Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, 62,58 m2 ul. Sarmacka 4a, Wilanów (Villa Nobile)

Budynek:
Mieszkanie położone jest w nowoczesnym budynku osiedla Villa Nobile przy ul. Sarmackiej 4a w Miasteczku Wilanów, oddanym do użytku w 2017 roku. Wewnętrzna część osiedla to zielone, ciche patio z trawnikami, drzewami i alejkami spacerowymi, na które wychodzi taras mieszkania. Zadbane części wspólne i spokojna okolica sprawiają, że to bardzo komfortowe miejsce do życia.

Rozmieszczenie pomieszczeń:- powierzchnia 62,58 m2
- piętro 3 z 4
- przestronny salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą
- sypialnia
- drugi pokój do dowolnej aranżacji (gabinet lub druga sypialnia)
- łazienka z wanną
- oddzielna toaleta dla gości
- przedpokój
- taras o powierzchni 17,36 m2 od strony zachodniej

Ekspozycja zachodnia, mieszkanie jest jasne, a taras zapewnia słońce przez całe popołudnie.

Standard wykończenia:- gotowe do wprowadzenia
- podłogi z deski parkietowej, dąb bielony szczotkowany
- zabudowa kuchenna z AGD marek Siemens i Bosch
- pralko-suszarka w łazience
- hiszpański gres w łazience, toalecie, przedpokoju i kuchni
- szafa zabudowana w przedpokoju

Dodatkowe informacje:- czynsz najmu: 5 400 PLN
- czynsz administracyjny (wraz z zaliczkami na media): 1 000 PLN
- rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 PLN
- prąd rozliczany według zużycia

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Miasteczku Wilanów, przy ul. Sarmackiej 4a, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. To zielona, spokojna dzielnica z nowoczesną zabudową, skwerami i alejkami spacerowymi. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, lokale usługowe, przedszkola, żłobki i szkoły, a także centrum Royal Wilanów oraz zabytkowy Pałac w Wilanowie.
Miasteczko Wilanów jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a od 2024 roku także tramwaje, które zapewniają szybki dojazd do reszty Warszawy. Samochodem sprawnie dojedziemy Południową Obwodnicą Warszawy.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmującego.

Spacious 3-room apartment with a terrace, 62.58 m2 4a Sarmacka Street, Wilanów (Villa Nobile)

Building:
The apartment is located in a modern building in the Villa Nobile development at 4a Sarmacka Street in Miasteczko Wilanów, completed in 2017. The interior of the development features a green, quiet patio with lawns, trees, and walking paths, which opens onto the apartment's terrace. Well-maintained common areas and a quiet neighborhood make this a very comfortable place to live.

Room layout:- area 62.58 m2
- floor 3 of 4
- spacious living room with kitchenette and dining area
- bedroom
- a second room for any arrangement (office or second bedroom)
- bathroom with bathtub
- separate guest toilet
- hall
- terrace with an area of 17.36 m2 on the west side

Facing west, the apartment is bright and the terrace provides sun all afternoon.

Finishing standard:- ready to move in
- parquet flooring, brushed bleached oak
- kitchen furniture with Siemens and Bosch appliances
- washer-dryer in the bathroom
- Spanish stoneware in the bathroom, toilet, hall and kitchen
- built-in wardrobe in the hall

Additional information :- rent: PLN 5,400
- administrative rent (including advance payments for utilities): PLN 1,000
- family parking space in the underground garage: PLN 300
- electricity billed according to consumption

Location:
The property is located in Miasteczko Wilanów, at 4a Sarmacka Street, one of the most sought-after parts of Warsaw. It's a green, quiet district with modern buildings, squares, and walking paths. The immediate area offers numerous shops, restaurants, cafes, pharmacies, services, preschools, nurseries, and schools, as well as the Royal Wilanów shopping center and the historic Wilanów Palace.
Miasteczko Wilanów is well-connected to the city center. Bus stops are nearby, and from 2024, trams will also be available, providing quick access to the rest of Warsaw. By car, you can easily reach the area via the Warsaw Southern Bypass.

The above proposal does not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is current and accurate. The information regarding the offer was obtained based on statements from the Landlord.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )