[ENGLISH VERSION BELOW]

Prezentujemy wyjątkową ofertę wynajmu mieszkania (70m²) o wysokim standardzie, w prestiżowej lokalizacji na Kabatach, przy ul. Pod Strzechą. To propozycja dla wymagających, którzy cenią sobie luksusowe wykończenie, bliskość natury, komfort i doskonałą lokalizację.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Zaledwie 600m od stacji metra Kabaty (20 minut metrem do centrum)
80m do kompleksu basenowego
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego (903 ha terenów zielonych)
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu spaceru
Dostęp do licznych placówek edukacyjnych (przedszkola, szkoły) w sąsiedztwie
Liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne

KOMFORT I WYPOSAŻENIE PREMIUM:
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (LG)
Dedykowane miejsce w garażu podziemnym (w cenie)
Kompletnie wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD Bosch
Granitowe blaty w kuchni
Półwysep kuchenny w całości wykonany z granitu
Zabudowa meblowa na zamówienie z frontami lakierowanymi na wysoki połysk (kuchnia, łazienka, przedpokój i większa sypialnia)
Drewniane podłogi (naturalny parkiet)
Ukryte drzwi (do pralni) włoskiej marki Barausse
Hiszpańskie płytki Porcelanosa w łazience i kuchni
Armatura i ceramika Ideal Standard
Pralnia z pralką i suszarką marki Bosch
Telewizor 55" 4K HDR

UKŁAD MIESZKANIA:
Przestronny salon z dostępem do balkonu
Dwie niezależne sypialnie
W pełni wyposażona kuchnia z półwyspem (Lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta gazowa)
Łazienka z wanną z funkcją kabiny prysznicowej
Funkcjonalny przedpokój z pojemną zabudową, z ukrytymi drzwiami do pralni

DODATKOWE ATUTY:
Mieszkanie świeżo po remoncie
Budynek po modernizacji (odnowiona elewacja i balkony)
Cicha i spokojna okolica (ślepa uliczka, która nie dochodzi do ulicy Wąwozowej, zatem ograniczony ruch aut)
Doskonała ekspozycja okien (wschód-zachód)
Możliwość pracy zdalnej w komfortowych warunkach
Balkon

WARUNKI NAJMU:
Cena: 5500 PLN + opłaty administracyjne i media
Opłaty administracyjne ok. 1100 PLN (zawierają ogrzewanie)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
Kaucja: dwumiesięczna
Minimum roczna umowa najmu
Umowa najmu okazjonalnego
Dostępne od zaraz

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, bliskość natury i doskonałą komunikację z centrum miasta. Połączenie premium wykończenia, klimatyzacji i świetnej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkową na rynku.
Zapraszamy na prezentację - mieszkanie wygląda jeszcze lepiej na żywo!

-
[ENGLISH]

LOCATION AND SURROUNDINGS:
Just 600m from Kabaty metro station (20 minutes by metro to the city center)
80m to swimming pool complex
Direct vicinity of Kabacki Forest (903 ha of green areas)
Full commercial and service infrastructure within walking distance
Access to numerous educational facilities (kindergartens, schools) in the neighborhood
Numerous bicycle paths and recreational areas

COMFORT AND PREMIUM FEATURES:
Air conditioning in all rooms (LG)
Dedicated spot in underground garage (included in the price)
Fully equipped kitchen with Bosch appliances
Granite countertops in the kitchen
Kitchen peninsula made entirely of granite
Custom-made furniture with high-gloss lacquered fronts (kitchen, bathroom, hallway, and master bedroom)
Wooden floors (natural parquet)
Hidden doors (to laundry room) by Italian brand Barausse
Spanish Porcelanosa tiles in bathroom and kitchen
Ideal Standard fixtures and ceramics
Laundry room with Bosch washer and dryer
55" 4K HDR TV

APARTMENT LAYOUT:
Spacious living room with balcony access
Two independent bedrooms
Fully equipped kitchen with peninsula (Refrigerator, dishwasher, oven with microwave function, gas hob)
Bathroom with bathtub and shower function
Functional hallway with spacious built-in storage and hidden laundry room door

ADDITIONAL ADVANTAGES:
Apartment freshly after comprehensive renovation
Recently modernized building (renewed facade and balconies)
Quiet and peaceful area (dead-end street that doesn't connect to Wąwozowa Street, thus limited car traffic)
Excellent window exposure (east-west)
Perfect conditions for remote work
Balcony

RENTAL TERMS:
Price: 5500 PLN + administrative fees and utilities
Administrative fees approx. 1100 PLN (including heating)
Underground parking space included in the price
Security deposit: two months' rent
Minimum one-year lease agreement
Occasional lease agreement
Available immediately

This apartment is an ideal proposition for those who value high living standards, proximity to nature, and excellent connection to the city center. The combination of premium finishing, air conditioning, and great location makes this offer unique in the market. We invite you for a viewing - the apartment looks even better in person!