Ma przyjemność zaprezentować absolutną perełkę inwestycyjną i architektoniczną - przestronne, 1-pokojowe studio (kawalerka z aneksem) o powierzchni 35,98 m² w ekskluzywnym kompleksie Apartamenty Stary Żoliborz przy ul. Hanki Czaki 2.

KLUCZOWE PARAMETRY:

powierzchnia: 35,98 m²
układ - pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z WC, przedpokój
piętro 1 z 7 (budynek z nowoczesnymi, cichobieżnymi windami)
ekspozycja okien północno-zachodnia (widok na ul. Słowackiego)
stan prawny pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny)
stan lokalu do generalnego remontu (aranżacja w 100% pod siebie)

FINANSE:

cena mieszkania 765 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
miejsce w hali garażowej: 70 000 zł (zakup obligatoryjny)
czynsz ok.750 zł

GŁÓWNY ATUT TO PÓŁOKRĄGŁA ŚCIANA - Twój architektoniczny unikat.

Sercem tego mieszkania jest spektakularna, zaokrąglona ściana salonu z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ulicę Słowackiego. W dobie powtarzalnych, kwadratowych mieszkań z sieciówek, ten element nadaje wnętrzu niesamowity, płynny charakter nowoczesnego apartamentu premium.
Dzięki zachodnio - północnej ekspozycji, słońce przesuwa się po łuku ściany, gwarantując fenomenalne, naturalne doświetlenie strefy dziennej od wczesnego popołudnia aż do spektakularnych zachodów słońca. To wymarzona przestrzeń do aranżacji z użyciem modnych, obłych mebli modułowych, okrągłego stołu jadalnianego czy designerskiego domowego biura.

INNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja marzeń (3 min do Metra): Budynek znajduje się zaledwie kilkaset metrów od stacji Metro Marymont i Placu Wilsona. Ścisłe centrum Warszawy jest stąd osiągalne w zaledwie 10-12 minut.
Prestiżowy apartamentowiec (2006 r.).
Inwestycja o podwyższonym standardzie z całodobową ochroną, monitoringiem, reprezentacyjną recepcją i elewacją z naturalnego piaskowca.
Bryła bumerangu i oaza ciszy.
Konstrukcja budynku naturalnie osłania i wycisza wewnętrzne, pięknie zagospodarowane, zielone patio z fontanną, dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Klimat Starego Żoliborza.
W promieniu krótkiego spaceru znajdziesz kultowe Parki (Sady Żoliborskie), niszowe Kino Wisła oraz najlepsze w stolicy, klimatyczne kawiarnie i restauracje.
Prywatne miejsce w hali garażowej.
Na Żoliborzu, który jest strefą ogromnego deficytu miejsc postojowych, własne, bezpieczne stanowisko podziemne (w cenie 70 000 zł) to bezcenny luksus.
Potencjał inwestycyjny (Pewny zysk).
Kompaktowe studio z aneksem przy samej stacji metra w tej dzielnicy to inwestycyjny "samograj" pod luksusowy wynajem krótko - lub długoterminowy. Gwarancja braku pustostanów i stałego wzrostu wartości nieruchomości.
Brak balkonu przekuty w zaletę.
Brak przestrzeni zewnętrznej w pełni zrekompensowano w pełni doświetloną powierzchnią użytkową wewnątrz salonu.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

1. Dla Inwestora.
Szukasz idealnego produktu na "luksusowy flip" lub bezpieczną lokatę kapitału generującą wysoki, comiesięczny czynsz z wynajmu? Trafiłeś idealnie.
2. Dla Singla lub Pary.
Chcesz mieszkać modnie, nietuzinkowo, pod prestiżowym adresem i cieszyć się możliwością załatwienia wszystkich spraw bez wsiadania w samochód? To miejsce czeka na Ciebie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Klucze znajdują się w dyspozycji agenta - zadzwoń i umów się na dogodny termin, zanim ta unikalna oferta zniknie z rynku!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa.

Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.