Szukasz klimatycznego lokalu w cichej okolicy i niskiej zabudowie Starego Mokotowa, obok Łazienek Królewskich? Mamy coś, co może Cię zainteresować :) Oto 2 pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 3 (salon z aneksem kuchennym) w odnowionej kamienicy przy ul. Stępińskiej 6/8 w Warszawie.

O MIESZKANIU
Lokal ma powierzchnię 49,7m2 i bardzo korzystny rozkład, dzięki któremu jest szczególnie atrakcyjny jako inwestycja. Mieszkanie jest od kilku lat z łatwością wynajmowane. Znajdziesz tam dziś 2 pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Okna z widokiem na zieleń wychodzą na 2 strony świata (na E - obecna kuchnia, na W - obecnie 2 sypialnie), są duże z niskimi parapetami, a pomieszczenia wysokie. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i przytulne. Ma swój wyjątkowy klimat. Jeśli chcesz - możesz przenieść kuchnię do pokoju po drugiej stronie (piony są w łazience) - dzięki czemu na miejscu kuchni zyskasz dodatkową sypialnię. Do mieszkania przynależy spora piwnica.
Lokal jest w stanie do odnowienia. Wymieniono tu piony, okna, kaloryfery. Klatki schodowe również są wyremontowane.

CIEKAWOSTKA: Jeśli kochasz styl loftowy - na pewno ucieszy Cię fakt, iż można odsłonić piękne, stare cegły na ścianach.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskim budynku z cegły. Jego fasada została wyremontowana, a otoczenie uporządkowane. To bardzo ciche miejsce, otoczone zielenią, z dala od miejskiego zgiełku. Poczujesz tu niezwykły klimat, tak charakterystyczny dla Starego Mokotowa.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Amatorów dzielnicy z pewnością nie trzeba przekonywać, że wszystkie możliwe usługi niezbędne do komfortowego życia są tutaj w zasięgu ręki. W odległości spaceru znajdziesz najpiękniejsze warszawskie parki - Łazienki Królewskie, Ogród Botaniczny, Park Ujazdowski, Park Morskie Oko, z nowoczesnymi placami zabaw, stawami i bezkresną zielenią. Rzut beretem są tu też również liczne szkoły (w tym licea ogólnokształcące), przedszkola i żłobki, kluby fitness, restauracje i bary, przychodnie lekarskie i apteki, mnóstwo sklepów, punktów usługowych a nawet szpital.

KOMUNIKACJA / TRANSPORT
W odległości krótkiego spaceru znajdziesz liczne przystanki autobusowe, a dystans do ścisłego centrum Warszawy (Plac Trzech Krzyży) wynosi niecałe 5 kilometrów. Samochodem dojedziesz tam w 10 min, a transportem publicznym ok. 18 minut (włączając spacer do przystanku).

PARKING
Przed budynkiem, wzdłuż ulic znajdziesz tu sporo wolnodostępnych miejsc parkingowych.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- uregulowany stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą
- grunt przekształcony we własność
- możliwy zakup za gotówkę lub na kredyt

KOSZTY UTRZYMANIA
- miesięczny czynsz wynosi obecnie ok. 670zł (z zaliczkami na wodę, gaz, CO).

Jeśli potrzebujesz więcej zdjęć lub masz pytania - napisz/zadzwoń do nas.

Zapraszamy do oglądania tej nietuzinkowej nieruchomości w dowolny dzień tygodnia.

Do zobaczenia!

Know House nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB