Wprowadzenie Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane przy ulicy Grójeckiej 18/20 w samym sercu Warszawskiej Ochoty. Usytuowany w klimatycznej kamienicy lokal zachwyca unikalną wysokością wnętrz wynoszącą aż 3 metry. Jest to idealna nieruchomość dla pary, singla lub jako doskonała inwestycja kapitału pod bezpieczny wynajem. (...)
Wprowadzenie
Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane przy ulicy Grójeckiej 18/20 w samym sercu Warszawskiej Ochoty. Usytuowany w klimatycznej kamienicy lokal zachwyca unikalną wysokością wnętrz wynoszącą aż 3 metry. Jest to idealna nieruchomość dla pary, singla lub jako doskonała inwestycja kapitału pod bezpieczny wynajem. Głównymi atutami są ponadprzeciętna przestronność klasycznego budownictwa, obecność windy oraz doskonały punkt komunikacyjny.
Mieszkanie
Na powierzchni użytkowej mieszkania znajdują się bardzo ustawne i funkcjonalne pomieszczenia o doskonałych proporcjach:
przestronny i jasny salon,
komfortowa sypialnia,
oddzielna, widna kuchnia z oknem,
szeroki, niezwykle pakowny korytarz,
funkcjonalna łazienka mieszcząca wannę.
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, co stanowi ogromną zaletę i gwarancję komfortu w tej części Warszawy. Lokal nie posiada balkonu. Mieszkanie jest czyste i zadbane, w stanie do wprowadzenia lub odmalowania ścian według własnego uznania, co daje nowemu właścicielowi świetną bazę do aranżacji wnętrza pod własne potrzeby i zamieszkania od zaraz.
Budynek
Mieszkanie usytuowane jest na bezpiecznym 2. piętrze w kamienicy wybudowanej w 1954 roku. Budynek charakteryzuje się grubymi, ciepłymi murami oraz świetną izolacją akustyczną. Ogromnym atutem inwestycji jest dostępność nowoczesnej windy, co w budynkach z tego okresu stanowi rzadkość i olbrzymie udogodnienie dla rodzin oraz osób starszych. Klatki schodowe są zadbane, a sąsiedztwo spokojne.
Lokalizacja
Ochota to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację, bliskość terenów zielonych oraz doskonale rozbudowaną infrastrukturę. Ulica Grójecka zapewnia bezpośredni i ekspresowy dojazd do ścisłego centrum Warszawy.
W sąsiedztwie znajdują się:
przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio pod budynkiem, zapewniające transport do Centrum w kilka minut,
cenione placówki edukacyjne (szkoły podstawowe, przedszkola oraz wydziały wyższych uczelni),
atrakcyjne tereny zielone idealne na relaks,
liczne sklepy i punkty usługowe (supermarkety, apteki, lokalne piekarnie, restauracje, kawiarnie oraz przychodnie medyczne),
obiekty kulturalne i rekreacyjne (Teatr Ochoty, hale sportowe OSiR, basen).
Stan prawny
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń. Przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem.
Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy),
Dodatkowe opłaty: według liczników (prąd, gaz).
Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
Zapraszam do kontaktu Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 361-MS-OGXNjc06HI/5/3