Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 181 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Potrzebna

Potrzebna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

2 200 000 zł
181 m²
12 154,70 zł/m²

Zdjęcie

Martyna Rusin

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Potrzebna

Potrzebna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

181 m²

12 154,70 zł/m²

Mieszkanie, ul. Potrzebna

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2026

2 200 000 zł 181 m² 12 154,70 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
9

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (12 154,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 181 m², 9 pokoi, 3 łazienki; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek
Czynsz: 905 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Rest Nest, zaktualizowane: 05.08.2026
numer ogłoszenia: RN983634

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Potrzebna, Włochy, Warszawa, Włochy, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca trzy lokale mieszkalne znajdujące się w kameralnej, bezczynszowej kamienicy z 1939 roku. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących nieruchomości wielopokoleniowej lub z możliwością zamieszkania i czerpania dochodu z wynajmu.

W budynku wymieniono piony kanalizacyjne, instalację centralnego ogrzewania oraz elektrykę. Dach i piwnica zostały wyremontowane, a wszystkie lokale posiadają własne ogrzewanie gazowe. Okna zostały wymienione po 2000 roku.

Lokal nr 1 - 63 m² | wysoki parter
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2018 roku. Wymaga odświeżenia (malowanie ścian, ewentualna wymiana zabudowy kuchennej, wymiana listew podłogowych). Łazienka pozostaje w dobrym stanie. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony - ekspozycja na trzy strony świata.
Ogrzewanie gazowe- klasyczne kaloryfery.

Układ:
salon z aneksem kuchennym - 21 m²,
sypialnia - 20 m²,
sypialnia - 14 m²,
łazienka - 4,2 m²,
przedpokój - 3,8 m².

Lokal nr 2 - 64 m² | wysoki parter
Kompleksowo wyremontowany w 2023 roku. Wymaga jedynie odświeżenia. Kuchnia i łazienka są w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie dwustronne z dobudowanym balkonem i wyjściem do ogródka. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe gazowe .

Układ:
salon z aneksem kuchennym - 21 m²,
sypialnia - 21 m²,
sypialnia - 14 m²,
łazienka - 4 m²,
przedpokój - 3,8 m².

Lokal nr 3 - 54 m² | poziom piwnicy
Lokal został wydzielony z przynależnych piwnic. Istnieje możliwość uregulowania stanu prawnego, poprzez ubiegania się o utworzenie wyodrębnionej nieruchomości. Całość została wyremontowana w 2023 roku i wymaga jedynie odświeżenia. Kuchnia oraz łazienka są w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie podłogowe gazowe.

Układ:
salon z aneksem,
pokój/salon - 18 m²,
sypialnia - 10 m²,
otwarta kuchnia - 18 m²,
łazienka - 5 m²,
korytarz - 3 m².

Większość wyposażenia pozostaje dla nowego właściciela.

Budynek
kameralna, 2-piętrowa kamienica z 1939 roku,
budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków,
bezczynszowa wspólnota,
fundusz remontowo-porządkowy: 5 zł/m²,
wyremontowany dach i piwnice,
wspólny strych,
monitorowany teren,
zamykana brama wjazdowa na pilota,
możliwość parkowania na wspólnym podwórku,
pełna własność z księgą wieczystą,
działka o powierzchni 731 m².

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części warszawskich Włoch - spokojnej, zielonej i świetnie skomunikowanej.
Największym atutem jest zaledwie ok. 300 m do stacji PKP Warszawa Włochy, skąd dojazd do centrum zajmuje około 10-12 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola oraz centra handlowe Blue City i Atrium Reduta. Bliskość Parku ze Stawami Cietrzewia oraz Parku Kombatantów zapewnia doskonałe warunki do rekreacji.
To oferta z dużym potencjałem - idealna zarówno pod inwestycję, wynajem, jak i dla osób szukających nieruchomości z możliwością zamieszkania kilku pokoleń.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą obecnego mieszkania lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.
Zapraszam na prezentację!
Martyna Rusin

Agent

Martyna Rusin

694 340...

694 340 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rusin

694 340...

694 340 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Rusin

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Rusin

694 340...

694 340 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości