Wynajmij 3-pokojowe mieszkanie na Żoliborzu komfort, lokalizacja, opcja z garażem.

English Below | Zwierzęta mile widziane | Bez prowizji
Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Warszawy? Poznaj 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,64 m² przy ul. Powązkowskiej 13 na warszawskim Żoliborzu.
Funkcjonalny układ z salonem i dwiema dodatkowymi sypialniami zapewnia wygodną przestrzeń dla pary, rodziny lub osób potrzebujących osobnego pokoju do pracy zdalnej.
Zalety mieszkania:- Metraż: 56,64 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 3
- Winda: tak
- Balkon: 2 balkony
- Stan i umeblowanie: możliwość umeblowana bez dodatkowych opłat, zakres do potwierdzenia
- Układ: 3 pokoje z aneksem kuchennym

To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wygodę codziennego życia i dobrą lokalizację.
W mieszkaniu znajdziesz:- Salon z aneksem kuchennym przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.
- Dwa dodatkowe pokoje z możliwością wykorzystania jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet.
- Łazienkę wanna, pralka
- Przedpokój szafa,
- Dodatkowe WC.

Dokładny zakres umeblowania i wyposażenia mieszkania przedstawimy podczas prezentacji.
Atuty lokalizacji:
Adres: ul. Powązkowska 13, Żoliborz, Warszawa (okolice skrzyżowania ulic Krasińskiego i Elbląskiej).
Świetna komunikacja:- 4 przystanki do metra.
- 2 przystanki do tramwajów.
- 1 przystanek do stacji kolejowej Warszawa Powązki.
- Dogodne połączenia kolejowe 1 stacja do metra Dworzec Gdański, około 9 minut do Dworca Zachodniego oraz możliwość dojazdu w kierunku Lotniska Chopina.
- Szybki wyjazd na trasę S8.

W pobliżu:- Centrum handlowe Westfield Arkadia.
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe.
- Restauracje i kawiarnie.
- Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień i sprawnie przemieszczać się po Warszawie, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Opłaty:
Czynsz najmu wraz z opłatami stałymi przy umowie na 12 miesięcy: 5 306,30 zł/mies. + media według zużycia.
Na tę kwotę składają się:- Czynsz najmu: 4 672,00 zł/mies.
- Opłata eksploatacyjna (OE): 533,55 zł/mies.
- Wywóz śmieci: 85,00 zł/mies. za mieszkanie.
- Ubezpieczenie OC i mienia: 15,75 zł/mies.

Dodatkowo: opłaty indywidualne za prąd, wodę i centralne ogrzewanie, rozliczane co miesiąc według zużycia i taryf dostawców.
Kaucja zwrotna: wymagana, wysokość do potwierdzenia.
Ceny w zależności od długości umowy:- 24 miesiące: czynsz najmu 4 580,00 zł + opłaty stałe 634,30 zł = 5 214,30 zł/mies. + media
- 12 miesięcy: czynsz najmu 4 672,00 zł + opłaty stałe 634,30 zł = 5 306,30 zł/mies. + media
- 6 miesięcy: czynsz najmu 5 954,00 zł + opłaty stałe 634,30 zł = 6 588,30 zł/mies. + media

Wybierając umowę na 24 miesiące zamiast 12 miesięcy, płacisz o 92 zł mniej miesięcznie.
Cennik obowiązujący od 1 sierpnia 2026 r.
Zwierzęta:
Mile widziane!
Twój czworonożny przyjaciel również może zamieszkać z Tobą.
Dodatkowe opcje:- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: +340 zł/mies. dostępność do potwierdzenia.
- Komórka lokatorska: możliwość dodatkowego wynajęcia cena i dostępność do potwierdzenia.

Zapewniamy:- Bezpieczną i stabilną umowę najmu z profesjonalnym wynajmującym instytucjonalnym.
- Przejrzysty system rozliczeń media rozliczane co miesiąc na podstawie rzeczywistego zużycia.
- 24-godzinny HELP DESK wsparcie w razie awarii, 7 dni w tygodniu.
- Brak prowizji nie ponosisz kosztów pośrednictwa.
- Brak konieczności wskazywania adresu zastępczego przy zawieraniu umowy.
- Koszty notarialne pokrywane przez właściciela.
- Elastyczny okres najmu możliwość podpisania umowy na 6, 12 lub 24 miesiące.
- Profesjonalną obsługę przez cały okres najmu.

Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły oferty i umówić dogodny termin prezentacji.
Szukasz mieszkania o innym metrażu, układzie lub budżecie?
Podczas jednego spotkania możemy zaprezentować Ci również inne dostępne mieszkania dopasowane do Twoich potrzeb w zależności od aktualnej oferty.
Jedno spotkanie, kilka możliwości wyboru pomożemy Ci znaleźć mieszkanie dopasowane do Twojego stylu życia.

We speak English!
O wynajmującym:
Mieszkanie oferowane jest w ramach najmu instytucjonalnego przez firmę z Grupy Kapitałowej Polskiego Funduszu Rozwoju.
Od ponad 11 lat oferuje mieszkania na wynajem, zapewniając profesjonalną obsługę, stabilne warunki umowy i przejrzyste zasady rozliczeń.
Mieszkania Naj m dostępne są w 7 miastach Polski: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.

Wynajmij wygodnie, bez prowizji i z profesjonalnym wsparciem na każdym etapie najmu.
Uwaga: elementy dekoracyjne i tekstylia widoczne na zdjęciach mogą pełnić funkcję aranżacyjną i nie stanowić wyposażenia oferowanego mieszkania.

ENG
Rent a 3-room apartment in Żoliborz comfort, location, and garage option.

Pets Welcome | No Commission
Looking for a spacious, modern apartment in a well-connected part of Warsaw? Explore this 56.64 m² 3-room apartment at 13 Powązkowska Street in Warsaw's Żoliborz district.
The functional layout with a living room and two additional bedrooms provides a comfortable space for a couple, family or those needing a separate room for remote work.
Advantages of the apartment:- Area: 56.64 m²
- Number of rooms: 3
- Floor: 3
- Elevator: yes
- Balcony: 2 balconies
- Condition and furnishing: can be furnished at no extra charge, scope to be confirmed
- Layout: 3 rooms with kitchenette

This is an option for people who value a functional layout, the convenience of everyday life, and a good location.
In the apartment you will find:- Living room with kitchenette a space for relaxing and spending time together.
- Two additional rooms which can be used as bedrooms, a children's room or an office.
- Bathroom bathtub, washing machine
- Hallway wardrobe,
- Additional toilet.

We will present the exact range of furniture and equipment of the apartment during the presentation.
Advantages of the location:
Address: Powązkowska Street 13, Żoliborz, Warsaw (near the intersection of Krasińskiego and Elbląska Streets).
Great communication:- 4 stops to the metro.
- 2 tram stops.
- 1 stop to Warsaw Powązki railway station.
- Convenient train connections 1 station to the Dworzec Gdański metro station, about 9 minutes to the Western Railway Station and the possibility of traveling towards Chopin Airport.
- Quick exit to the S8 route.

Nearby:- Westfield Arkadia shopping center.
- Grocery stores and service outlets.
- Restaurants and cafes.
- Extensive commercial and service infrastructure.

This location allows you to take advantage of city amenities and move around Warsaw efficiently, both by public transport and by car.
Fees:
Rent with fixed fees for a 12-month contract: PLN 5,306.30/month + utilities according to consumption.
This amount consists of:- Rent: PLN 4,672.00/month.
- Operating fee (OE): PLN 533.55/month
- Garbage collection: PLN 85.00/month for an apartment.
- Third party liability and property insurance: PLN 15.75/month.

Additionally: individual charges for electricity, water and central heating, billed monthly according to consumption and supplier tariffs.
Refundable deposit: required, amount to be confirmed.
Prices depending on contract length:- 24 months: rent PLN 4,580.00 + fixed charges PLN 634.30 = PLN 5,214.30/month + utilities
- 12 months: rent PLN 4,672.00 + fixed charges PLN 634.30 = PLN 5,306.30/month + utilities
- 6 months: rent PLN 5,954.00 + fixed charges PLN 634.30 = PLN 6,588.30/month + utilities

By choosing a 24-month contract instead of 12 months, you pay PLN 92 less per month.
Price list valid from August 1, 2026.
Animals:
Welcome!
Your four-legged friend can also come live with you.
Additional options:- Parking space in the underground garage: +340 PLN/month availability to be confirmed.
- Storage unit: additional rental possible price and availability to be confirmed.

We provide:- A secure and stable lease agreement with a professional institutional landlord.
- Transparent billing system utilities billed monthly based on actual consumption.
- 24-hour HELP DESK support in the event of a breakdown, 7 days a week.
- No commission no brokerage costs.
- There is no need to provide an alternate address when concluding the contract.
- Notary costs covered by the owner.
- Flexible rental period possibility of signing a contract for 6, 12 or 24 months.
- Professional service throughout the rental period.

Contact:
Please contact us and view the apartment!
Call or write to learn the details of the offer and arrange a convenient date for the presentation.
Are you looking for an apartment with a different size, layout or budget?
During a single meeting, we can also present you with other available apartments tailored to your needs depending on the current offer.
One meeting, several options to choose from we will help you find an apartment that suits your lifestyle.

We speak English!
About the landlord:
The apartment is offered as part of an institutional lease by a company from the Polish Capital Group.

MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom.
-
Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody.
-
Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
-
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )