Oferta jest zarezerwowana

Digital Broker prezentuje przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Puławskiej 130 w jednej z najbardziej pożądanych części Górnego Mokotowa. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca doskonałą komunikację z bliskością terenów zielonych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Park Królikarnia, Park Arkadia, Park Dreszera oraz Skwer AK Granat, gdzie w sezonie wiosenno-letnim odbywa się popularny Targ Śniadaniowy.
To idealna propozycja dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz osób ceniących miejski styl życia, wygodę codziennego funkcjonowania i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury licznych sklepów, restauracji, kawiarni, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze (brak windy) kameralnej, 3-piętrowej przedwojennej kamienicy z około 1938 roku. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany zarówno pod względem technicznym, jak i estetycznym. Przeszedł szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. renowację elewacji, wymianę pionów instalacyjnych oraz remont klatki schodowej wykonany w bieżącym roku. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem i monitoringiem. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogrodzony teren z zadbanym, zielonym dziedzińcem oraz miejscami postojowymi przeznaczonymi wyłącznie do ich użytku.
MIESZKANIE
Lokal wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i rozkładowym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją okien (wschód zachód), która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Ustawne pokoje, przestronne pomieszczenia oraz wysoki potencjał aranżacyjny sprawiają, że mieszkanie można z łatwością dostosować do własnych potrzeb i stylu życia. Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego indywidualnym oczekiwaniom.
To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, w prestiżowej lokalizacji i z możliwością własnej aranżacji.
W skład mieszkania wchodzą:
pokój dzienny o powierzchni ok. 23,7 m² (ekspozycja zachodnia),
sypialnia o powierzchni ok. 14,2 m² (ekspozycja wschodnia) z przyległym pomieszczeniem ok. 6,9 m², dotychczas przeznaczonym na garderobę,
pokój o powierzchni ok. 12 m² (ekspozycja zachodnia),
kuchnia o powierzchni ok. 8,2 m², którą można połączyć z sąsiadującym pomieszczeniem ok. 5,8 m², uzyskując komfortową przestrzeń kuchenno-jadalnianą (ekspozycja wschodnia),
łazienka o powierzchni ok. 4,2 m²,
hall o powierzchni ok. 9,2 m²,
korytarz o powierzchni 1,7 m²,
schowek ok. 1,1 m²
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 7,5 m².
Wysokość pomieszczeń 290 cm.
LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja miejska bliskość stacji metra Wierzbno oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta.
Świetnie rozwinięta infrastruktura - w pobliżu znajdują się liczne sklepy (Delikatesy FRAC, Biedronka, Lidl, Galeria Mokotów), punkty usługowe, placówki edukacyjne wszystkich poziomów oraz placówki medyczne.
Sąsiedztwo atrakcyjnych terenów zielonych -miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość parku Królikarnia idealnego miejsca na spacery, jogging czy pikniki. W niedalekiej odległości znajduje się także Park Arkadia z malowniczymi stawami i placami zabaw, tworzący doskonałe warunki do relaksu dla całej rodziny.
STAN PRAWNY I OPŁATY:
pełna własność z księgą wieczystą,
możliwość zakupu na kredyt zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania,
czynsz administracyjny wynosi 1.320 zł i obejmuje zaliczki na media oraz fundusz remontowy.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz profesjonalną i pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi
* Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne
* Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
* Zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem technologii AI wyłącznie w celu uporządkowania i zaprezentowania przestrzeni. Nie przedstawiają zmian w układzie pomieszczeń ani wyposażeniu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Sales Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 670-MS-OGXNjc06HI/18/3