Jeśli szukasz przestronnego 2-pokojowego mieszkania w Warszawskiej dzielnicy - Sadyba, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - to oferta właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Bolesława Limanowskiego. Budynek z 1996 r., położony jest niedaleko Jeziora Czerniakowskiego, tuż przy Sadyba Best Mall.

Mieszkanie jest jasne, słoneczne, z daleka od okien w pobliskich budynkach. Pierwszy poziom znajduje się na 5 piętrze w 6 piętrowym budynku. Jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych na remont.

Istnieje możliwość przebudowy mieszkania według projektu architektoniczno-budowlanego oraz rozbudowy poddasza (zamierzenie związane ze zmianą kształtu dachu, zmianą sposobu użytkowania przestrzeni wentylowanej stropodachu (na mieszkanie) oraz pozyskaniem tarasu). Projekt sporządzony jest zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, wydany w 2007r.

Na pierwszym poziomie znajduje się duży salon 21,32 m2, kuchnia z oknem 10,19m2 otwarta na przedpokój o powierzchni 10,14 m2 (zabudowa kuchenna jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą oraz piekarnik), łazienka z wanną z zabudową prysznicową i pralką 6,23 m2. Wysoki sufit w kuchni sprawia, że mieszkanie wydaje się być dużo większe.

Proste drewniane schody prowadzą na drugi poziom, gdzie znajduje się duży pokój 9,46m2 z oknami dachowymi.

Opłaty eksploatacyjne (czynsz) wynoszą 450zł. Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz zaliczki na świadczenia(CO, woda) 223zł, dodatkowo opłata za garaż 90zł.

Dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym wynosi 30 000 zł.

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej okolicy- w bliskim sąsiedztwie Jeziora Czerniakowskiego, Parku Sczubełka oraz Fortu "Czerniaków".
Blisko pełna infrastruktura: apteki, przychodnie, sklepy, galeria Sadyba best Mall gastronomia, sklepy odzieżowe, kino, itp), bary i restauracje, liczne żłobki i przedszkola czy też The British School Warsaw.

W pobliżu przystanek autobusowy. Dojazd do centrum zajmuje 20 min. Wycieczka rowerowa nad Wisłę zajmuje jedynie 16 minut.

Jeżeli szukasz spokojnego i bezpiecznego miejsca wśród zieleni, ale dobrze skomunikowanego.

Zapraszam do kontaktu.

tel.

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB