Mokotów | 3 pokoje + gabinet | Metro Wierzbno | 2 portfenetry

MIESZKANIE
Jasne i bardzo funkcjonalne trójstronne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2. piętrze kameralnej kamienicy z 1950 roku, przy ul. Woronicza na Mokotowie. Zaledwie około 300 metrów dzieli je od stacji metra Wierzbno.
Mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Wszystkie zabudowy i szafy wnękowe zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów.
Dużym atutem jest przemyślany układ, który zapewnia zarówno wygodną część dzienną, jak i komfortową przestrzeń do pracy z domu.
Na mieszkanie składają się:- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią,
- otwarta kuchnia z wyspą,
- dwie sypialnie,
- oddzielny gabinet z dużym oknem,
- łazienka,
- osobne WC.

Gabinet został wydzielony z bardzo dużej sypialni. Jest to niezależna, dobrze doświetlona przestrzeń z biurkiem i dużą zabudową stolarską, która może służyć zarówno jako wygodne miejsce do pracy, jak i biblioteka czy pokój do nauki.
Wnętrze zostało urządzone w stylu modern classic, łącząc charakter przedwojennych i powojennych warszawskich kamienic z funkcjonalnością współczesnego mieszkania. Dębowa podłoga ułożona w jodełkę, klasyczne sztukaterie, naturalne drewno oraz zabudowy wykonane na wymiar tworzą spójną i ponadczasową całość.
Duże okna i wysokie pomieszczenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Z okien roztacza się widok na zieleń otaczającą budynek. Mieszkanie posiada również dwa portfenetry z płytami balkonowymi, które dodatkowo otwierają wnętrze na otoczenie.

BUDYNEK
Kameralna kamienica z 1950 roku jest zadbana i zachowała charakterystyczne cechy architektury tego okresu. Solidna konstrukcja, wysokie pomieszczenia oraz niewielka liczba mieszkań tworzą spokojne i kameralne miejsce do życia.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku bez windy. Położenie na wyższej kondygnacji zapewnia dobre doświetlenie, prywatność oraz widok na korony drzew.
To propozycja dla osób, które cenią klimat warszawskich kamienic, ale jednocześnie oczekują wygodnego, wyremontowanego i funkcjonalnego wnętrza.

LOKALIZACJA
Ul. Woronicza znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Mokotowa. To miejsce łączące spokojne, kameralne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją miejską.
Metro Wierzbno około 300 m / 2 minuty spacerem.
Dzięki bliskości metra można szybko i wygodnie dotrzeć do Śródmieścia oraz innych części Warszawy. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe.
W odległości około 7 minut spacerem znajduje się Park Królikarnia, a w bezpośrednim otoczeniu budynku nie brakuje zieleni, skwerów i miejsc idealnych na spacer lub aktywny wypoczynek.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Warszawy, biznesowej części Mokotowa oraz Lotniska Chopina.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 63 m² powierzchni według księgi wieczystej,
- 3 pokoje + oddzielny gabinet,
- około 300 m od metra Wierzbno,
- kameralna kamienica z 1950 roku,
- 2 piętro (w budynku brak windy)
- dwa portfenetry z płytami balkonowymi,
- widok na zieleń,
- bardzo dobre doświetlenie,
- wysokie pomieszczenia,
- generalny remont 5 lat temu,
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna,
- zabudowy wykonane na wymiar,
- dębowa podłoga w jodełkę i sztukaterie,
- osobne WC,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania.

To mieszkanie dla osób, które szukają połączenia klimatu kamienicy, zielonego otoczenia i doskonałej komunikacji, a jednocześnie potrzebują funkcjonalnej przestrzeni z osobnym miejscem do pracy.

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Mokotów | 3 rooms + study | Wierzbno Metro | 2 French windows
APARTMENT
This bright and very functional 63 m² apartment is located on the second floor of a cozy 1950s tenement building on Woronicza Street in Mokotów. It's just 300 meters from Wierzbno Metro Station.
The apartment underwent a complete renovation five years ago, including replacing the electrical and plumbing systems. All built-in units and wardrobes were custom-made by a carpenter. The apartment is move-in ready and requires no additional investment.
A major advantage is the well-thought-out layout, which provides both a comfortable living area and a comfortable space for working from home.
The apartment consists of:- spacious living room with seating and dining area,
- open kitchen with island,
- two bedrooms,
- a separate office with a large window,
- bathroom,
- separate toilet.

The study was carved out of a very large bedroom. It is a self-contained, well-lit space with a desk and extensive built-in furniture, which can serve as a comfortable workspace, a library, or a study room.
The interior is designed in a modern classic style, combining the character of pre- and post-war Warsaw tenement houses with the functionality of a contemporary apartment. Herringbone oak flooring, classic stucco, natural wood, and custom-made built-ins create a cohesive and timeless whole.
Large windows and high ceilings provide ample natural light. The windows overlook the mature greenery surrounding the building. The apartment also features two French windows with balcony panels, further opening the interior to the surroundings.
BUILDING
This intimate 1950s townhouse is well-maintained and retains the characteristic architectural features of the period. Its solid construction, high ceilings, and small number of apartments create a peaceful and intimate living environment.
The apartment is located on the second floor of a building without an elevator. Its elevated location provides ample natural light, privacy, and views of the treetops.
This is an option for people who appreciate the atmosphere of Warsaw tenement houses, but at the same time expect a comfortable, renovated and functional interior.
LOCATION
Woronicza Street is located in one of the greenest and most sought-after parts of Mokotów. It combines a quiet, intimate setting with excellent public transportation.
Wierzbno Metro about 300 m / 2 minutes walk.
Thanks to the proximity of the metro, you can quickly and conveniently reach Śródmieście and other parts of Warsaw. Bus and tram stops are also nearby.
Królikarnia Park is approximately a 7-minute walk away, and in the immediate vicinity of the building there is no shortage of greenery, squares and places ideal for a walk or active recreation.
In the immediate vicinity there is full infrastructure needed for everyday life: shops, bakeries, cafes, restaurants, schools, kindergartens and service points.
The location also provides convenient access to the center of Warsaw, the business part of Mokotów and Chopin Airport.
MOST IMPORTANT ADVANTAGES- 63 m² of area according to the land and mortgage register,
- 3 rooms + separate study,
- about 300 m from the Wierzbno metro station,
- an intimate tenement house from 1950,
-
- floor,
- two French windows with balcony tiles,
- view of the greenery,
- very good lighting,
- high rooms,
- general renovation 5 years ago,
- replaced electrical and hydraulic installations,
- custom-made buildings,
- oak floor with herringbone pattern and stucco,
- separate toilet,
- apartment ready to move in.

This apartment is for people who are looking for a combination of the atmosphere of a tenement house, green surroundings and excellent transport links , and at the same time need a functional space with a separate work area.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )