Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,2 m², położone przy ul. Aluzyjnej na warszawskich Nowodworach.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dobrą komunikacją, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie, zieleń i możliwość odpoczynku po pracy.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą.
Składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
oddzielnej sypialni z funkcjonalną szafą w zabudowie,
łazienki z wanną,
przedpokoju z kolejną szafą wnękową,
przestronnej loggii na całą szerokość mieszkania.
Duża loggia to zdecydowany atut mieszkania. W letnie miesiące stanie się naturalnym przedłużeniem Twojego salonu i miejscem wypoczynku.
Wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przede wszystkim w pierwszej części dnia, a latem nie nagrzewa się tak mocno. Okna wychodzą na dziedziniec osiedla, dzięki czemu jest cicho i spokojnie.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w obu pokojach.
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe na terenie osiedla.
Cena miejsca: 30 000 zł. Zakup obligatoryjny.

Księga wieczysta, możliwość kredytowania zakupu.

Zapraszam na prezentację.

Budynek:
Budynek z 2003 roku, 7-pietrowy z windą. Klatka schodowa zadbana i odnowiona.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Białołęki, która łączy kameralny charakter osiedli mieszkaniowych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Spokojna i zielona okolica lokalizacja sprzyja osobom ceniącym ciszę, większą ilość terenów zielonych oraz bardziej kameralną atmosferę niż w centralnych dzielnicach Warszawy.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej w okolicy dostępne są połączenia autobusowe, które umożliwiają sprawny dojazd do dalszych części miasta oraz do węzłów komunikacyjnych. Kursują stąd m.in. linie 211 i 511, a dalej dostępna jest komunikacja tramwajowa, w tym linie 2 i 17 zapewniające wygodne połączenie z Metrem Młociny.
Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i inne udogodnienia potrzebne na co dzień.
Dobry dostęp do terenów rekreacyjnych okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Nowodwory to część Białołęki, która łączy rozwiniętą infrastrukturę z dużą ilością terenów zielonych.
Serdecznie zapraszam na prezentację.English description:
For sale: a spacious, 2-room apartment with an area of 49.2 m2, located on Aluzyjna Street in Warsaw's Nowodwory neighborhood.
This is an ideal option for those looking for a comfortable apartment with good public transportation access, while also valuing a quieter neighborhood, green spaces, and the opportunity to relax after work.
The apartment is located on the 2nd floor of a 7-story building with an elevator.
It consists of:
. a living room with a kitchenette,
. a separate bedroom with a functional built-in closet,
. a bathroom with a tub,
. a hallway with another built-in closet,
. a spacious loggia spanning the full width of the apartment.
The large loggia is a definite highlight of the apartment. During the summer months, it will become a natural extension of your living room and a place to relax. Its east-facing
orientation ensures the apartment is well-lit, especially in the morning, and it doesn't get as hot in the summer. The windows overlook the housing complex's courtyard, ensuring a quiet and peaceful environment.
An additional amenity is air conditioning in both rooms.
The apartment includes an above-ground parking space within the housing complex.
Price of the space: 30,000 PLN. Purchase is mandatory.

Land registry entry available; financing options for the purchase.
I
invite you to a viewing.

Building:
A 7-story building constructed in 2003, equipped with an elevator. The stairwell is well-maintained and renovated.

Location:
The apartment is located in a quiet part of Białołęka, which combines the intimate character of residential neighborhoods with convenient access to urban amenities.
A peaceful and green neighborhood-the location is ideal for those who value quiet, more green spaces, and a more intimate atmosphere than in Warsaw's central districts.
Convenient access to public transportation-there are bus routes in the area that provide efficient access to more distant parts of the city and to major transportation hubs. Bus lines 211 and 511, among others, run from here, and tram service is also available, including lines 2 and 17, which provide a convenient connection to the Młociny Metro station.
Proximity to retail and service infrastructure-the area features stores, service providers, educational institutions, and other amenities needed for daily life.
Good access to recreational areas-the neighborhood is ideal for walking, biking, and active leisure. Nowodwory is a part of Białołęka that combines well-developed infrastructure with plenty of green spaces.

Podstawowe Cena za mkw. : 11 971,54 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 462 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 18 mkw. Kuchnia : Otwarta Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Cena za 1 Parking podziemny : 1 PLN

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność