Mieszkanie dla konesera, osoby lubiącej kamienice, klimat ich poddaszy.

Budynek położony w dzielnicy Mokotów Dolny - Sielce Północ charakteryzującej się niską zabudową. Blok z lat pięćdziesiątych z szeroką klatką schodową, przyjaznymi, szerokimi schodami i ładnym wejściem. Mała uliczka prowadząca do klatki tonie w zieleni krzewów oraz wysokich drzew.

To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji, zapewniająca bliskość centrum miasta oraz spokój, wygodę i najwyższą jakość życia w sąsiedztwie najładniejszego parku Warszawy - Łazienek Królewskich jak również parku Morskie Oko oraz Promenada.
Przystanek autobusowy w odległości 200 m pozwala szybko dojechać do stacji metra Politechnika, na Plac Unii Lubelskiej, na Plac na Rozdrożu czy Plac Trzech Krzyży. W trakcie opracowania jest przywrócenie linii tramwajowej, która zapewni szybki dojazd do ulicy Puławskiej, na Dworzec Zachodni, do Wilanowa.
Komfort codziennego życia podnosi bliskość okolicznych sklepików osiedlowych, restauracji, przedszkoli i szkół.

Budynek w typie starej kamienicy, zadbany, wyremontowany.

Oferowane mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 66-ciu metrów (mierzoną po podłodze). Ponieważ są skosy - w księdze wieczystej uwidoczniona jest powierzchnia użytkowa - 47,88 metra (z ceną 15 495,78 złotych za mkw). Jak na tak rewelacyjną lokalizację oraz wnętrze po generalnym remoncie - cena jest atrakcyjna.

Rozkład:

open space - z możliwością aranżacji dwóch pokoi: salonu oraz sypialni (w KW 2 pokoje),
wyposażona w nowe meble oraz sprzęt AGD kuchnia - otwarta na część dzienną,
łazienka z dużym oknem - wszystko nowe,
pomieszczenie gospodarcze/garderoba.

Bonusem jest niewielka antresola z uroczym balkonikiem.

Obecnie mieszkanie - po generalnym remoncie (w 2022 roku) to open spece mogący być pracownią artystyczną, siedzibą biura. Jeśli lokal ma być przeznaczony na mieszkanie - bez problemu można zaaranżować oddzielną sypialnię. Propozycja wnętrza przedstawiona jest na rzucie 3D.

Powierzchnia mieszkania ma wyraźne strefy: dzienną - wypoczynkową (wizualizacja), kuchnię z miejscem na duży stół, strefę nocną - sypialnię z garderobą. Jest również przestrzeń na miejsce do pracy. Antresola może być kolejnym miejscem do spania, miejscem do pracy lub po prostu przestrzenią do przechowywanie rzeczy.

Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz centralnego ogrzewania (rury do grzejników są miedziane). Zamontowany nowy, dwu funkcyjny piec gazowy. Nowa zabudowa kuchenna - białe szafki z IKEA ze sprzętem AGD: płyta, piekarnik, zmywarka, okap. Nowe oświetlenie.
Łazienka wyremontowana w całości, wszystko nowe: terakota, glazura, wanna z opcją prysznica (szklany parawan), armatura, grzejnik, szafka z umywalką na blatową oraz pralką pod blatem, wc, oświetlenie, duże lustro.
Rzadko spotyka się okno w łazience a z niego tak rewelacyjny widok na konary drzew.
Podłoga w mieszkaniu to świeżo wycyklinowane deski. Ściany białe. Słupy konstrukcyjne nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat.
Media : woda, kanalizacja, elektryczność - miejskie, ogrzewanie - z nowego, własnego pieca gazowego.

Stan prawny: wyodrębniona własność z Księgą Wieczystą, mieszkanie można kupić na kredyt.

Mieszkanie czeka na nowego właściciela - swojego człowieka, który doceni jego rewelacyjny urok i klimat.

Zapraszam na prezentację.
Wirtualny spacer - możecie Państwo zobaczyć każdy zakamarek mieszkania:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny