[English below]

ROYAL RESIDENCE | WILANÓW | 3 POKOJE | 61,6 M² | BALKON | GARAŻ | FITNESS & SAUNA | RECEPCJA

Na sprzedaż eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,59 m², położone na 3. piętrze prestiżowej inwestycji Royal Residence przy ul. Jerzego Holzera 6 w warszawskim Wilanowie.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ, wysokiej jakości wykończenie oraz dostęp do udogodnień charakterystycznych dla inwestycji klasy premium. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

Nieruchomość

Mieszkanie zostało starannie wykończone i wyposażone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań renomowanych marek. Przemyślana zabudowa stolarska na wymiar pozwala efektywnie wykorzystać przestrzeń, a spójna aranżacja wnętrza tworzy elegancką i ponadczasową całość.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,5 m². Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostają miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz znajdujące się przy nim pomieszczenie rowerowe/komórka o powierzchni 2,16 m².

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon,
kuchnia z zabudową na wymiar,
sypialnia,
dodatkowy pokój,
łazienka,
osobna pralnia,
przedpokój z zabudową,
balkon o powierzchni 7,5 m².

Standard wykończenia

Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Na podłogach zastosowano deskę dębową Finish Wood, a w kuchni, łazience i pralni gres marek Tubądzin i Paradyż. Całość uzupełniają bezprzylgowe i ukryte drzwi wewnętrzne DRE oraz oświetlenie Nowodvorski.

W części dziennej zainstalowano klimatyzację Rotenso, a komfort codziennego użytkowania podnosi system Smart Home Keemple, umożliwiający m.in. sterowanie żaluzjami zewnętrznymi oraz obsługę inteligentnych gniazdek, czujników ruchu i czujników otwarcia drzwi wejściowych oraz balkonowych.

Zabudowa stolarska na wymiar została wykonana w kuchni, łazience, sypialni, pralni oraz w strefie wejściowej.

Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę Samsung AI, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę Bosch oraz chłodziarkę na wino TEKA. W pralni znajdują się pralka i suszarka Samsung Bespoke AI.

Na szczególną uwagę zasługują również blaty - w kuchni zastosowano naturalny kwarc Breccia Imperiale, natomiast w łazience spiek Pietra Di Cardoso Grigio. Armatura marek Villeroy & Boch oraz Omnires dopełnia wysoki standard wykończenia.

Mieszkanie oferowane jest wraz z wyposażeniem obejmującym m.in. meble BoConcept, łóżko JMB Design z włoskim materacem Box Mistral oraz wykonane na zamówienie elementy zabudowy i wyposażenia.

Royal Residence

Royal Residence to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji premium w Miasteczku Wilanów. Eleganckie części wspólne, reprezentacyjne lobby, recepcja z concierge oraz starannie zaprojektowane patio tworzą komfortową i estetyczną przestrzeń do życia.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostają również nowoczesna strefa fitness, sauna oraz pokój zabaw dla dzieci. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i wysokim standardzie codziennego funkcjonowania.

Lokalizacja

Miasteczko Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych części Warszawy. Nowoczesna i uporządkowana zabudowa, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, tereny zielone oraz szeroka oferta edukacyjna i gastronomiczna sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Pałac w Wilanowie wraz z rozległymi terenami parkowymi,
Royal Wilanów - centrum gastronomiczne, usługowe i biznesowe,
liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
renomowane szkoły, przedszkola oraz placówki międzynarodowe,
ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,
komunikacja autobusowa oraz rozwinięta infrastruktura drogowa zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy.

Cena:
Mieszkanie: 1 430 00 zł
Miejsce postojowe w garażu: 60 000 zł
Pomieszczenie rowerowe/komórka: 30 000 zł

Cena łączna: 1 520 000 zł

[ENG]

ROYAL RESIDENCE | WILANÓW | 3 ROOMS | 61.6 M² | BALCONY | GARAGE | FITNESS & SAUNA | RECEPTION

For sale: an elegant 3-room apartment with a total area of 61.59 m², located on the 3rd floor of the prestigious Royal Residence development at 6 Jerzego Holzera Street in Warsaw s Wilanów district.

The property combines a functional layout, high-quality finishes and access to premium amenities. It is an excellent choice both for those looking for a comfortable place to live and for investors seeking a property in one of Warsaw s most desirable residential areas.

The Property

The apartment has been carefully finished and furnished using high-quality materials and products from renowned brands. Thoughtfully designed custom-made cabinetry maximises the use of space, while the cohesive interior design creates an elegant and timeless atmosphere.

The apartment features a 7.5 m² balcony. The property also includes a parking space in the underground garage and an adjacent 2.16 m² bicycle/storage room.

The apartment comprises:

a spacious living room with a dining area and access to the balcony,
a kitchen with custom-made cabinetry,
a bedroom,
an additional room,
a bathroom,
a separate laundry room,
an entrance hall with built-in storage,
a 7.5 m² balcony.

Finishing Standard

The interior has been designed with great attention to the quality of materials and detail. Finish Wood oak flooring has been used throughout the main living areas, while the kitchen, bathroom and laundry room feature porcelain stoneware tiles by Tubądzin and Paradyż. The interior is complemented by DRE flush and concealed internal doors and Nowodvorski lighting.

The living area is equipped with Rotenso air conditioning. Everyday comfort is further enhanced by the Keemple Smart Home system, which enables, among other features, control of the external blinds as well as smart sockets, motion sensors and sensors monitoring the opening of the entrance and balcony doors.

Custom-made cabinetry has been installed in the kitchen, bathroom, bedroom, laundry room and entrance area.

The kitchen is fitted with high-end appliances, including a Samsung AI refrigerator, Bosch oven, induction hob and dishwasher, as well as a TEKA wine cooler. The laundry room is equipped with a Samsung Bespoke AI washing machine and tumble dryer.

Particular attention has also been paid to the worktops: the kitchen features natural Breccia Imperiale quartz, while the bathroom is finished with Pietra Di Cardoso Grigio sintered stone. Fixtures and fittings by Villeroy & Boch and Omnires further complement the apartment s high standard.

The apartment is offered with its furnishings, including BoConcept furniture, a JMB Design bed with an Italian Box Mistral mattress, as well as custom-made built-in furniture and other bespoke interior elements.

Royal Residence

Royal Residence is one of the most recognisable premium residential developments in Miasteczko Wilanów. Elegant common areas, a representative lobby, reception with concierge service and a carefully designed courtyard create a comfortable and sophisticated living environment.

Residents also have exclusive access to a modern fitness area, sauna and children s playroom. The entire development has been designed with residents comfort and a high standard of everyday living in mind.

Location

Miasteczko Wilanów has long been one of Warsaw s most highly regarded residential areas. Its modern and well-planned urban landscape, extensive retail and service infrastructure, green spaces and wide selection of educational and dining options make it an excellent place to live for both families and those with an active lifestyle.

Nearby amenities include:

Wilanów Palace and its extensive park grounds,
Royal Wilanów - a dining, service and business centre,
numerous restaurants, cafés, shops and services,
renowned schools, kindergartens and international educational institutions,
cycling paths and recreational areas,
bus connections and well-developed road infrastructure providing convenient access to other parts of Warsaw.

Price:

Apartment: PLN 1,430,000
Parking space in the underground garage: PLN 60,000
Bicycle/storage room: PLN 30,000

Total price: PLN 1,520,000