Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate

Śródmieście - dzielnica, w której możemy cieszyć się wszelkimi atutami wielkiego miasta. Mnóstwo sklepów większych czy mniejszych, wiele restauracji i miejsc, gdzie bardzo często spotykamy się ze znajomymi czy biznesowo. Dla studentów atutem jest bliskość uczelni, jak Politechnika Warszawska czy Uniwersytet. Najlepsza komunikacja stolicy znajduje się w Śródmieściu, skrzyżowanie wszelkich połączeń komunikacyjnych, jak dwie linie metra M1 oraz M2, pociągi, tramwaje czy autobusy.

Budynek jest z 1961 roku , blok mieszkalny, po termomodernizacji, wybudowany w technologii Rama H - 8 - piętrowy. Mieszkanie świeżo po remoncie, dwustronne, położone na 1-kondygnacji budynku. Mieszkanie o powierzchni 46,8 m2 znajduje się na wysokim parterze i składa się z :

1) salonu (19,2m2)
2) przedpokoju (3,9m2)
3) sypialni (10,4m2)
4) korytarza (2,1m2)
5) kuchni (6m2)
6) garderoby (1,1m2)
7) łazienki (3,2m2)

Mamy również możliwość korzystania z piwnicy około 4 m2. Osiedle zamknięte, z prywatnym parkingiem oraz parking ogólnodostępny zaraz przy osiedlu.

WYKOŃCZENIE:
Podłoga drewniana (parkiet), została wycyklinowana, przygotowana do lakierowania. Kaloryfery wymienione na nowe, gniazdka elektryczne oraz kontakty. Mieszkanie jest dwustronne wychodzące na dwie strony świata (wschód i zachód) - okna PCV, szczelne. Kuchnia z salonem od strony zachodniej, a sypialnia od strony wschodniej.
Na podłodze w kuchni terakota, nowa zabudowa kuchenna, piekarnik i nowa płyta gazowa (nieużywana). W przedpokoju szafa wnękowa lub możliwość jej wymiany na nową. Wszystkie drzwi wewnętrzne wymienione - zamki firmy Pol-Skone (Hobes). W łazience na podłodze mamy płytki drewnopodobne, zabudowę łazienkową, prysznic rogowy, pralkę firmy Polar oraz WC. W salonie, sypialni oraz przedpokoju na podłogach znajduje się drewniany parkiet. W sypialni możliwość zaaranżowania dużej szafy oraz wstawienia dużego łóżka sypialnianego. Sypialnia znajduję się od wschodu, jak również bardzo cichej strony (podwórka). Oddzielne pomieszczenie z możliwym przeznaczeniem, jako garderoba lub pomieszczenie gospodarcze.
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, ale ma możliwość zaaranżowania trzeciego (3) pokoju.
Współpracujemy z architektem wnętrz, możemy pomóc przygotować projekt aranżacji mieszkania na potrzeby nowego właściciela. Możemy też polecić zaufaną panią Notariusz z najniższą taksą notarialną w Warszawie.

KOMUNIKACJA:
Metro Politechnika 3 minut pieszo od budynku, najbliższy przystanek autobusowy przy budynku, liczne linie tramwajowe 200-300m.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu Południowym, niedaleko Metra Politechnika, gdzie znajdziemy również, jak sama nazwa wskazuje w pobliżu tę uczelnię. W okolicy również Plac Zbawiciela oraz Plac Unii Lubelskiej, miejsca które tętnią życiem szczególnie w okresie letnim, gdzie znajduje się mnóstwo klimatycznych knajpek. W okolicy wiele sklepów oraz lokali usługowych, dostaniemy praktycznie wszystko, co potrzebujemy na co dzień. Niedaleko znajdziemy również Park Łazienki Królewskie czy Pole Mokotowskie.

STAN PRAWNY:
1) księga wieczysta możliwa do założenia
2) grunty uregulowane
3) spółdzielcze własnościowe
4) możliwość przekształcenia lokalu w odrębną własność

Możliwość kredytowania, brak obciążeń.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania w dowolnych godzinach oraz dniach tygodnia, również w sobotę czy niedzielę. Jestem do Państwa dyspozycji!