Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość w kamienicy przy samym Placu Konstytucji. Mieszkanie obecnie wynajmowane w całości na pokoje, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i możliwościami aranżacji.

- Plac Konstytucji 6,
- 85 m2,
- 6 pokoi
- drugie piętro
- mieszkanie narożne
- 3 balkony francuskie,
- bardzo ciche
- okna na Plac Konstytucji i ulicę Piękną
- możliwość parkowania na podwórku!

Lokalizacja:
- ul. Plac Konstytucji 6
- 100 metrów do Tramwaju,
- 600 metrów do metra

Budynek i otoczenie:
- Kamienica z 1952 w kapitalnym stanie,
- ochrona z portiernią
- 3 mieszkania na piętrze,
- dużo zieleni,
- teren ogrodzony,
- nie ma zsypów
- winda w dobrym stanie,

Mieszkanie:
- Bardzo ciche
- obecnie przeznaczone na wynajem
- Balkony francuskie w 3 pokojach
- Do odświeżenia/remontu

Układ:

Oryginalnie mieszkanie 3 pokojowe. Obecnie dostosowane pod wynajem- przerobione na 6 pokojów pojedyńczych, kuchnie w korytrarzu i dwie łazienki.

Wynajem:
Od lat mieszzkanie cieszy się całkowitym obłożeniem na długoterminowe umowy.

Obecnie całe mieszkanie generuje 9 300 zł przychodu i około 2000 zł kosztów. Podelikatnym odsieżeniu możliwość wygenerowania przychodu na poziomie około 11 000 zł.

Warunki transakcji:
- założona księga wieczysta,
- pełna własność,
- możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten
proces.

Zapraszam do kontaktu,