Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,56 mkw. przy ul. Geodezyjnej na warszawskiej Białołęce.
Gotowe do zamieszkania mieszkanie w budynku z 2023 roku, wyróżniające się ponadstandardową wysokością pomieszczeń 2,90 m, dużą loggią o powierzchni 12,77 mkw. oraz bardzo funkcjonalnym układem.
To mieszkanie dla osób, które chcą mieć trzy niezależne strefy do życia, ale nie chcą rezygnować z poczucia przestrzeni. Salon z aneksem ma ponad 25 m², są dwie ustawne sypialnie, a dodatkowy schowek/pralnia pozwala ukryć to, co w większości mieszkań zajmuje miejsce w łazience lub szafach.
Najważniejsze informacje
3 pokoje- 64,56 mkw.wysokość pomieszczeń 2,90 mloggia 12,77 mkw.klimatyzacjabudynek z 2023 rokuosobny schowek/pralniakuchnia w zabudowie z AGDzamknięte, monitorowane osiedlekomórka lokatorskamiejsce postojowe w garażu podziemnympełna własność z księgą wieczystą
Układ
Salon z aneksem kuchennym 25,73 mkw.
Duża część dzienna z miejscem na stół oraz wygodną strefę wypoczynkową. Kuchnia w zabudowie z wyposażeniem AGD. W salonie znajduje się klimatyzacja. Z części dziennej wyjście na loggię.
Sypialnia 13,35 mkw.
Ustawny pokój, który dobrze sprawdzi się jako główna sypialnia.
Pokój 10,91 mkw.
Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
Łazienka 4,55 mkw.
Schowek/pralnia 2,19 mkw.
Praktyczna dodatkowa przestrzeń na pralkę, środki gospodarcze i przechowywanie.
Hol 7,88 mkw. Z pojemną szafą.
Loggia 12,77 mkw.
Duża, naprawdę użytkowa przestrzeń z miejscem na stół, fotele i rośliny- zdecydowanie więcej niż typowy balkon.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2023 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
Duża ilość zieleni, zagospodarowane części wspólne i place zabaw tworzą przyjazne otoczenie szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja:
To jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Białołęki, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- przystanek autobusowy Geodezyjna 01 zapewnia sprawny dojazd do metra Kondratowicza;
- sklepy spożywcze, w tym Żabka, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe;
- centrum handlowe M1 Marki, IKEA, Auchan i Decathlon -około 5 minut samochodem;
- publiczne i prywatne żłobki oraz przedszkola - około 700 metrów;
- szkoły podstawowe - 850 metrów;
- tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dla kogo?

Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:
rodziny z dzieckiem lub dwójką dzieci,pary planującej powiększenie rodziny,osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu,osób szukających mieszkania bez remontu i dodatkowych nakładów po zakupie.Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym (osobna księga wieczysta) oraz komórka lokatorska.

?Zadzwoń i umów się na prezentacje English description:
A 3-room apartment with an area of 64.56 square meters is for sale on Geodezyjna Street in Warsaw's Białołęka district.
This move-in-ready apartment is located in a building completed in 2023 and stands out for its above-average ceiling height of 2.90 m, a large 12.77-square-meter loggia, and a highly functional layout.
This apartment is ideal for those who want three separate living areas but don't want to sacrifice a sense of spaciousness. The living room with a kitchenette is over 25 m2, there are two easily arranged bedrooms, and an additional storage/laundry room allows you to hide the items that, in most apartments, take up space in the bathroom or closets.
Key Information
3 rooms - 64.56 sq. m.ceiling height: 2.90 mloggia: 12.77 sq. m.air conditioningBuilding constructed in 2023separate storage room/laundry roombuilt-in kitchen with appliancesgated, monitored residential complexstorage unitparking space in the underground garageFull ownership with a land and mortgage register
Layout
Living room with kitchenette: 25.73 sq. m.
A spacious living area with room for a table and a comfortable seating area. Built-in kitchen with appliances. The living room is equipped with air conditioning. The living area opens onto a loggia.
Bedroom: 13.35 sq m.
A well-proportioned room that would work well as a master bedroom.
Room: 10.91 sq m.
Ideal as a children's room, home office, or additional bedroom.
Bathroom: 4.55 sq m.
Storage/laundry room: 2.19 sq m.
A practical additional space for a washing machine, cleaning supplies, and storage.
Hallway: 7.88 sq. m. With a spacious closet.
Loggia: 12.77 sq. m.
A large, truly functional space with room for a table, armchairs, and plants-definitely more than a typical balcony.



Building:
The apartment is located on the 3rd floor of a building constructed in 2023, within a gated and monitored residential complex.
The abundance of green spaces, well-maintained common areas, and playgrounds create a welcoming environment, especially for families with children.

Location:
This is one of the fastest-growing areas of Białołęka, offering all the everyday amenities you need.

In the immediate vicinity, you'll find

: - the Geodezyjna 01 bus stop, providing convenient access to the Kondratowicza metro station;
- grocery stores, including Żabka, bakeries, pharmacies, and service outlets;
- the M1 Marki shopping center, IKEA, Auchan, and Decathlon-about a 5-minute drive away;
- public and private daycare centers and preschools-about 700 meters away;
- elementary schools-850 meters away;
- walking and recreational areas.

Who is it for?

This apartment is particularly well-suited for:
families with one or two children,couples planning to start a family,people who work remotely and need a separate home office,people looking for an apartment that doesn't require renovation or additional expenses after purchase.Additional fees apply for: a parking space in the underground garage (separate land registry entry) and a storage unit.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 458,48 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 100 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 26 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Pralka, Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2023 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność