Narbutta | Stary Mokotów mieszkanie z przedwojennym charakterem

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 45,7 m², położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Ludwika Narbutta 76, w jednej z najbardziej cenionych części Starego Mokotowa.

To propozycja dla osób, które szukają wnętrza z autentycznym charakterem przedwojennej Warszawy. Wysokie sufity, zachowane oryginalne elementy, południowo-zachodnia ekspozycja oraz piękny widok w kierunku ul. Kieleckiej tworzą tu wyjątkową atmosferę.

Mieszkanie

Mieszkanie ma powierzchnię 45,7 m² i składa się z dwóch niezależnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju, w którego części została dyskretnie zaaranżowana niewielka strefa kuchenna. Takie rozwiązanie pozwoliło zachować oba pokoje jako pełnowartościowe, niezależne przestrzenie.

Dużym atutem wnętrza jest wysokość wynosząca aż 296 cm, która daje poczucie przestrzeni i podkreśla charakter przedwojennego mieszkania. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie, szczególnie w godzinach popołudniowych.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest widok w kierunku ul. Kieleckiej i przedwojennej zabudowy Starego Mokotowa. Położenie na trzecim piętrze otwiera perspektywę i zapewnia większe poczucie prywatności.

We wnętrzu zachowały się piękne, oryginalne detale drewniany parkiet, a w łazience charakterystyczne gorseciki na podłodze. To właśnie te elementy, w połączeniu z wysokimi sufitami i naturalnym światłem, nadają mieszkaniu autentyczność i niepowtarzalny klimat.

Kamienica

Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z lat 30. XX wieku.
Budynek jest świeżo po remoncie, a części wspólne są bardzo zadbane i utrzymane w świetnym stanie. Dużym atutem nieruchomości jest również prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która aktywnie dba o budynek i jego otoczenie.

Dodatkową możliwością dla przyszłego właściciela jest wykupienie od Wspólnoty Mieszkaniowej części strychu znajdującego się nad lokalem. Kwestia ta wymaga indywidualnych ustaleń i zgody Wspólnoty.

Lokalizacja

Ulica Narbutta to jedna z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Starego Mokotowa dzielnicy cenionej za przedwojenną architekturę, zieleń i kameralną atmosferę, a jednocześnie doskonałe połączenie z centrum Warszawy.
W pobliżu znajdują się Pole Mokotowskie, SGH, Kino Iluzjon, Skwer Słonimskiego, liczne kawiarnie, restauracje, lokalne sklepy i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również stacja metra Pole Mokotowskie, zapewniająca szybki dojazd do Śródmieścia i pozostałych części miasta.

Sama okolica zachowała wyjątkowy charakter starej Warszawy z zielonymi ulicami, kamienicami z lat 30. i spokojną, elegancką zabudową.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 45,7 m²
- 2 niezależne pokoje
- 3 piętro
- wysokość pomieszczeń: 296 cm
- ekspozycja: południowo-zachodnia
- widok w kierunku ul. Kieleckiej
- oryginalny drewniany parkiet
- oryginalne gorseciki w łazience
- przedwojenna kamienica
- budynek świeżo po remoncie
- bardzo zadbane części wspólne
- prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
- możliwość wykupienia części strychu od Wspólnoty
- brak windy
- brak balkonu

To mieszkanie dla osób, które doceniają autentyczność przedwojennych wnętrz, zachowane detale i klimat Starego Mokotowa. Niewielki metraż rekompensują wysokie pomieszczenia, dwa niezależne pokoje, dużo naturalnego światła oraz wyjątkowy widok na przedwojenną zabudowę w kierunku ul. Kieleckiej.

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Narbutta | Stary Mokotów an apartment with a pre-war character

For sale a unique, atmospheric apartment with an area of 45.7 m² , located on the 3rd floor of a pre-war tenement house at 76 Ludwika Narbutta Street , in one of the most valued parts of Old Mokotów.

This is a perfect option for those seeking an interior with the authentic character of pre-war Warsaw . High ceilings, preserved original features, a southwest exposure, and a beautiful view toward Kielecka Street create a unique atmosphere.

Apartment

The apartment measures 45.7 m² and comprises two separate rooms, a bathroom, and a hallway , part of which is discreetly designed as a small kitchen area. This solution allows both rooms to function as fully functional, independent spaces.

A major advantage of the interior is its 296 cm ceiling height, which creates a sense of space and emphasizes the character of the pre-war apartment. The southwest exposure provides excellent lighting, especially in the afternoon.

One of the apartment's most distinctive features is the view toward Kielecka Street and the prewar buildings of Old Mokotów . Its third-floor location opens up the view and provides a greater sense of privacy.

The interior retains beautiful, original details wooden parquet flooring and, in the bathroom, distinctive corset-like flooring . These elements, combined with high ceilings and natural light, give the apartment an authentic and unique atmosphere.

Tenement

The apartment is located in a pre-war tenement house from the 1930s .
The building has recently been renovated , and the common areas are very well-maintained and in excellent condition. Another major asset of the property is the thriving housing community , which actively maintains the building and its surroundings.

An additional option for the future owner is to purchase part of the attic space above the unit from the Housing Association . This requires individual arrangements and the Association's consent.

Location

Narbutta Street is one of the most characteristic locations in Old Mokotów a district appreciated for its pre-war architecture, greenery and intimate atmosphere, while also offering excellent connections to the center of Warsaw.
Nearby are Pole Mokotowskie, the Warsaw School of Economics, the Iluzjon Cinema, Słonimski Square , numerous cafes, restaurants, local shops, and services. The Pole Mokotowskie metro station is also nearby, providing quick access to Śródmieście and other parts of the city.

The area itself has retained the unique character of old Warsaw with green streets, tenement houses from the 1930s, and quiet, elegant buildings.

The most important information
- area: 45.7 m²
- 2 independent rooms
- 3rd floor
- room height: 296 cm
- exposure: south-west
- view towards Kielecka Street
- original wooden parquet
- original corsets in the bathroom
- pre-war tenement house
- the building has just been renovated
- very well-kept common areas
- a thriving housing community
- possibility of purchasing part of the attic from the Community
- no elevator
- no balcony

This apartment is for those who appreciate the authenticity of pre-war interiors, preserved details, and the atmosphere of Old Mokotów . The small size is offset by high ceilings, two separate rooms, abundant natural light, and a unique view of the pre-war buildings towards Kielecka Street.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )