnia zgrabnie wykonana na zamówienie w wysokim połysku czarna szafka z blatem z czarnego granitu. Bateria podtynkowa.
Sypialnia II jest w tej chwili pięknie wykonanym pokojem dziecka, którego okna wychodzą na ulice Środkową ( to pomieszczenie pozostanie puste- bez umeblowania)

BUDYNEK
zrewitalizowana kamienica z drugiej połowy lat 30-tych. W latach 2014-2017 budynek przeszedł gruntowny remont wraz z dobudową dwóch pięter, wstawiona winda, ładne patio, ogrzewanie miejskie
Do dyspozycji mieszkańców na tym samym poziomie tuż obok windy znajduję się wózkarnia

Forma własności i opłaty: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany,
czynsz wynosi 760 zł.
Parkowanie: przy ulicy, dużo miejsc ( wykupienie abonamentu mieszkańca to koszt 30zł na rok)

Okolica:
W centrum Pragi, blisko metra, blisko wydarzeń kulturalnych, w otoczeniu ciekawych kawiarni, obok najpiękniejszej ulicy praskiej - ul. Stalowej
Budynek położony jest jednak tak, że w mieszkaniu panuje cisza - nie dochodzą miejskie hałasy

Sklepy, usługi, restauracje, komunikacja miejska - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru:
- Metro Szwedzka - 350 m 
- Galeria Wileńska
- Art Bistro Stalowa 52
- Park Praski i Miejskie ZOO
- plaża nad Wisłą
- Lidl, Żabka, Carrefour.

- najbliższy przystanek tramwajowy (23) - 4min

Jeśli uważasz, że ta oferta mogłaby spełnić Twoje oczekiwania - zapraszam do umówienia się na prezentację - gwarantuję, że mieszkanie robi wrażenie na żywo! Jest przestronne, jasne i klimatyczne.