Mieszanie inne niż wszystkie. Dla konesera, osoby lubiącej klimat poddaszy warszawskich kamienic.

Budynek położony w dzielnicy Mokotów Dolny - Sielce Północ charakteryzującej się niską zabudową. Blok z lat pięćdziesiątych z szeroką klatką schodową, przyjaznymi, szerokimi schodami i ładnym wejściem. Mała uliczka prowadząca do klatki tonie w zieleni krzewów oraz wysokich drzew.

To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji, zapewniająca bliskość centrum miasta oraz spokój, wygodę i najwyższą jakość życia w sąsiedztwie najładniejszego parku Warszawy - Łazienek Królewskich. W pobliżu parki - Morskie Oko oraz Promenada.
Przystanek autobusowy w odległości 200 m pozwala dojechać w 10 minut do stacji metra Politechnika, w 5 minut na Plac Unii Lubelskiej, a w 10 minut na Plac na Rozdrożu czy Plac Trzech Krzyży. W trakcie opracowania jest przywrócenie linii tramwajowej, która zapewni szybki dojazd do ulicy Puławskiej, na Dworzec Zachodni, do Wilanowa.
Komfort codziennego życia podnosi bliskość okolicznych sklepików osiedlowych, restauracji, przedszkoli i szkół.

Budynek w typie starej kamienicy, zadbany, wyremontowany.
Łagodne schody prowadzą na czwarte piętro z dwoma lokalami mieszkalnymi.
Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 66-ciu metrów (mierzoną po podłodze). Ponieważ są skosy - w księdze wieczystej uwidoczniona jest powierzchnia 47, 88 metra.

Są to 2 pokoje, łazienka z dużym oknem, pomieszczenie gospodarcze/garderoba oraz kuchnia w aneksie. Bonusem jest niewielka antresola z uroczym balkonikiem. Można na niej urządzić miejsce do pracy lub schowek.
Obecnie mieszkanie to open spece mogący być pracownią artystyczną, siedzibą biura. Jeśli lokal ma być przeznaczony na mieszkanie - bez problemu można zaaranżować oddzielną sypialnię. Propozycja wnętrza przedstawiona jest na rzucie 3D.

Powierzchnia mieszkania ma wyraźne strefy: dzienną - wypoczynkową (wizualizacja), kuchnię z miejscem na duży stół, strefę nocną - sypialnię z garderobą. Jest również przestrzeń na miejsce do pracy. A antresola może być kolejnym miejscem do spania, miejscem do pracy lub po prostu przestrzenią na przechowywanie rzeczy.

Mieszkanie w tym (2022) roku przeszło gruntowny remont. Zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz centralnego ogrzewania, rury do grzejników są miedziane. Nowy, dwu funkcyjny piec gazowy. Nowa zabudowa kuchenna - białe szafki z IKEA ze sprzętem AGD: płyta, piekarnik, zmywarka, okap. Nowe oświetlenie.
Łazienka wyremontowana w całości, wszystko nowe: terakota, glazura, wanna z opcją prysznica (szklany parawan), armatura, grzejnik, szafka z umywalką na blatową oraz pralką pod blatem, wc, oświetlenie, duże lustro.
Rzadko spotyka się okno w łazience a z niego tak rewelacyjny widok na konary drzew.
Podłoga w mieszkaniu to świeżo wycyklinowane deski . Ściany białe. Słupy konstrukcyjne nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat.

Stan prawny: wyodrębniona własność, jest Księga Wieczysta, mieszkanie można kupić na kredyt.
Jeśli weźmiemy całkowitą powierzchnie - 66 metrów - to cena metra kwadratowego wynosi tylko 13 587 złotych.

Wolne - czeka na nowego właściciela - swojego człowieka, który doceni jego rewelacyjny urok i klimat.

Zapraszam na prezentację.
Wirtualny spacer:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny