Genialny apartament na warszawskiej Białołęce na sprzedaż!

Mieszkanie dwupoziomowe, słoneczne i ustawne o powierzchni 80,5 m2 znajdujące się na Osiedlu pod Dębami. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - 20min do metra Młociny, jednocześnie położone w sąsiedztwie parku oraz rozległych terenów leśnych. Idealne miejsce nie tylko dla rodzin z dziećmi, lecz również dla miłośników przyrody i porannego joggingu.
Mieszkanie było wykończone w dużej części na wymiar i z materiałów wysokiej jakości: podłogi w większości pomieszczeń zdobi parkiet, schody są wykonane z drewna afrykańskiego tawari według oryginalnego projektu, przedpokój został wykonany na wymiar z drewna zebrano.

Układ mieszkania

- Parter (powierzchnia 33m2, poniżej orientacyjna powierzchnia pomieszczeń):
salon (20m2) ze schodami na piętro
widna kuchnia w aneksie połączona z salonem (5m2)
Toaleta dolna (4m2)
Przedpokój (4m2)
Balkon z widokiem na dziedziniec (5m2)
- Poziom górny (47m2):
Sypialnia 1 połączona wejściem z garderobą (11m2)
Sypialnia 2 (15m2)
Garderoba/schowek (4m2)
Łazienka z dużą wanną i funkcjonalnym schowkiem (8m2)

Dodatkowym atutem jest bardzo funkcjonalny strych (wejście z sypialni 2), nieuwzględniony w ogólnym metrażu lokalu, a znajdujący się ponad całością poziomu górnego.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku z 2005 roku, bez windy. Na parterze znajduje się wózkownia, na osiedlu plac zabaw dla dzieci.
Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych, a ewentualnego odświeżenia. W mieszkaniu pozostają sprzęty AGD. Istnieje możliwość pozostawienia części istniejącego umeblowania mieszkania - do uzgodnienia.

Garaż
Możliwość przedłużenia wynajmu dogodnego, krytego miejsca garażowego - 200zł/m-c.

Lokalizacja
Osiedle znajduje się w doskonałej lokalizacji na Nowodworach. Pętla autobusowa oraz tramwajowa Nowodwory ok. 5 do 10 minut spacerem. 20 min tramwajem do metra Młociny.

W okolicy dostępna bogata infrastruktura: Galeria pod Dębami, Galeria Północna, Żabka, Rossmann, Biedronka oraz punkty usługowe - salon fryzjerski i kosmetyczny, poczta, restauracje. W zasięgu 500m szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.

Koszty eksploatacji
Czynsz: 585zł
Fundusz remontowy 97zł
Czynsz uwzględnia zaliczki na wodę oraz CO.

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.