2-Pokoje| Oddzielna Garderoba| Balkon| Miejsce postojowe| Komórka lokatorska| Skanska| Ciche| Promenada

Gocław to część warszawskiej dzielnicy Praga-Południe, znana z zielonych przestrzeni oraz rozwiniętej infrastruktury. To spokojne miejsce, które oferuje dogodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie zapewnia ciszę i komfort życia.

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę 2 - pokojowego mieszkania z oddzielną garderobą na warszawskiej Pradze Południe, o powierzchni 53 m2, położonego na 1 piętrze w sześciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2014 roku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 12, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu , Park Ostrobramska ', wybudowanym przez renomowanego dewelopera Skanska. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz komfortowe warunki do codziennego życia.

To doskonała oferta zarówno dla singla, pary oraz inwestora, szukającego nieruchomości jako formy bezpiecznej inwestycji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest ciche, funkcjonalne i bardzo dobrze rozplanowane, dzięki czemu zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz poczucie przestrzeni. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, osobnej garderoby, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Duża ilość miejsca do przechowywania dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność, a jasna kolorystyka wnętrza optycznie powiększa przestrzeń i nadaje całości lekki, nowoczesny charakter. Dodatkowym elementem podkreślającym estetykę wnętrza jest podwieszany sufit z efektownym podświetleniem LED w salonie oraz holu.

Atutem nieruchomości jest również południowo-wschodnia ekspozycja oraz widok na patio, co zapewnia spokojną atmosferę. Balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i jest idealnym miejscem na chwilę odpoczynku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. W budynku znajdują się winda, całodobowa ochrona oraz monitoring, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:

- Przestronny Salon z Aneksem kuchennym ( 24,3 m² ): Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną, dużą sofę, regały oraz szafkę RTV. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz stół z krzesłami.
- Pokój ( 12,6 m² ): Sypialnia to jasne i przytulne wnętrze, stworzone z myślą o komfortowym wypoczynku. Znajduje się tu łóżko 160 200 cm oraz praktyczny kącik z biurkiem, który świetnie sprawdzi się do pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest oddzielna garderoba z wejściem bezpośrednio z sypialni.
- Garderoba ( 4,6 m² ): Oferuje dużą ilość półek oraz wygodną przestrzeń do przechowywania ubrań i innych rzeczy. To praktyczne i funkcjonalne rozwiązanie, które pomaga utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
- Łazienka ( 4,7 m² ): Nowoczesna łazienka została wyposażona w wannę z praktycznym parawanem, dzięki czemu z powodzeniem pełni również funkcję wygodnego prysznica. Do dyspozycji są także duże lustro, toaleta, umywalka z szafką oraz pojemna zabudowa z pralką, oferująca dużo miejsca do przechowywania.
- Hol ( 6,7 m² ): Wyposażony w domofon oraz dużą szafę.
- Balkon ( 3,8 m² ): To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, która łączy nowoczesność z bogatą ofertą usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe ,Atrium Promenada . W wolnej chwili możemy udać się na spacer nad jeziorko Balaton. Niedaleko bloku znajduje się przystanek autobusowy, z którego w 20 minut dojedziemy do Centrum Warszawy. W niedalekiej przyszłości planowana jest również stacja Metra oraz tramwaj. Lokalizacja zachwyca zielonymi terenami rekreacyjnymi, z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz bliskością Wisły, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

OKOLICA:

- Żabka 50m
- Żłobek 150 m
- Siłownia 400 m
- Leroy Merlin 200 m
- Jeziorko Balaton 1500 m
- Kanał Gocławski 1000 m
- Przychodnia Lekarska 200 m
- Centrum Handlowe ,Atrium Promenada 150 m

DODATKOWE INFORMACJE:

- Miejsce postojowe - dodatkowo płatne 60 000 zł.
- Komórka lokatorko - dodatkowo płatna 20 000 zł.
- Czynsz - ok. 920 zł.

STAN PRAWNY:

Własność. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomości.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.

WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).

Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 22-MS-fq9QfC7X3t/16/4